2024年度中介机构退出二手房买卖市场合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介机构退出二手房买卖市场合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（中介机构）名称及联系方式第二条合同标的2.1二手房买卖市场退出范围2.2退出市场的具体房源及数量第三条合同期限3.1退出市场的起始日期3.2退出市场的结束日期第四条退出市场的义务与责任4.1甲方应在合同约定的期限内完成房源的退出4.2乙方应协助甲方完成房源退出市场的相关手续4.3甲方应保证房源信息的真实性和准确性第五条退出市场的补偿及支付方式5.1甲方应支付给乙方的退出补偿金额5.2补偿金额的支付日期及方式第六条保密条款6.1双方对合同内容保密，不得泄露给第三方6.2保密期限自合同签订之日起计算第七条违约责任7.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任7.2违约责任的计算方式及赔偿金额第八条争议解决8.1双方因合同执行发生的争议，应通过协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更需双方协商一致，并书面确认9.3合同终止的条件及终止后的相关处理事项第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议10.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同的附件11.1房源清单11.2退出市场的手续文件第十二条甲方（卖方）的授权代表12.1甲方授权代表姓名及联系方式12.2授权代表权限范围第十三条乙方（中介机构）的服务团队13.1乙方服务团队负责人姓名及联系方式13.2服务团队成员名单及职责第十四条合同的签字盖章14.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份14.2双方签字盖章后，合同立即生效第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××房屋中介有限公司1.2乙方（中介机构）名称：×××房地产经纪有限公司1.3甲方联系人：1.4乙方联系人：第二条合同标的2.1甲方同意在2024年度内，将名下位于××市的二手房房源共10套，退出乙方所经营的二手房买卖市场。2.2退出市场的房源具体信息如下：2.2.1房源1：位于××路××号，面积80平方米，住宅用途，所有权证号×××××××××。2.2.2房源2：位于××路××号，面积100平方米，住宅用途，所有权证号×××××××××。2.2.3房源3：位于××路××号，面积120平方米，住宅用途，所有权证号×××××××××。2.2.4房源4：位于××路××号，面积90平方米，住宅用途，所有权证号×××××××××。2.2.5房源5：位于××路××号，面积70平方米，住宅用途，所有权证号×××××××××。2.2.6房源6：位于××路××号，面积110平方米，住宅用途，所有权证号×××××××××。2.2.7房源7：位于××路××号，面积130平方米，住宅用途，所有权证号×××××××××。2.2.8房源8：位于××路××号，面积85平方米，住宅用途，所有权证号×××××××××。2.2.9房源9：位于××路××号，面积105平方米，住宅用途，所有权证号×××××××××。2.2.10房源10：位于××路××号，面积125平方米，住宅用途，所有权证号×××××××××。第三条合同期限3.1退出市场的起始日期为2024年1月1日。3.2退出市场的结束日期为2024年12月31日。第四条退出市场的义务与责任4.1甲方应在合同约定的期限内完成房源的退出，并将房源的所有权证等相关手续办理完毕。4.2乙方应协助甲方完成房源退出市场的相关手续，包括但不限于房源信息的下架、宣传资料的回收等。4.3甲方应保证房源信息的真实性和准确性，如因房源信息不实导致第三方损失的，由甲方承担全部责任。第五条退出市场的补偿及支付方式5.1甲方应支付给乙方的退出补偿金额为人民币10万元。5.2补偿金额的支付日期为2024年12月31日前，甲方通过银行转账的方式一次性支付给乙方。第六条保密条款6.1双方对合同内容保密，不得泄露给第三方。6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的计算方式及赔偿金额按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条争议解决8.1双方因合同执行发生的争议，应通过协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更需双方协商一致，并书面确认。9.3合同终止的条件及终止后的相关处理事项，包括但不限于房源的重新上架、宣传资料的重新发放等。第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的附件11.1房源清单，详细列出所有退出市场的房源信息。11.2退出市场的手续文件，包括所有权证、房屋买卖合同等。