个人二手商铺出租合同（31篇）

个人二手商铺出租合同（31篇）

个人二手商铺出租合同（精选31篇）

个人二手商铺出租合同篇1

出租人：（以下称甲方）联系电话：身份证

号码：______________

承租人：（以下称乙方）联系电话：身份证

号码:______________

乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经协商，

达成如下协议条款：

一、租赁房屋及用途

甲方愿将坐落于面积约为平方

米的房屋租赁给乙方作使用。

乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得

进行违法活动及超出经营范围从事活动。

二、租赁期限

乙方租赁甲方房屋期限为—年—月日起至一年—

月一日至。

三、租金

年租金为元，大写元。

签订协议时，一次性交给甲方房款。

四、甲方的义务和权力

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙承担的费用。

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时交付租金及其他

应承担的费用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构

或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共

利益。

六、其他约定

1、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理

移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理乙方财物等，由

此引起的一切后果由乙方承担。

2、乙方租赁期间，因方发生的一切费用由乙方承担。

乙方提前解除合约，甲方不退还房屋租金。

3、乙方在租赁期间发生一切人为地事故，有乙方自行承担。

七、本协议书经双方签字后生效。

本协议一式两份，双方各持一份。

八、其他约定事项：取暖费双方协商，有线电视费用由乙方承

担。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

一年一月一日

个人二手商铺出租合同篇2

出租方：________________

承租方：________________

担保方：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙

方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本

合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于广东省东莞市

大厦。

2、出租房屋面积共平方米。

第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份

证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次

租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共一个月。自―_年—月日起至年—

月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3.租赁房屋用于经营美容养生馆，乙方改变

用途要经甲方同意C

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲

方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元。

2、房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方缴纳当

月的租金。不能以任何理由迟付或拒付。迟付五天，甲方有权停水

停电，迟付十天，甲方有权单方面解除合同，收回物业，并没收金。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。对乙方的装

修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用并且保护好其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济

赔偿。

3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或增加设施均须事先征得

甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自行承担。租赁期满后或

因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权

利中的一种：

1）依附于房屋的装修归甲方所有。

2）要求乙方恢复原状。

3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购买权。

第八条甲方违约责任

甲方因不能提供本合同约定的房屋或提前收回房屋而解除合同

的，应支付本合同押金的双倍退还乙方。

第九条乙方违约责任及担保

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，并没收押金。若支付的押金不足弥补甲方损失的，乙方

还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

3）拖欠房租累计十日以上的；

4）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法经营或违

法活动的。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方无

权要求退还押金。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金一倍的滞纳金。乙方还应承担因逾

期归还给甲方造成的损失。

4.合同签定日，乙方向甲方缴交当月租金元，同时缴交

相当于两月的租金的承租押金元，在合同有效期内，本押金

不能作租金使用。合同期满，乙方在缴清一切费用的前提下，甲方

将承租押金退回乙方。

5.丙方对乙方所有法律责任承担连带担保责任，甲方有权直接

向丙方追究责任。

第十条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或

调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼.

第十一条其他约定事项

甲方按大厦的现状提供给乙方，户外及电梯广告位可免

费使用壹年。壹年期满，双方可就广告位租赁进行协商。

第十二条本合同自双方签后生效。

第十三条本合同一式一份，由甲、乙，丙三方各执一份。具

有同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

营业执照号：身份证号:

