2024年度二手房交易税务缴纳合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易税务缴纳合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________1.2甲方（卖方）身份证号码：____________1.3乙方（买方）名称：____________1.4乙方（买方）身份证号码：____________第二条房产信息2.1房产地址：____________2.2房产证号：____________2.3房产面积：____________平方米2.4房产用途：____________第三条交易金额3.1房产交易总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元第四条税务缴纳4.1甲方应按照我国相关法律法规，依法缴纳房产交易过程中的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.2乙方应按照我国相关法律法规，依法缴纳房产交易过程中的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.3甲方、乙方应共同配合税务部门进行税务审查、申报和缴纳工作。第五条税务缴纳时间及方式5.1双方应在房产交易完成后15日内，共同前往税务部门办理税务申报手续，并按照税务部门的要求缴纳相应税费。5.2税费缴纳方式：现金、转账或其他双方约定的方式。第六条税务缴纳责任6.1甲方、乙方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致的税务问题，由甲方、乙方承担相应法律责任。6.2甲方、乙方应按照我国相关法律法规，按时、足额缴纳各项税费，如未按时缴纳或未缴纳的，应承担相应滞纳金和其他法律责任。第七条合同的变更和解除7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并报税务部门备案。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。第十二条附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3其他相关文件第十三条甲方（卖方）声明13.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致的税务问题，由甲方承担相应法律责任。第十四条乙方（买方）声明14.1乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整，如因信息不实导致的税务问题，由乙方承担相应法律责任。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××房地产有限公司1.2甲方（卖方）身份证号码：××××××××××××××××1.3乙方（买方）名称：×××1.4乙方（买方）身份证号码：××××××××××××××××第二条房产信息2.1房产地址：××省××市××区××街道××号2.2房产证号：××××××××××××××××2.3房产面积：××平方米2.4房产用途：住宅第三条交易金额3.1房产交易总价：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元第四条税务缴纳4.1甲方应按照我国相关法律法规，依法缴纳房产交易过程中的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.2乙方应按照我国相关法律法规，依法缴纳房产交易过程中的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.3甲方、乙方应共同配合税务部门进行税务审查、申报和缴纳工作。第五条税务缴纳时间及方式5.1双方应在房产交易完成后15日内，共同前往税务部门办理税务申报手续，并按照税务部门的要求缴纳相应税费。5.2税费缴纳方式：现金、转账或其他双方约定的方式。第六条税务缴纳责任6.1甲方、乙方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致的税务问题，由甲方、乙方承担相应法律责任。6.2甲方、乙方应按照我国相关法律法规，按时、足额缴纳各项税费，如未按时缴纳或未缴纳的，应承担相应滞纳金和其他法律责任。第七条合同的变更和解除7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并报税务部门备案。7.3合同变更或解除后，甲方、乙方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。7.4本合同变更或解除不影响双方因合同产生的一般债务的履行。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同项下的义务，除非法院另有判决。第九条保密条款9.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2本保密条款在本合同终止或履行完毕后继续有效。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同的复印件或电子版本，在内容上与正本一致时，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。11.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条甲方（卖方）声明12.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致的税务问题，由甲方承担相应法律责任。12.2甲方保证房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押权、租赁权等。12.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并按照约定时间交付房产。第十三条乙方（买方）声明13.1乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整，如因信息不实导致的税务问题，由乙方承担相应法律责任。13.2乙方应按照约定时间支付购房款，并按照约定方式履行合同义务。13.3乙方应遵守我国相关法律法规，依法履行税务义务。第十四条合同的终止14.2本合同终止后，甲方、乙方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财务结算、产权过户等。14.3本合同终止不影响双方因合同产生的一般债务的履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、税务部门等。15.2第三方介入时，甲方、乙方应提供必要的协助和配合，确保合同的顺利进行。15.3甲方、乙方应按照我国相关法律法规和合同约定，履行向第三方支付费用、提供资料等义务。第十六条第三方责任16.1第三方应依法履行其在合同中的职责，确保合同的合法性、合规性。16.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，如因第三方原因导致合同纠纷，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。16.3第三方应按照合同约定，保护甲方、乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关第三方。第十七条第三方费用17.1甲方、乙方应按照合同约定支付第三方费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费等。17.2甲方、乙方应在第三方提供服务前，明确费用的支付标准和方式。17.3第三方费用应在合同中明确，如有变更，应经甲方、乙方协商一致后予以调整。第十八条第三方责任限额18.1甲方、乙方与第三方之间的责任划分，按照我国相关法律法规和合同约定执行。18.2第三方应对其在合同中的行为承担有限责任，除非法律另有规定。18.3第三方责任限额应在合同中明确，如有变更，应经甲方、乙方协商一致后予以调整。第十九条第三方权益保护19.1第三方有权按照合同约定，要求甲方、乙方履行合同义务。19.2第三方在其职责范围内，有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。19.3甲方、乙方不得无故拒绝履行合同约定的义务，影响第三方的权益。第二十条第三方解除合同20.1第三方如因特殊情况需解除合同，应提前通知甲方、乙方。20.2第三方解除合同的，应按照合同约定承担相应责任。20.3甲方、乙方与第三方解除合同后，仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二十一条第三方违约21.1第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方予以赔偿。21.3甲方、乙方与第三方之间的违约纠纷，按照合同约定和我国相关法律法规处理。第二十二条第三方介入的变更22.1甲方、乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并征得对方同意。22.2甲方、乙方变更第三方后，应确保新的第三方符合合同约定。22.3甲方、乙方变更第三方不影响本合同的履行，但应确保合同的连续性和完整性。第二十三条第三方与其他各方的关系23.1第三方与甲方、乙方之间的关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。23.2第三方对甲方、乙方的承诺和保证，不影响甲方、乙方之间的权利和义务。23.3第三方介入本合同，不代表免除甲方、乙方根据本合同应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：房产评估报告附件四：房产交易税费计算书附件五：中介服务协议附件六：审计报告附件七：税务申报表格附件八：过户手续办理指南附件九：付款凭证附件十：收款凭证附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、污损。本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件二：身份证复印件说明：身份证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、污损。本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件三：房产评估报告说明：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件四：房产交易税费计算书说明：房产交易税费计算书应根据我国相关法律法规和实际交易情况编制，计算结果应准确。本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件五：中介服务协议说明：中介服务协议应详细列明中介方的服务内容、服务费用、服务期限等事项。本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件六：审计报告说明：审计报告应由具有资质的审计机构出具，报告内容应真实、准确。本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件七：税务申报表格说明：税务申报表格应根据我国相关法律法规和实际交易情况填写，内容应真实、准确。本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件八：过户手续办理指南说明：过户手续办理指南应详细列明过户手续的办理流程、所需材料、办理时限等事项。本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件九：付款凭证说明：付款凭证应详细记录付款人的名称、付款金额、付款时间等信息。本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件十：收款凭证说明：收款凭证应详细记录收款人的名称、收款金额、收款时间等信息。本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付购房款。2.乙方未按照约定时间交付房产。3.第三方未按照约定提供服务或未达到服务标准。4.甲方、乙方未按照约定履行税务义务。5.甲方、乙方未按照约定支付第三方费用。责任认定标准：1.违约行为导致合同无