第十二条甲方（卖方）的授权代表12.1甲方授权代表姓名：12.2甲方授权代表联系方式：手机号码138xxxx5678，电子邮件：moc.liamgnotNev12.3授权代表权限范围：授权代表有权处理与本合同有关的一切事宜，包括但不限于房源退出市场的相关手续、协调与乙方的沟通等。第十三条乙方（中介机构）的服务团队13.1乙方服务团队负责人姓名：赵六13.2乙方服务团队负责人联系方式：手机号码139xxxx3210，电子邮件：moc.liamgnotazl13.3服务团队成员名单及职责：见附件《乙方服务团队成员名单及职责》。第十四条合同的签字盖章14.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方签字盖章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同执行相关的一方或多方。1.2第三方介入包括但不限于：购房客户、金融机构、物业公司、鉴定机构、税务部门等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：2.1.1在甲乙双方无法通过协商解决争议时。2.1.2在合同执行过程中，出现不可抗力因素，导致合同无法正常履行。2.1.3其他根据本合同约定，需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应协商选定第三方，如无法达成一致，可提交至合同签订地的人民法院指定。2.2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合同及相关证据材料。2.2.3第三方应在介入后的30日内作出裁决或判断，并书面通知甲乙双方。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，根据其裁决或判断，甲乙双方应按照第三方的指示执行。3.2第三方介入的结果视为甲乙双方的共同意志，甲乙双方应予以尊重和执行。3.3第三方介入过程中产生的费用，包括但不限于鉴定费、评估费、律师费等，由甲乙双方按照约定或根据第三方的判断承担。第四条第三方介入的约束力4.1第三方介入的裁决或判断，对甲乙双方具有法律约束力。4.2甲乙双方不得以任何理由拒绝执行第三方的裁决或判断。4.3甲乙双方对第三方的裁决或判断有异议的，只能通过法律途径解决。第五条第三方介入的保密义务5.1第三方介入过程中，甲乙双方均有义务对第三方提供的信息保密。5.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续对介入过程中的沟通内容保密。第六条第三方介入的期限6.1第三方介入的期限，自第三方介入开始之日起计算，最长不得超过6个月。6.2第三方介入期限届满，如仍未作出裁决或判断，甲乙双方可自行协商解决。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如导致合同内容发生变更，甲乙双方应签署书面协议，经第三方确认后生效。第八条第三方介入与合同终止8.1第三方介入导致合同终止的，甲乙双方应按照第三方的裁决或判断办理合同终止手续。8.2合同终止后，甲乙双方应遵循第三方介入结果，处理合同终止后的相关事宜。第九条第三方介入与违约责任9.1甲乙双方违反第三方介入结果，应承担相应的违约责任。9.2第三方未按照约定时间作出裁决或判断，导致合同无法正常履行的，第三方应承担相应责任。第十条第三方介入的费用及支付方式10.1第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定或根据第三方的判断承担。10.2费用的支付方式，由甲乙双方协商确定。第十一条第三方介入的书面通知11.1第三方介入的开始、结束以及裁决或判断的结果，甲乙双方应书面通知对方。第十二条第三方介入的记录保管12.1甲乙双方应将第三方介入过程中的所有书面文件、通信记录等妥善保管。第十三条第三方介入的补充协议13.1如本合同未能涵盖的第三方介入相关事宜，甲乙双方可签订补充协议，经第三方确认后生效。第十四条第三方介入与合同的适用法律14.1本合同及第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。第十五条第三方介入的争议解决15.1甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。15.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源清单附件2：所有权证复印件附件3：房屋买卖合同复印件附件4：第三方服务团队名单及职责附件5：授权代表授权书附件6：保密协议附件7：违约行为认定标准附件8：违约责任计算方式附件1：房源清单说明：房源清单应详细列出所有退出市场的房源信息，包括但不限于房源地址、面积、用途、所有权证号等。附件2：所有权证复印件说明：所有权证复印件应清晰显示房源的所有权归属，以及是否存在抵押、查封等权利限制。附件3：房屋买卖合同复印件说明：房屋买卖合同复印件应包含合同的主要条款，如买卖双方的名称、联系方式、房源信息、交易价格等。附件4：第三方服务团队名单及职责说明：第三方服务团队名单及职责应详细列出服务团队负责人的姓名、联系方式，以及各成员的职责范围。附件5：授权代表授权书说明：授权代表授权书应明确授权代表的姓名、联系方式，以及授权代表的权限范围。附件6：保密协议说明：保密协议应明确甲乙双方对合同内容保密的义务，包括保密期限、保密内容等。