______________身份证号：_______________

房产证号：：___________________

日期：年月日

个人二手商铺出租合同篇3

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，本着平等互利、

协商一致的原则，甲方将产权属自己的铺位（复式）

租给乙方使用。

甲乙双方经友好协商，自愿签订本合司，双方共同遵守。

第一条租赁地点与铺位面积租赁地点：

租赁面积：平方米，其中底层铺面建筑面积平

方米，二楼______平方米。

第二条租赁期限租赁期限为年，即从年月

日起至年月日止。

第三条保证金、租金、设施费、管理费等

1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币

元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回

上述保证金给乙方（不计息）。

2.乙方应在每月____号前向甲方缴交当月的以下费用。

从_______年月日起至年月

日，当月租金：人民币元。

设施费每月分摊人民币元。

3.当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）

每月每平方米2元c

4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损

耗、区内路灯分摊）。

次月10号前应交清上月的水电费。

第四条甲方责任

1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设

施，并负责上述设施的维修保养。

2.甲方负责制定《商业小区的综合管理规定》

和小区内的其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区

进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁

工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项

目工作，维护小区内正常的经营秩序。

4.合同期内的租赁税由甲方负担。

第五条乙方责任

1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《商业小区

综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区

的正常运作。

2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执

照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。

乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包

括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物

之用。

因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损

失均由乙方负责赔偿。

4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构

和装修设备。

5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及

时维修，费用由乙方负担。

6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工

作，不得妨碍检查前施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项

应交费用的理由。

7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设

计方案报知甲方，批准后方能施工。

乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附

属设施不得拆除，甲方也不予补偿。

乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办

理手续，并服从甲方统一规划。

8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。

不得用作其他用途或经营其他商品。

9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

Io.年月日该小区开张之日乙方务必开

门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本

合同第七条第6项处理。

第六条合同的变更与解除

L乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书

面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无

偿归甲方。

2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营

的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的—%

退还给乙方（不计息），其余%保证金无偿归甲方。

3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时,

甲方须提前一个月通知乙方。

乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方

应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方

所应交的费用，则由乙方补足差额。

第七条违约责任

L甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时

间计收租金。

2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以

保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙

方应在一天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，

甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如

期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违

约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，

收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

4.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予

警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。

如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复

原状外，并赔偿由比而造成的一切损失。

6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、

分租；不得连续停业、空置、歇业超过一天；不得将商铺作经济担

保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。

如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证

金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求

退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视

乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任

何补偿给乙方0

第八条其它

1.租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协

商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达____天以上，方计

入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方）,

若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终

止，互不承担责任C

2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下,

乙方有优先承租权C

如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知

甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。

否则，甲方将另行安排其它租户。

3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，

签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同由律师事务所见证。

一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，

任何一方均可向市人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：

甲方代表：______________

乙方（签名）：

年月日

个人二手商铺出租合同篇4

甲方：___________

乙方：___________

甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经

营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成

一致协议:

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺号共间，合同约定套

内面积值的铺面出租给乙方，作为经营场所.

第二条租金，押金交纳期及方式

1,租用期限年，自—日至—日.

2,第一年使用费为人民币¥第二年使用费用为人民币¥，第三年

使用费为人民币¥第四年使用费用为人民币¥，第五年使用费为人民

币¥.

3,本合同签定之日，乙方一次性支付共—月的租金人民币，其余租

金支付方式：

第三条:水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法：

1,管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部

门交纳；

2,维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由

乙方负责，但正常磨损除外.

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的

同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成

为本合同的当然乙方.

第五条：乙方的职责

1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙

方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金

5天，视为违约，甲方有权收回房屋.

2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状.

3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以

及特殊设备，须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而

产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失

的由乙方负责赔偿.

4,租赁期满或合同解除，乙方必须按0r将租赁房屋内的全部无损

坏设备，设施清洁，完好地交给甲方.

5,租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中

将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失.

6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和

国法律和政府相关规定，合法经营,因乙方违法经营而造成的一切法

律责任和财产损失,均由乙方自行负责.

7,乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营

而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.

8,租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理.

第六条甲方责任

1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通.

2,维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害

造成的乙方损失，甲方不承担责任.

3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意

将其商业信息对外泄露.

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下,

乙方享有优先承租权，租金递增方式：随—市场而待定.

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房

屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决.若非甲方主观

原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退

还乙方.

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国民

法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力.

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，

协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决.

