解除托管合同范本

解除托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产投资、开发、销售、托管等业务的公司。乙方是一家提供物业托管、租赁、买卖等服务的企业。鉴于双方在业务领域的互补性，经友好协商，甲乙双方于【年月日】签订了《物业托管合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业（以下简称“托管物业”）委托给乙方进行托管。

自原合同签订以来，乙方按照约定为甲方提供了物业托管服务，双方一直保持良好的合作关系。现因甲方业务调整，需要解除与乙方的托管合同，经双方友好协商，特制定本解除托管合同范本（以下简称“本合同”），以便明确双方在解除托管合同过程中的权利和义务。

本合同的签订旨在确保双方在解除托管过程中公平、公正、公开地处理相关事宜，降低双方在解除托管过程中可能产生的风险和损失。本合同自双方签字盖章之日起生效，原合同自本合同生效之日起自动终止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲乙双方在解除原物业托管合同过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。具体内容包括但不限于：托管物业的交接、费用结算、违约责任、争议解决等与解除托管合同相关的一切事宜。

第二条定义

1.托管物业：指甲方委托乙方进行托管的位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业。

2.原合同：指甲乙双方于【年月日】签订的《物业托管合同》。

3.解除托管：指甲方根据本合同约定，提前终止原合同的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定解除原合同。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间、条件完成托管物业的交接工作。

（3）甲方有权要求乙方支付解除托管合同产生的相关费用。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付解除托管合同的相关费用。

（2）甲方应配合乙方完成托管物业的交接工作，确保交接过程顺利进行。

（3）甲方应保证在解除托管合同过程中，遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付解除托管合同的相关费用。

（2）乙方有权要求甲方配合完成托管物业的交接工作。

（3）乙方有权要求甲方在解除托管过程中遵守相关法律法规，保障乙方合法权益。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，完成托管物业的交接工作，并将托管物业恢复至原合同签订时的状态。

（2）乙方应按照约定时间、条件向甲方支付解除托管合同产生的相关费用。

（3）乙方应确保在解除托管合同过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，确保解除托管合同的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，解除托管合同所产生的费用包括但不限于交接费用、赔偿费用等，具体金额由双方根据实际情况协商确定。

2.支付方式：双方同意，上述费用采取一次性支付方式。

3.支付时间：甲方应在解除托管合同生效之日起【日】内，将上述费用支付给乙方。乙方应在完成托管物业交接之日起【日】内，将相关费用支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年】。

2.双方应在本合同生效之日起【日】内完成托管物业的交接工作。

3.甲方应在交接完成后【日】内支付解除托管合同的相关费用。

4.乙方应在交接完成后【日】内支付解除托管合同的相关费用。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间、条件支付解除托管合同相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用的【百分比】。

2.甲方在解除托管过程中，违反相关法律法规，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定配合乙方完成托管物业交接的，应承担因此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定时间、条件支付解除托管合同相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用的【百分比】。

2.乙方在解除托管过程中，违反相关法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定完成托管物业交接的，应承担因此给甲方造成的损失。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金及赔偿金后，仍应继续履行合同。如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的【百分比】作为赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力发生之日起【日】内，向对方提供相关证明文件。经双方确认后，受影响方不承担因不可抗力导致的履行不能或迟延履行的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至【争议解决机构名称】进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至【仲裁委员会名称】进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行本合同的其他条款。争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送至本合同约定的地址。通知自发送之日起【日】内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方达成一致，提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（5）依据法律、法规的规定终止。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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