附件7：违约行为认定标准说明：违约行为认定标准应详细列出合作中所有涉及到的违约行为，包括但不限于违约的种类、认定标准、违约责任的承担等。附件8：违约责任计算方式说明：违约责任计算方式应明确违约责任的计算方法，包括但不限于违约金的计算公式、计算基数等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间完成房源退出。2.甲方提供的房源信息不真实、不准确。3.乙方未按照合同约定协助甲方完成房源退出市场的相关手续。4.乙方未按照合同约定时间作出裁决或判断。5.甲乙双方未按照第三方介入结果执行。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定时间完成房源退出的，应支付给乙方违约金，违约金计算方式详见附件8。2.甲方提供的房源信息不真实、不准确的，应承担第三方介入产生的相关费用，如鉴定费、评估费等。3.乙方未按照合同约定协助甲方完成房源退出市场的相关手续的，应支付给甲方违约金，违约金计算方式详见附件8。4.乙方未按照合同约定时间作出裁决或判断的，应支付给甲方违约金，违约金计算方式详见附件8。5.甲乙双方未按照第三方介入结果执行的，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定时间完成房源退出，根据附件8的违约金计算方式，甲方应支付给乙方违约金人民币5万元。全文完。2024年度中介机构退出二手房买卖市场合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及地址1.2乙方（买方）名称及地址1.3丙方（中介机构）名称及地址第二条合同标的2.1二手房买卖的具体信息2.1.1房屋坐落2.1.2房屋面积2.1.3房屋产权2.1.4房屋现状第三条合同价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3房价款的支付及扣除第四条合同履行4.1甲方应承担的义务4.2乙方应承担的义务4.3丙方应承担的义务第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3丙方违约责任第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认第八条其他约定8.1房屋交付时间及条件8.2房屋过户及产权转移登记8.3房屋保修责任8.4物业、户口等相关事项的转移第九条甲方声明和保证9.1甲方为房屋的合法所有权人9.2甲方所提供的房屋信息真实、准确、完整第十条乙方声明和保证10.1乙方具有购买房屋的合法资格和支付能力10.2乙方所提供的个人信息真实、准确、完整第十一条丙方声明和保证11.1丙方为合法成立并有效经营的中介机构11.2丙方已依法取得本次中介服务的资质和许可第十二条甲方、乙方、丙方的保密义务12.1各方应对本合同的签订、履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息予以保密第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条合同附件14.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件14.2房屋现状的图片、视频等相关资料14.3其他与本合同有关的文件和资料第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及地址甲方（卖方）名称为X，地址为市区街道号。1.2乙方（买方）名称及地址乙方（买方）名称为X，地址为市区街道号。1.3丙方（中介机构）名称及地址丙方（中介机构）名称为X，地址为市区街道号。第二条合同标的2.1二手房买卖的具体信息2.1.1房屋坐落房屋坐落为市区街道号。2.1.2房屋面积房屋面积为平方米。2.1.3房屋产权房屋产权为70年，截止至年月日。2.1.4房屋现状房屋现状为新装修，家具家电齐全，可直接入住。第三条合同价格3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币万元整（小写：0000元）。3.2付款方式及期限付款方式为银行转账，乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。3.3房价款的支付及扣除乙方支付房款时，应扣除已支付的中介费用、税费等费用。具体扣除金额为人民币万元整（小写：0000元）。第四条合同履行4.1甲方应承担的义务甲方应保证其对房屋的合法所有权，并履行房屋交付、过户及产权转移登记等手续。4.2乙方应承担的义务乙方应按照本合同约定的付款方式和期限支付房款，并配合甲方完成房屋交付、过户及产权转移登记等手续。4.3丙方应承担的义务丙方应为本合同的签订和履行提供中介服务，并协助甲方和乙方完成房屋交付、过户及产权转移登记等手续。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方如未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房款总额的10%。5.2乙方违约责任乙方如未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房款总额的10%。