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同有效期限：至年一月一日

个人二手商铺出租合同篇5

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》和国家相关法律法规的规定，

在公平互利、自愿协商的基础上，为明确双方的权利和义务，特签

订本合同：

一、商铺基本情况

1、出租商铺坐落：栋层号。

2、商铺面积：平方米。

3、商铺权属证明：。

二、租赁用途

1、乙方租用上述商铺用途：餐饮、娱乐、会所等业态经营。如

需改变用途，应通知甲方，经甲方同意后该合同继续有效。

2、甲方同意乙方在保证符合国家建筑规范标准、满足规划验收

通过且不影响其他业主使用的前提下，可根据商业的功能及规划需

要变更商铺内部布局。

3、若乙方经营需要，甲方同意乙方在装修时拆除隔墙，打通相

邻商铺，乙方承诺在租赁合同期满后交还乙方时，恢复成按产权分

割的独立商铺并恢复商铺内原有的管道等设备、设施。

4、乙方应自行办理开设、经营商业所需的所有证照，包括但不

限于消防许可证、特种行业许可证、卫生许可证等。

5、在租赁期内，甲方授权乙方行使业主对租赁商铺所属商业物

管公司应享有的权利并承担其义务。

6、甲方授权乙方与开发商办理商铺交付手续，包括但不限于验

收商铺、领取钥匙、办理入住手续等。

7、商铺内部设施由乙方投资，包括天、地、墙，空调，灯具，

广告招牌、装饰品等，甲方不承担任何费用。

三、租赁期限

乙方承租期限为五年，即。甲方按《商铺买卖合同》及《商铺

租赁合同》约定的交付时间。

四、租金、付款方式及其他

1、合同期内商铺租金及递增条件：

2、乙方每年向甲方支付一次租金，首批租金支付时间为

以后于前期租金到期日提前三个月付清下一年的租金。乙方直

接将应支付的租金转账到甲方指定的下列银行账号：

A、乙方统一办理的银行帐号：；开户行：；开户名称：；

B、甲方自行提供银行帐号（按乙方指定的银行提供帐号）：；开

户行：；开户名：；

若甲方需变更上述指定账号，需提前10个工作日书面通知乙方

并由甲方本人或合法的委托人持相关证明文件到乙方财务部签章办

理变更手续后生效C

3.乙方在租赁期间需按时交纳各项费用，包括但不限于：商铺

的物业管理费、垃圾处理费、停车费、电话费、水电费、光纤费（光

纤入户费由甲方承担）等相关费用。

五、商铺维修、保养义务

1、租赁期间内，除租赁商铺自身（非由乙方装修和使用行为造

成）存在的结构质量问题造成安全隐患外，乙方负责租赁商铺及租赁

商铺内设施的保养、维修。

2、乙方应爱护租赁物，并确保商铺交回甲方时，商铺及屋内装

修保留原使用状态C

六、合同的解除

1、乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的，甲方有

权解除合同。

2、甲方无权干涉乙方的合法经营活动。

3、合同到期后，在同等条件下，乙方享有该商铺的优先承租权,

若乙方不愿继续租赁时，本合同自然解除。

4、合同期满后，双方租赁关系终止时，商铺内的所有装修归甲

方所有。

七、违约责任

1、甲方不得在合同履行过程中无故终止本合同或违约，若甲方

单方解除本合同，则需向乙方支付违约金30000.00（大写：叁万元

整），并赔偿乙方投入的所有装修、设施设备费以及给乙方商业经营

所带来的各项损失C

2、乙方不得在合同履行过程中无故终止本合同或违约，若乙方

单方解除本合同，则需向甲方支付违约金30000.00（大写：叁万元

整），且商铺内乙方投入的所有装修全部作为赔偿归甲方所有。

3、若乙方无故拖欠甲方应付商铺租金时，乙方从应付租金之日

起每天按应付租金的1%。向甲方支付违约金；逾期三个月，甲方可自

行解除本合同，乙方按本条第2项承担违约责任。

4、双方因不可抗力的影响，包括租赁所在地政府以上（含该级

政府）的不可归责于双方的行政行为致使本合同不能履行或不能完全

履行的，双方互不承担违约责任。

八、其他条款

1、在合同期满后，甲方租赁商铺时，同等条件下乙方享有优先

购买权;

2、在合同履行期间，甲方变更商铺所有人的，应告知新所有人

该租赁合同存在的状况并在本合同条件下与乙方继续履行该合同，

否则视为违约；

3、在合同履行期间，甲方将该商铺抵押的，应在抵押前7个工

作日内告知乙方，同时甲方应告知抵押权人该租赁合同存在的状况,

如因抵押给乙方造成损失的，甲方负责赔偿损失；

4、甲方同意乙方可在甲方与开发商约定的交房时间前进场进行

商铺内部装修，具体时间由乙方自行同开发商协商；

5、甲方授权乙方代为验收商铺；

6、在合同履行期间，甲方因司法诉讼导致该商铺权利产生瑕疵

并给乙方所造成的损失，甲方需负责赔偿乙方全部的损失。

九、纠纷解决

在本合同履行的过程中，若双方出现纠纷应协商解决，协商不

成的，可向本商铺物业所在地法院提起诉讼解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字并盖章

后生效，本合同未尽事宜，

双方友好协商解决；或签订补充协议，补充协议与本合同具有同

等的法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）:

