老鼠防治合同范本

老鼠防治合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY专业老鼠防治服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有/管理一栋或多栋物业，存在老鼠侵害问题，严重影响了甲方物业的环境卫生及居住/办公质量；乙方作为一家专业从事老鼠防治服务的企业，拥有丰富的防治经验和专业的技术人员，能够提供高效、环保的老鼠防治服务。

为了保障甲方物业的正常使用，改善环境卫生，甲方委托乙方进行老鼠防治作业。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1老鼠防治服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供的老鼠防治相关服务，包括但不限于老鼠密度、制定防治方案、实施防治措施、防治效果评估等。

1.2物业：指甲方拥有/管理的需要进行老鼠防治的建筑物及其附属设施。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定的各项条款，共同维护甲方物业的环境卫生，确保老鼠防治工作的顺利进行。

特此说明，双方对本合同条款已充分了解并达成一致意见，特此签署。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY专业老鼠防治服务有限公司

签署日期：____年____月____日

（以下为合同正文部分，具体条款将在后续章节中阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方针对甲方物业存在的老鼠侵害问题提供专业防治服务，以改善甲方物业的环境卫生，保障物业的正常使用。具体内容包括但不限于老鼠密度、防治方案制定、防治措施实施、防治效果评估及后续跟踪服务。

第二条定义

1.防治服务：指甲方根据本合同约定，为乙方提供的老鼠防治相关服务。

2.物业：指甲方拥有/管理的需要进行老鼠防治的建筑物及其附属设施。

3.防治效果评估：指甲方对乙方提供的老鼠防治服务的效果进行评估。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供老鼠防治服务，并监督乙方防治工作的实施。

2.甲方应提供必要的物业资料，包括但不限于物业平面图、老鼠侵害情况等，以便乙方制定防治方案。

3.甲方应保证乙方在防治过程中能正常开展工作，提供必要的工作条件，如：供电、供水、施工通道等。

4.甲方应在合同约定的支付期限内支付防治服务费用。

5.甲方在防治服务期间应配合乙方做好物业内外的环境卫生工作，防止老鼠侵害问题的再次发生。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据防治工作的需要，要求甲方提供物业相关资料，并保障甲方物业的正常使用。

2.乙方应按照合同约定制定防治方案，并在甲方确认后实施防治措施。

3.乙方应保证防治工作的质量，确保防治效果达到约定标准。

4.乙方应及时向甲方报告防治进度和效果评估结果，并根据甲方需求调整防治方案。

5.乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保防治过程不对环境造成污染，不对甲方物业及人员造成损害。

6.乙方在防治服务期间，如需使用甲方物业内的设备、设施，应提前与甲方沟通，并在使用过程中予以爱护。

7.乙方应在合同约定的服务期限内完成防治工作，并按照约定向甲方收取防治服务费用。

（后续条款将继续阐述违约责任、不可抗力、争议解决等内容。）

第四条价格与支付条件

1.乙方提供老鼠防治服务的价格为人民币XX元（大写：XX圆整），该价格已包含防治方案制定、防治措施实施、防治效果评估等全部费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

a)合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；

b)防治工作完成并经甲方验收合格后5个工作日内，支付合同总金额的60%；

c)剩余的10%作为质保金，质保期满且无任何质量问题后5个工作日内支付。

3.支付方式：甲方应以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后10个工作日内完成防治方案的制定，并在甲方确认后立即开始实施防治措施。

3.防治工作应在合同有效期内完成，如因特殊情况需要延期，乙方应提前5个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商确定延期期限。

4.质保期自防治工作验收合格之日起计算，为期____个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供必要的工作条件，导致防治工作无法正常进行的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相应的违约金。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成防治工作或防治效果未达到合同约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并按照实际损失向乙方索赔。

2.乙方在防治过程中造成甲方物业或第三方损害的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。

4.在质保期内，如防治效果出现问题，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内进行免费修复。

（后续条款将继续阐述不可抗力、争议解决、其他条款等内容。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停或终止的，双方互不承担违约责任。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。

4.不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权提出终止合同。合同终止后，双方根据已履行部分和未履行部分，协商确定相应的责任和费用结算。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。若采用邮寄方式，则以邮戳日期为准。

2.本合同的变更、补充或解除，均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.除非双方另有约定，任何一方未能履行或部分履行本合同的，均视为违约，另一方有权根据本合同第六条的规定追究违约责任。

4.本合同提前终止的，双方应按照合同终止时的实际情况，协商确定终止后的相关事宜。

5.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方物业平面图及老鼠侵害情况说明；

b)乙方防治方案及防治措施；

c)双方约定的其他补充材料。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。