5.3丙方违约责任丙方如未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同中介费的10%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介机构）：________________签订日期：________________第八条其他约定8.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件为房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件齐全，房屋现状保持本合同第二条2.1.4所述状态。8.2房屋过户及产权转移登记甲方应协助乙方办理房屋过户及产权转移登记手续，过户及登记费用由乙方承担。办理期限为自乙方支付房款之日起个工作日内。8.3房屋保修责任本合同签订后，甲方对房屋保修责任如下：8.3.1房屋结构主体部分的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。8.3.2房屋设备及设施部分的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。8.4物业、户口等相关事项的转移甲方应协助乙方办理物业、户口等相关事项的转移手续，相关费用由乙方承担。办理期限为自乙方支付房款之日起个工作日内。第九条甲方声明和保证9.1甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。9.2甲方所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或误导。第十条乙方声明和保证10.1乙方具有购买房屋的合法资格和支付能力。10.2乙方所提供的个人信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或误导。第十一条丙方声明和保证11.1丙方为合法成立并有效经营的中介机构，具备本次中介服务的资质和许可。11.2丙方已依法取得本次中介服务的收费标准，并按照约定向甲方和乙方提供服务。第十二条甲方、乙方、丙方的保密义务12.1各方应对本合同的签订、履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同附件14.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件14.2房屋现状的图片、视频等相关资料14.3其他与本合同有关的文件和资料本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介机构）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，本合同履行过程中涉及的包括但不限于房屋评估机构、房屋检测机构、过户登记机构、贷款机构、物业服务公司等相关机构和个人。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于房屋评估、房屋检测、过户登记、贷款申请、物业服务、户口转移等与房屋买卖相关的环节。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房屋买卖过程中的职责，提供专业、公正、高效的服务。16.2第三方对其提供的服务结果负责，并对其服务过程中的行为承担相应的法律责任。16.3第三方应保守在合同履行过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密和个人信息，未经各方书面同意，不得向外界披露。第十七条甲方、乙方与第三方的权利和义务17.1甲方、乙方应按照本合同约定的条件和程序，配合第三方完成相关服务。17.2甲方、乙方对第三方提供的服务结果有知情权，并对不符合法律法规和行业规范的行为有权提出异议。17.3甲方、乙方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方对因其提供的服务导致的甲方、乙方损失承担有限责任，但法律有明确规定或本合同有特殊约定的除外。18.2第三方对因其故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担无限责任。18.3第三方对因其服务过程中的疏忽或失误导致甲方、乙方损失的，应根据损失程度和第三方过失程度承担相应的赔偿责任。18.4甲方、乙方对第三方的赔偿请求，应以书面形式提出，并提供相关证据。第十九条第三方介入的争议解决19.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。19.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条合同的变更和解除20.1本合同的变更和解除，应经甲方、乙方和第三方书面同意，并签署相应的变更或解除协议。20.2合同的变更或解除，不影响各方在原合同项下的权利和义务。第二十一条合同的终止21.1.1房屋过户及产权转移登记完成；21.1.2甲方、乙方按照本合同约定履行完毕各自的权利和义务；21.1.3第三方完成其在合同中的服务。