联系电话：联系电话：

年月日年月日

个人二手商铺出租合同篇6

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

根据《民法典》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租

贷协议：

一、租贷期限及付款方式：

1.甲方现自愿将楼

号商铺经营权租给乙方，租期从年—月—

日起至年—月—日止，租期个月。

2.双方议定每月租金—仟—佰—拾一元整，总计租金—

万―仟―佰—拾一元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利：

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括:

税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成

的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

2.租贷期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口

加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成

的经济损失由甲方负责。

4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲

方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情

况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

三、其他事项：

L甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火

器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若

有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。

2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商

铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部

由乙方承担赔偿。

4.租贷期间，若乙方一个月以上不缴交税费的，甲方有权提前

收回商铺，没收余下租金，并且乙方还要补回应缴交的税费和罚款,

乙方不得异议。

5.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

6.乙方首次缴交本商铺国、地税、水电费及其他杂费时间为

年月（属于年一月份产生的税费）。

8.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议

在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，

都必须按照《民法典》处理。

甲方：____________________________

身份证：_________________________

联系电话：__________________

乙方：___________________________

身份证：__________________________

联系电话：______________________

个人二手商铺出租合同篇7

乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋

租赁合同，共同遵守。

1.房屋位置

1.座落位置：2.面积：13个平方

乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。

2.租赁期限租赁期限自20_年月日至20__年日止。

3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)元正，

计元，租金每半年结算1次。

本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日

内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，

由乙方与租金1同交付给甲方。

4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权

纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

6.租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

(1)如实承担租赁期间发生的水电费。

(2)如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，

费用由乙方自理。

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房

屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方

负责赔偿给予修复C

6、乙方应向甲方支付保证金人民币为元，乙方期满后退回。

7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方,

房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可乂搬走。乙方在承租期间

装修投资，分2种情况确定归属：

(1)合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所

有，甲方不作任何补偿。

(2)因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价

结合成新给予补偿C

8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有

权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付

房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约

金Q

9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决,

协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。

10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经

双方签章后与本合同具有同等效力。

11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

12、双方约定的其它事项；

甲方：（签章）乙方：（签章）

代表人：代表人：

地址：地址：

年月日

个人二手商铺出租合同篇8

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上,

经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

二、租赁期限

双方商定房屋租期为一年，自一年—月—日起至一年一月一日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房

屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调

整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币，大写：元整。（元）

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付

一次，并必须提前一个月时间，每年的一月—日前交至出租方。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概

不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除

合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表

底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的

内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,

（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月0年—月—0

个人二手商铺出租合同篇9

出租方（甲方）：

承租方（乙方）:

