提前终止个人租房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

提前终止个人租房合同协议书通用本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2提前终止1.3租房合同1.4租金1.5押金1.6违约金1.7terminationnotice2.合同条款2.1提前终止权2.2提前终止条件2.3提前终止通知期限2.4提前终止手续2.5提前终止费用2.6提前终止后果3.提前终止程序3.1提出提前终止要求3.2协商与调解3.3terminationnotice的发出3.4双方的权利与义务4.租金退还4.1提前终止后的租金退还4.2租金退还计算方法4.3租金退还时间及方式5.押金处理5.1提前终止后的押金处理5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项6.违约金支付6.1违约金计算6.2违约金支付时间及方式7.合同终止后的其他事项7.1物品归属7.2房屋交还7.3费用结算8.法律适用8.1适用法律8.2法律解释9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后果14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与独立性14.3合同的份数14.4附件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2提前终止提前终止是指在本合同期限内，双方协商一致或根据合同约定，提前结束租房合同的行为。1.3租房合同本合同是指甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋并支付租金的协议。1.4租金租金是指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。1.5押金押金是指乙方为确保履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。1.6违约金违约金是指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。1.7terminationnoticeterminationnotice是指提前终止租房合同的通知，包括提前终止的原因、日期和双方的权利与义务等。2.合同条款2.1提前终止权双方协商一致，可以提前终止本合同。2.2提前终止条件提前终止本合同的条件如下：（1）甲方出售房屋，且买家要求提前终止租赁；（2）乙方因工作、学习等原因需提前终止租赁；（3）双方协商一致的其他提前终止条件。2.3提前终止通知期限提前终止本合同的，应提前通知对方。通知期限根据合同期限和实际情况确定，但不少于30日。2.4提前终止手续（1）双方签署提前终止合同协议；（2）乙方支付提前终止所产生的相关费用；（3）双方办理房屋交还手续；（4）甲方退还乙方剩余租金和押金（如有）。2.5提前终止费用（1）提前终止所产生的违约金；（2）房屋清洁费；（3）其他双方约定的费用。2.6提前终止后果提前终止本合同的，双方应按照本合同约定承担相应的后果。3.提前终止程序3.1提出提前终止要求如有提前终止需求，双方可协商一致，并签署提前终止合同协议。3.2协商与调解在提前终止本合同过程中，如发生纠纷，双方应进行协商解决。协商不成的，可寻求第三方调解。3.3terminationnotice的发出提前终止本合同的，双方应按照约定向对方发出terminationnotice，明确提前终止的原因、日期等相关事项。3.4双方的权利与义务提前终止本合同的，双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务。8.法律适用8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释本合同条款的解释，应采用通常的理解和解释，如有分歧，可参照相关法律法规、政策规定。9.争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，双方可以向租赁合同履行地的居民委员会、村民委员会请求调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.通知与送达10.1通知方式双方之间的通知、声明、同意或其他通讯，可以通过书面、口头或电子通讯方式进行，视为已送达。10.2送达地址双方应确保向对方送达的所有文件、通知或其他通讯均发送到对方指定的送达地址。11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除提前终止本合同的，本合同随之解除。12.保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，期限为五年。12.3违约保密条款违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.合同的转让13.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序如需转让本合同，应书面通知对方，并经对方书面同意。13.3转让后果本合同的转让自对方同意之日起生效，转让后的合同主体应继续履行本合同的约定。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2合同的完整性与独立性本合同构成双方之间关于本合同主题事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4附件本合同附件为甲乙双方确认的租赁房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、租赁房产证、房屋照片等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）房屋中介机构；（2）物业服务公司；（3）维修保养人员；（4）税务、房产等部门；（5）其他双方约定的第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同的，仅对介入事项承担责任，不对本合同其他条款承担责任。16.2第三方义务第三方应按照本合同约定和法律法规规定，履行相关义务，确保合同履行顺利。16.3第三方权利第三方有权按照本合同约定，获得相关费用支付和权益保障。17.第三方介入的手续17.1第三方介入通知当甲乙方需要第三方介入本合同时，应提前通知对方，并说明介入的原因、事项和期限等。17.2第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议时，应明确双方的权利、义务和责任，并提交给对方备案。17.3第三方介入费用第三方介入本合同的，甲乙方应按照约定支付相关费用。18.第三方责任限额18.1责任限额界定第三方对甲乙方承担的责任限额，按照介入事项的性质、金额和本合同约定确定。18.2责任限额承担第三方超出责任限额的部分，由甲乙方自行承担。19.第三方退出19.1第三方退出条件第三方在完成介入事项后，按照约定退出本合同。19.2第三方退出手续第三方退出本合同的，应与甲乙方办理相关手续，包括但不限于费用结算、权益保障等。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方第三方与甲方签订合同时，视为甲方授权第三方履行相关义务。20.2第三方与乙方第三方与乙方签订合同时，视为乙方授权第三方履行相关义务。21.第三方介入纠纷解决21.1纠纷解决方式第三方介入本合同产生的纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。21.2纠纷解决程序甲乙方与第三方在解决纠纷过程中，应按照法律法规和本合同约定履行相应程序。22.附件本合同附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议、费用支付凭证等相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的其他条款23.1不可抗力因不可抗力导致第三方不能履行或部分履行本合同的，第三方应立即通知甲乙方，并在合理时间内提供相关证明。23.2合同的完整性与独立性本合同及其附件构成甲乙双方与第三方之间关于本合同主题事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。23.3合同的份数本合同及其附件一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：租赁房产证附件3：房屋照片附件4：物业服务合同附件5：维修保养服务合同附件6：中介服务合同附件7：税务登记证附件8：支付凭证附件9：房屋交接单附件10：租金支付记录附件11：押金支付记录附件12：提前终止合同协议附件13：第三方介入协议附件14：费用结算单附件1：房屋所有权证本附件提供房屋的所有权证明，确认甲方对出租房屋拥有合法所有权。附件2：租赁房产证本附件提供租赁房产的证明，确认甲乙双方租赁关系的合法性。附件3：房屋照片本附件提供房屋的照片，作为房屋现状的证据。附件4：物业服务合同本附件为甲方与物业管理公司之间的服务合同，明确物业服务的范围与标准。附件5：维修保养服务合同本附件为甲方与维修保养人员或公司之间的服务合同，明确维修保养的范围与标准。附件6：中介服务合同本附件为甲方与中介公司之间的服务合同，明确中介服务的范围与标准。附件7：税务登记证本附件提供甲方的税务登记证明，确认甲方的纳税义务。附件8：支付凭证本附件提供甲乙双方支付费用的凭证，包括租金、押金、维修费用等。附件9：房屋交接单本附件记录房屋交接的过程，包括房屋现状、交接日期等。附件10：租金支付记录本附件记录乙方支付租金的详细记录，包括支付金额、支付日期等。附件11：押金支付记录本附件记录乙方支付押金的详细记录，包括支付金额、支付日期等。附件12：提前终止合同协议本附件为甲乙双方提前终止合同的协议，明确提前终止的原因、日期和双方的权利与义务等。附件13：第三方介入协议本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。附件14：费用结算单本附件提供甲乙双方费用结算的详细记录，包括费用名称、费用金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供房屋；（2）未按照约定交付房屋；（3）未按照约定提供物业、维修等服务；（4）提前终止本合同并未按照约定履行相关手续；（5）其他违反本合同约定的行为。甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用房屋；（3）未按照约定履行维修、保养等义务；（4）提前终止本合同并未按照约定履行相关手续；（5）其他违反本合同约定的行为。乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按