本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：土地使用权证附件3：房屋评估报告附件4：房屋检测报告附件5：过户登记申请表附件6：贷款申请表附件7：物业服务合同附件8：户口转移申请表附件9：第三方服务费用清单附件10：房屋现状图片及视频资料附件14：用于证明房屋的权属情况和现状，确保甲方为房屋的合法所有权人，且房屋信息真实、准确、完整。附件56：用于办理房屋过户及贷款手续，确保乙方能够顺利完成购房过程。附件7：用于约定物业服务公司的服务内容和标准，保障甲方和乙方的居住权益。附件8：用于办理户口转移手续，确保乙方的家庭成员能够顺利迁移户口。附件9：用于明确第三方服务费用，包括评估、检测、过户登记等费用。附件10：用于记录房屋现状，包括房屋的结构、设施、装修等情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行其义务，如延迟交付房屋、提供虚假信息等。2.乙方未按照本合同约定履行其义务，如延迟支付房款、提供虚假信息等。3.丙方未按照本合同约定履行其义务，如未提供合格的中介服务、未协助办理相关手续等。4.第三方未按照法律法规和行业规范提供服务，如评估不准确、检测不公正等。违约责任认定标准：1.违约金：本合同违约金为本合同房款总额的10%。2.损害赔偿：根据违约行为导致的损失程度，甲方、乙方有权要求违约方赔偿相应的损害。3.中介费扣除：丙方违约导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求丙方扣除已支付的中介费用。示例说明：1.若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因延迟交付导致的额外费用。2.若乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因延迟支付导致的利息损失。3.若丙方未提供合格的中介服务，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任，如支付违约金或扣除已支付的中介费用。4.若第三方提供的服务不符合法律法规和行业规范，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损害。全文完。2024年度中介机构退出二手房买卖市场合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（中介机构）1.2乙方（卖方）1.3丙方（买方）第二条合同标的2.1二手房买卖2.2交易金额2.3房产位置、面积、户型等具体信息第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条甲方权利和义务4.1甲方应按照约定为乙方和丙方提供中介服务4.2甲方应保证交易信息的真实性、准确性和完整性4.3甲方应在合同终止后及时办理相关手续，确保乙方和丙方的权益第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定向丙方提供房产信息5.2乙方应保证房产的真实性、合法性和可交易性5.3乙方应配合甲方和丙方完成交易手续第六条丙方权利和义务6.1丙方应按照约定向乙方支付购房款项6.2丙方应按照约定接受房产转让6.3丙方应配合甲方和乙方完成交易手续第七条交易价格和支付方式7.1交易价格7.2支付方式7.3支付时间第八条违约责任8.1甲方未按照约定提供中介服务的，应承担违约责任8.2乙方提供虚假房产信息或者不配合交易手续的，应承担违约责任8.3丙方未按照约定支付购房款项或者不接受房产转让的，应承担违约责任第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同争议9.2如协商不成，应向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1双方可以约定其他与合同相关的条款第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更和解除应经双方协商一致11.2合同的变更和解除应符合相关法律法规的规定第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自双方签字或者盖章之日起生效12.2合同的变更和解除应书面形式通知对方第十三条合同的保管13.1双方应妥善保管合同及相关文件13.2合同的保管期限为合同终止后三年第十四条信息保护14.1双方应对交易过程中获取的对方信息予以保密14.2未经对方同意，不得向第三方披露相关信息第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（中介机构）是指依法成立并具备房地产中介资质的公司，营业执照注册号为，地址为，法定代表人（或负责人）为。1.2乙方（卖方）是指依法拥有房产所有权并同意出售的当事人，身份证号码为，地址为。1.3丙方（买方）是指依法具备购房资格并同意购买房产的当事人，身份证号码为，地址为。第二条合同标的2.1二手房买卖指甲方作为中介机构，协助乙方将其位于的房产（具体信息见附件一）出售给丙方。2.2交易金额为人民币X元整（大写：X元整），包括但不限于房款、契税、维修基金等。2.3房产位置、面积、户型等具体信息详见附件一。第三条合同期限3.1合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。