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与

承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。

一、乙方租用甲方地处

一间，经双方协调一致签订此合同。

二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。

三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后

每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁

费用时，甲方有权停止乙方营业。

四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自

将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。

乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出

现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身

原因或不可抗力除外）。

五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲

方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担,

乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出

租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方承担。

七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙

方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的

房屋租赁费用。

八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同

期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租

赁事项，签订合同C如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个

月中在房屋门上张贴出租广告。

九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲

方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解

除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金

作为违约金。

十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两

份，共同持有。

甲方签字：

乙方签字：

个人二手商铺出租合同篇10

出租方：_____

承租方：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订

立本合同，以资共同遵守：

第一条甲方出租的商铺坐落于号商铺，建筑面积平

方米。租金为每年元。物业费为每年元乙方支付给甲方，

由甲方转交给—物业公司。

第二条租期一年，自—年—月—日至—年―月—日。

第三条支付时间：

1、第一年租金于—年—月—日前支付甲方一元；

2、第二年租金于—年—月—日前支付甲方一元；

3、第三年租金于—年—月—日前支付甲方一元;—年租金合

计：元，物业费由甲方承担。

第四条水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳

办法：

1、管理费：乙方遵守甲方与—物业管理有限公司所签订的物

业管理协议规定内容，物业费由甲方承担；

2、水、电费、煤气费、电话费：乙方应按照使用的数量、数额

向有关部门交纳；电费由乙方按商业用电标准，交纳给____物业；

3、装修费：乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出

售，合同解除后，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。

4、维修费：租赁期间，房屋维修由乙方承担;房屋质量有关的

设施损毁及维修费由乙方负责；租赁物内家具、家电设备损毁，维修

费由乙方负责。

5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。

6、如乙方需要正式发票，甲方负责提供，乙方承担税金。

第五条乙方的职责：

1、生活，乙方负责处理，如因乙方影响附近居民导致政府部门

勒令停业。

2、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，不得改

变经营用途，否则甲方有权解除合同。

3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权

向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金每天现收取。如乙方没按本

协议约定时间交纳租金视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房

屋，追缴滞纳金。

4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管，被盗、火灾等原

因造成灭失由乙方承担。

5、每年租赁期满，乙方超过应交房租时间15天，甲方有权单

方解除合同。合同解除后乙方必须即时搬迁。否则甲方有权将乙方

的物品从房屋中搬出，如造成物品毁损丢失等，均由乙方自行承担,

甲方不承担任何责任，因此而产生的费用由乙方承担。

6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房，但甲方出售该房屋

不影响乙方继续租赁使用该门面房，如甲方出售时乙方可以与新的

购买房屋的业主另行签订租赁协议，本合同自动解除。

7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。

8、本协议如发生争执，双方尽量协商解决，解决不成时由甲方

所在地人民法院处理。

本合同一式二份，双方各持一份。本合同自甲方盖章乙方签字

之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年—月一日

个人二手商铺出租合同篇11

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自

愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给

乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、物业地址

甲方将其所有的位于省市区

____________________________________的房屋及其附属设施在良

好状态下出租给乙方使用。

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）。

三、租赁期限

租赁期限自年—月—日起至年—月―日止,

为期—年，甲方应于______年一月—日将房屋腾空并交付乙方

使用。

四、租金

1.数额：双方商定租金为每月人民币元整，乙方

以形式支付给甲方。

2.租金按月为壹期支付；第一期租金于年月

日以前付清；以后每期租金于每月的日以前缴纳，先付

后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由

汇出方承担）。甲方收到租金后予书面签收。

3.如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5%支

付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租,

构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五、保证金

L为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费

用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方

保证金人民币元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。

2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点

清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其

它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲

方付款通知后十日内补足。

六、甲方义务

1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

2.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方

有修缮并承担相关费用的责任。

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因

此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

七、乙方义务

1.乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。

2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方

将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护

使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担

赔偿责任。

4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性

质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设

施因此受损，乙方应承担全部责任。

5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一

切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

八、合同终止及解除的规定

1.乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方,

由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租

权。

2.租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，

如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3.本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意

终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

九、违约及处理

1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本

合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意

违约金为人民币元整，若违约金不足弥补无过错方之损

失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应

首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本

合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如

有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法

律效力。

2.本合同壹式虱份，甲、乙双方各执一份。

3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

甲方：乙方：

证件号码：证件号码：

联络地址：联络地址：

电话：电话：

代理人：代理人：

日期：日期：

个人二手商铺出租合同篇12

合同双方：

出租方（以下称甲方）：法定代表人及身份证号：______

营业执照号：注册或居住地址：邮编：电话：

承租方（以下称乙方）：法定代表人及身份证号：

营业执照号：______注册或居住地址：______邮编：______电话：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相

关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺坐落地址—,建筑面积

m2（使用面积m2）

第二条租期—年，自年月日至

年月日。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1.每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租

金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：______

收款人名称：帐号：

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押

金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，

甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不

予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方

有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:

