院落房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

院落房屋租赁合同模板通用本合同目录一览1.租赁房屋及租赁目的1.1房屋地址与面积1.2房屋现状与设施1.3租赁目的与用途2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限续约条款2.3租赁期限内的使用权3.租金及支付方式3.1租金金额与支付周期3.2租金支付日期与时间3.3租金支付方式与账户信息4.押金及其他费用4.1押金金额与退还条件4.2押金退还日期与方式4.3租赁期间的其他费用承担5.房屋使用与维护5.1合理使用与禁止行为5.2房屋维护与修缮责任5.3房屋保险与安全6.转租与分租6.1转租条款6.2分租条款7.提前解约与违约责任7.1提前解约的条件与责任7.2违约行为与责任8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁与诉讼9.合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护与期限12.法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释13.其他条款13.1房屋交付与验收13.2房屋返还时的状态要求13.3双方联系人与联系方式14.附件14.1房屋照片与设施清单14.2相关法律法规与政策文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁目的1.1房屋地址与面积甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。具体地址为：【详细地址】，房屋所有权证号：【所有权证号】。1.2房屋现状与设施1.3租赁目的与用途乙方租赁该房屋的目的为【填写租赁用途】，包括但不限于居住、办公或其他合法用途。乙方需确保租赁用途符合当地法律法规及物业规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁期限续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁期限内的使用权乙方在租赁期限内享有该房屋的使用权，并有权按照合同约定对房屋进行合理使用。第三条租金及支付方式3.1租金金额与支付周期租金为【租金金额】元/【支付周期】，租金按【支付周期】支付一次。3.2租金支付日期与时间乙方应在每个租金支付周期结束后的【规定日期】前，将当期租金支付给甲方。3.3租金支付方式与账户信息第四条押金及其他费用4.1押金金额与退还条件乙方应向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定返还房屋且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2押金退还日期与方式租赁期满或合同提前解除后，甲方应在【退还日期】前将押金退还给乙方。退还方式为：【退还方式】。4.3租赁期间的其他费用承担租赁期间除租金外，其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等由乙方承担。具体费用承担按照当地规定及物业要求执行。第五条房屋使用与维护5.1合理使用与禁止行为5.2房屋维护与修缮责任甲方负责出租房屋及设施的日常维护与修缮。对于因自然损耗或正常使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。5.3房屋保险与安全甲方应确保出租房屋具备必要的保险措施，并保证房屋的安全性。乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法活动。第六条转租与分租6.1转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前【通知时间】通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。6.2分租条款乙方不得将租赁房屋分租给第三方。如乙方确有分租需求，应提前【通知时间】通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。第八条提前解约与违约责任8.1提前解约的条件与责任双方提前解约应书面通知对方。如甲方提前解约，应支付乙方【解约赔偿金额】作为违约金。如乙方提前解约，应支付甲方【解约赔偿金额】作为违约金。8.2违约行为与责任任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，并支付相应的违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2仲裁与诉讼如选择仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。如选择诉讼，管辖法院为【管辖法院】。第十条合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件本合同在租赁期满或双方提前解约后终止。第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等信息，均属于保密信息。12.2保密信息的保护与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为【保密期限】。第十三条其他条款13.1房屋交付与验收甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，并办理房屋交付手续。乙方应对房屋进行验收，确认无误后签字确认。13.2房屋返还时的状态要求乙方应在租赁结束日期前将房屋按租赁开始时的状态返还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。13.3双方联系人与联系方式甲乙双方的联系人及联系方式如下：甲方：【联系人姓名】、【联系电话】、【电子邮箱】乙方：【联系人姓名】、【联系电话】、【电子邮箱】第十四条附件14.1房屋照片与设施清单附件中包含房屋的照片和设施清单，作为合同的一部分。14.2相关法律法规与政策文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、物业管理方等。第二条第三方介入的程序与条件当合同执行过程中需要第三方介入时，甲方或乙方应提前【通知时间】通知对方，并尽可能提供第三方的详细信息，包括名称、联系方式、介入事项等。第三条第三方责任限额除合同另有约定外，第三方对于合同的履行不负直接责任。甲方和乙方应确保与第三方进行充分沟通，并明确第三方的责任范围和责任限额。第四条第三方服务的选择与认可甲方和乙方应共同协商选择第三方服务提供者，并确保第三方的服务符合合同约定的标准。对于第三方的服务成果，甲方和乙方应共同进行认可。第五条第三方费用承担甲方和乙方应明确第三方费用的承担方式。如合同已有规定，则按照合同执行；如合同未规定，则甲方和乙方应协商解决。第六条第三方违约处理如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方应共同协商处理方案。如第三方违约造成甲方或乙方损失，甲方和乙方应共同追究第三方的违约责任。第七条第三方权益保护甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保护。如第三方权益受到侵害，甲方和乙方应共同采取措施维护权益。第八条第三方信息保密甲方和乙方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。如违反保密义务，甲方和乙方应共同承担违约责任。第九条第三方介入的变更与解除如第三方介入需变更或解除，甲方和乙方应共同协商确定变更或解除的条件和程序。第十条第三方与甲乙方的沟通与协作第十一条第三方责任与甲方乙方的关系如第三方未能履行合同义务或造成甲方乙方损失，甲方乙方应先行承担责任，再向第三方追偿。第十二条第三方介入的附加条款第十三条第三方介入的说明本合同第三方介入的相关条款，旨在明确甲方和乙方在第三方介入时的权利义务，确保合同的顺利执行。第十四条第三方介入的修订本合同第三方介入的条款可根据实际情况进行修订，修订后的条款经甲方和乙方同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片与设施清单详细列出房屋的各项设施和设备，以及房屋的实际照片。附件二：相关法律法规与政策文件附件三：房屋交付与验收记录记录房屋交付的时间、地点、双方签字确认等信息。附件四：房屋返还时的状态确认记录房屋返还时的状态，包括房屋的损坏情况、维修记录等。附件五：租金支付记录记录租金支付的日期、金额、方式等信息。附件六：押金支付与退还记录记录押金支付的日期、金额、退还日期、退还金额等信息。附件七：维修保养记录记录房屋维修保养的日期、内容、费用等信息。附件八：物业费用支付记录记录物业费用的支付日期、金额等信息。附件九：转租协议如乙方进行转租，需提供转租协议作为附件。附件十：分租协议如乙方进行分租，需提供分租协议作为附件。附件十一：提前解约协议如双方提前解约，需提供提前解约协议作为附件。附件十二：争议解决协议如选择仲裁或诉讼，需提供争议解决协议作为附件。附件十三：合同变更协议如合同发生变更，需提供合同变更协议作为附件。附件十四：合同解除协议如合同发生解除，需提供合同解除协议作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定履行维修保养责任，导致房屋损坏或影响乙方使用。3.甲方未按约定支付租金、押金或其他费用。4.乙方未按约定使用房屋，或未按约定进行转租、分租。5.乙方未按约定时间支付租金、押金或其他费用。6.乙方提前解约或违约解除合同。7.双方未能按约定解决争议，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.对于