3.2合同终止日期为乙方将房产过户给丙方，且丙方支付完毕所有房款及相关费用之日起。第四条甲方权利和义务4.1甲方应按照约定为乙方和丙方提供中介服务，包括但不限于发布房源信息、带看房源、协助双方进行谈判、办理合同签订、协助办理贷款手续、办理过户手续等。4.2甲方应保证交易信息的真实性、准确性和完整性，不得隐瞒或者虚报相关信息。4.3甲方应在合同终止后及时办理相关手续，确保乙方和丙方的权益，包括但不限于退还乙方已支付的中介费、协助丙方办理物业交割等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定向丙方提供房产信息，包括但不限于房产证、身份证等证件的原件及复印件。5.2乙方应保证房产的真实性、合法性和可交易性，不得隐瞒或者虚报相关信息。5.3乙方应配合甲方和丙方完成交易手续，包括但不限于提供必要的文件、参加产权过户等。第六条丙方权利和义务6.1丙方应按照约定向乙方支付购房款项，付款方式及付款日期详见附件二。6.2丙方应按照约定接受房产转让，并承担相关税费。6.3丙方应配合甲方和乙方完成交易手续，包括但不限于提供必要的文件、参加产权过户等。第七条交易价格和支付方式7.1交易价格为本合同第二条约定的金额。7.2支付方式为乙方在过户手续办理完成后，按照甲方提供的付款指示向甲方支付中介费；丙方按照本合同第五条约定向乙方支付购房款项。7.3支付时间按照附件二约定的时间进行。第八条违约责任8.1甲方未按照约定提供中介服务的，应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，违约金金额为交易金额的1%。8.2乙方提供虚假房产信息或者不配合交易手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为交易金额的1%。8.3丙方未按照约定支付购房款项或者不接受房产转让的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易金额的1%。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方可以约定其他与合同相关的条款。10.2双方应在合同签订后五个工作日内，向对方提供与交易相关的所有证件和文件的原件及复印件。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更和解除应经双方协商一致。11.2合同的变更和解除应符合相关法律法规的规定。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的变更和解除应书面形式通知对方。第十三条合同的保管13.1双方应妥善保管合同及相关文件。13.2合同的保管期限为合同终止后三年。第十四条信息保护14.1双方应对交易过程中获取的对方信息予以保密。14.2未经对方同意，不得向第三方披露相关信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同交易过程的其他个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：贷款银行、房屋过户相关部门、物业公司、评估公司、担保公司等。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，保证交易过程的顺利进行。3.2第三方在履行职务过程中造成甲方、乙方、丙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据法律法规及行业规范收取相关费用。4.2第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的协助和配合。第五条第三方与甲乙丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方均为独立的主体，各自承担相应的权利和义务。5.2甲方、乙方、丙方应遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供必要的文件、资料等。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方、丙方的责任限额为第三方介入交易过程中收取的费用总额。6.2如法律法规或行业规范对第三方责任限额有明确规定，从其规定。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用包括但不限于：评估费、担保费、贷款手续费、过户手续费等。7.2甲方、乙方、丙方应按照法律法规及行业规范承担相应的第三方费用。第八条第三方未履行职责的处理8.1如第三方未按照法律法规及行业规范履行职责，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方未履行职责导致甲方、乙方、丙方损失，甲方、乙方、丙方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方变更9.1如第三方在履行职务过程中发生变更，应立即通知甲方、乙方、丙方。9.2甲方、乙方、丙方应在收到第三方变更通知后，按照新的联系方式与第三方沟通、协调。第十条第三方退出10.1如第三方在