停车场承包协议书范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME停车场承包协议书范本通用本合同目录一览1.承包方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系方式2.停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场车位数量3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1承包费用金额4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付周期5.承包方的权利和义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.停车场管理要求6.1停车场管理原则6.2停车场管理措施6.3停车场安全要求7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向有关部门投诉9.3法律途径解决10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条承包方基本信息1.1承包方名称：X公司1.2承包方地址：市区街道号第二条停车场基本信息2.1停车场名称：X停车场2.2停车场地址：市区街道号2.3停车场面积：平方米2.4停车场车位数量：个第三条承包期限3.1承包开始日期：年月日3.2承包结束日期：承包开始日期加上承包期限，具体日期为年月日第四条承包费用4.1承包费用金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）4.2承包费用支付方式：银行转账4.3承包费用支付周期：每半年支付一次，自承包开始之日起计算第五条承包方的权利和义务5.1承包方权利1）使用停车场提供的场地进行经营活动。2）在承包期限内，享有停车场经营管理的权利。3）按照合同约定，享有收益权和其他合法权益。5.2承包方义务1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得擅自改变停车场的用途。2）负责停车场的日常管理工作，确保停车场的安全、卫生和秩序。3）承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、水电费等。4）按照合同约定，向停车场所有者支付承包费用。5）负责停车场的设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。第六条停车场管理要求6.1停车场管理原则1）公平公正，服务至上。2）确保停车场的安全、卫生和秩序。3）提高服务质量，满足顾客需求。6.2停车场管理措施1）制定停车场管理制度，明确管理人员职责。2）实行24小时值班制度，确保停车场的安全。3）定期对停车场进行清洁、绿化、维修等维护工作。4）设置明显的收费标准和服务项目标示。5）建立健全停车场消防、安全防护等设施。6.3停车场安全要求1）确保停车场内的消防、安全防护设施设备完好有效。2）定期对停车场进行安全检查，发现问题及时整改。3）加强停车场内的安全防范，预防犯罪行为。4）发生安全事故时，立即启动应急预案，采取措施保障当事人合法权益。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件1）合同变更需经双方协商一致。2）合同变更内容应当符合国家法律法规的规定。3）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.2合同终止条件1）承包期限届满，双方未达成续约协议。2）承包方严重违约，导致合同无法履行。3）法律法规规定的其他终止条件。7.3合同终止后的处理事项1）合同终止后，承包方应当立即停止经营活动，拆除临时设施。2）承包方应当向停车场所有者支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。3）双方应当按照约定办理相关手续，互相配合，确保合同终止后的平稳过渡。第八条违约责任8.1违约行为1）承包方未按照合同约定支付承包费用。2）承包方未按照合同约定履行经营管理职责。3）承包方擅自改变停车场的用途。4）承包方违反国家法律法规，从事非法经营活动。5）停车场所有者未按照合同约定提供停车场设施设备。6）停车场所有者未按照合同约定履行相关义务。8.2违约责任承担方式1）违约方应当向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×1%。2）违约方应当承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。3）违约方应当承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应当在合同履行过程中，积极沟通，妥善解决合同履行中的争议。9.2向有关部门投诉如双方在合同履行过程中产生争议，可以向有关部门投诉，请求其调解解决。9.3法律途径解决如双方协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除条件1）承包期限届满，双方未达成续约协议。2）承包方严重违约，导致合同无法履行。3）法律法规规定的其他解除条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年。11.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中产生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，以补充和完善合同内容。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区街道号签署。14.3签署人签字（或盖章）承包方（签字/盖章）：____________停车场所有者（签字/盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织和自然人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中，以某种方式参与合同的履行或者对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：1）第三方与甲方或乙方发生合同关系，影响甲乙双方合同的履行。2）第三方主张权利，要求参与甲乙双方合同的履行或对合同履行产生影响。3）第三方对甲乙双方合同的履行造成障碍，导致合同无法正常履行。第三条第三方介入的处理3.1当发生第三方介入的情况时，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商解决。3.2甲乙双方应采取必要措施，防止第三方介入对合同履行产生不利影响。3.3甲乙双方因第三方介入产生的额外费用，由甲乙双方根据实际情况分担。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。4.2甲乙双方对于第三方的行为不承担任何责任，甲乙双方的权利义务不受第三方行为的影响。4.3第三方对于甲乙双方的损失，应由第三方自行承担责任。第五条第三方义务5.1第三方应遵守本合同的约定，不得干涉甲乙双方的合同履行。5.2第三方在参与甲乙双方合同履行过程中，应遵守法律法规，不得从事违法行为。5.3第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务。第六条第三方违约责任6.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违反法律法规，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第八条第三方介入对合同履行影响的风险承担8.1如第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙双方应共同协商，采取措施减轻损失。8.2甲乙双方因第三方介入产生的额外费用，由甲乙双方根据实际情况分担。第九条甲乙方的权利和义务9.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付承包费用。9.2乙方应按照本合同约定，提供停车场设施设备，并履行相关义务。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定甲乙双方认为需要约定的其他事项，可以在合同中补充约定。第十四条合同的签署本合同于年月日签署。第十五条签署地点本合同于市区街道号签署。第十六条签署人签字（或盖章）甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场承包协议书附件二：停车场经营管理规范附件三：停车场安全管理制度附件四：停车场设施设备清单附件五：承包费用支付凭证附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件八：争议解决协议附件九：第三方介入情况说明附件十：违约行为及责任认定清单附件一：停车场承包协议书本附件为停车场承包协议书，详细约定了甲乙双方的权责利等内容。附件二：停车场经营管理规范本附件详细约定了停车场经营管理的各项规范，包括服务内容、服务标准等。附件三：停车场安全管理制度本附件详细约定了停车场安全管理的相关制度，包括安全防范措施、应急预案等。附件四：停车场设施设备清单本附件详细列出了停车场现有的设施设备，包括设备名称、数量、型号等。附件五：承包费用支付凭证本附件为承包费用的支付凭证，证明了甲方已按照约定向乙方支付了承包费用。附件六：合同变更协议本附件为合同变更的协议，详细约定了合同变更的条件、程序等。附件七：合同解除协议本附件为合同解除的协议，详细约定了合同解除的条件、程序等。附件八：争议解决协议本附件为争议解决的协议，详细约定了争议解决的途径、程序等。附件九：第三方介入情况说明本附件详细说明了第三方介入的情况，包括第三方身份、介入行为等。附件十：违约行为及责任认定清单本附件详细列出了合作中可能涉及的违约行为及其责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×1%。2.甲方未按照约定履行经营管理职责，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因甲方违约产生的其他损失。3.甲方擅自改变停车场用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：