1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设

施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费

由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家

有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知

乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然

甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事

先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然

乙方，享有原乙方的权利，承担乙方义务。

第六条乙方的职责：

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有

权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%o如拖欠租金天，视

为违约，甲方有权攻回房屋，并不退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否

终止合同。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备

和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的

结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方

造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期

满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣

除。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或

机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由

乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,

由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做

出任何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无

损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交

给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经

解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方

有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民

共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方

造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一

致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出

租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使

用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内：

(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；

(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；

(3)负责租赁房屋的结构性维修。

(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第

三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数

变动而适当调整）。

第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用

租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可

抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不

承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准,

以附件确认为准。

第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规

定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不

成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方

代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方：承租方：

法定代表人盖章：法定代表人盖章：

年月0

个人二手商铺出租合同篇13

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律、法规之规定，

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的责权

利。

现就商铺租赁的有关事宜协商如下：

第一条商铺租赁基本情况

一、该商铺坐落于

二、甲方同意将该商铺面积：平方出租给乙方使用。

第二条商铺租赁期限与用途

一、该商铺租期从一年一月一日起至一年—月—

日止。

共一年。

二、租赁期满，甲方有权收回该商铺，如果乙方有意继续承租,

应提前30日以书面形式向甲方提出续租要求。

经得甲方同意后，甲乙双方重新协商定好租金价格（以当时的商

铺租金市场价为标准），重新签订商铺租赁合同，在同等条件下，乙

方有优先租用权。

如乙方对甲方提出的租金价格有异议，不能接受，甲方有权并

无条件的收回该商铺。

三、乙方租赁上述商铺用于经营。

不能经营其他项目，不得从事违法的经营活动。

四、乙方租赁该商铺的期间未经甲方司意不能擅自转让；乙方不

能将该商铺作为抵押借贷，否则甲方有权终止合同并收回该商铺。

第三条商铺租金保证金及交付方式

一、该商铺租金：

1、每月的租金为：元整，每季度支付一次交租，计

,房租每年增长10%,从第二年起交纳。

二、商铺租赁保证金：

1、该合同经甲乙双方签字后视为合同生效，签订当日乙方必须

向甲方缴纳保证金：人民币________

2、租赁期满后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，

租金之外剩余部分如数退还乙方。（不计利息）

三、租金支付方式：按先交租金后使用的原则。

每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，应及时向乙方开

具收款的收据。

（若开具税票，税费由乙方负担）

第四条其他费用

租赁期间任何与该商铺有关的各项费用的承担方式为：

1、乙方负责支付该商铺的水、电费、电话费、电视收视费、卫

生费、污水处理费、工商管理费、营业税、物业管理费等一切费用。

2、该商铺的房屋租赁税由乙方负责。

第五条甲乙双方的责任

在租赁期间，甲乙双方诚信守约，承担各自的责任和义务。

1、甲方保证出租商铺水电到位，安装好水电表，其余该商铺的

装饰费用由乙方负责。

2、乙方如需对商铺进行改装或增加设施时，应征得甲方同意。

3、乙方应遵纪守法，合法经营，依法纳税，不得利用商铺从事

违法活动，由此给甲方造成的经济损失全由乙方负责，因违法经营

产生的一切后果由乙方独立承担。

第六条商铺的交付于返还

1、交付：合同签订后视为甲方将商铺交付给乙方使用。

2、返还：租赁合同期满，乙方应返还该商铺予甲方，甲、乙双

方应结清各自应当承担的费用。

3、乙方添置的物品可由其自行收回（可移动部分），而对于乙方

装饰，固定的装饰部分则归甲方所有。

第七条违约责任

任何一方未能履行本合同规定条款或违反国家和地方方有关规

定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方全部赔偿。

第八条合同争议的解决方法

本合同在履行中发生争议，双方应采取友好协商的方法解决，

协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解

或仲裁，也可向有管辖的人民法院提起诉讼。

本合同以甲乙双方签字盖章生效，一式两份，其中甲方一份，

乙方一份。

本合同生效后，甲乙双方对本合同内容的变更或补充应采取书

面形式，作为本合同的附件，附件同样有司等的法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号：身份证号:

电话：电话：

年月0年____月_____日

个人二手商铺出租合同篇14

出租方：

承租方：

根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议:

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商

铺位于编号为建筑面积平方米。

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同

等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁

合同，否则视为放弃优先权。

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积40-50元/

平方米计算，每月计付租金元。

租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%

计付滞纳金，第二年做适当调整。

四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元。

管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元

人民币，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利

息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方

有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，

由乙方承担。

甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具

收据。

乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,

乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌，否则应

当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好

卫生，租凭物内的装修材料无偿归甲方所有。

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体

结构和面局。

租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消

除安全隐患。

九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有

关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定，并在合同生效

之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权

终止合同，没收押金，收回商铺。

营业期间非特殊情况不得连续三天关q,否则视为违约。

十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。

十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停

止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。

甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。

甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材

料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确

需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让

手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。

十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《一治安

管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整

改或终止合同并不作任何赔偿。

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽

事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之

日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年一月一日

个人二手商铺出租合同篇15

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

法人代表：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法人代表：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲、乙双方在自

愿、平等、互利的基础上就甲方将地块楼号商铺租赁给乙方使用的

相关所有事宜，共同协商确认，签订本合同。

第一条租赁物业的基本情况

（一）坐落：区路号地块号楼号商铺。

（二）租赁建筑面积：共平方米。

（三）物业的交付：该物业内部为毛坯状态，