房屋租赁装修补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁装修补充协议精选本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.装修工程范围2.1装修项目2.2装修标准2.3装修材料3.装修工程进度及时间3.1装修开始日期3.2装修结束日期3.3工程进度报告4.装修费用及支付方式4.1装修费用总额4.2支付方式4.3装修款项支付时间表5.租金调整及退还押金5.1租金调整条款5.2退还押金条件及流程6.装修工程质量及保修6.1质量标准6.2保修期限6.3维修责任7.双方责任及义务7.1出租人的责任与义务7.2承租人的责任与义务8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1物业管理费12.2水、电、煤气等费用12.3网络、电视、电话等费用13.附件13.1装修设计方案13.2装修施工图纸13.3装修材料清单13.4相关法律法规14.双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，房屋的实际使用面积应以实际测量面积为准。1.3房屋用途：该房屋用作住宅用途，出租人应确保房屋符合住宅用途的法律法规要求。第二条装修工程范围2.1装修项目：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板的修复、水电线路改造、厨卫设施更换等。具体装修项目应由双方在附件中详细列明。2.2装修标准：装修工程应符合国家相关装修标准和规范，以及双方约定的装修标准。装修材料应选用符合国家安全标准的环保材料。2.3装修材料：装修所使用的材料应由双方在附件中详细列明，并符合国家相关环保标准。第三条装修工程进度及时间3.1装修开始日期：装修工程的开始日期为双方签署合同之日起。3.2装修结束日期：装修工程的预计结束日期为年月日。3.3工程进度报告：出租人应定期向承租人报告装修工程进度，确保装修工程按计划进行。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总额：装修费用总额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），具体金额应由双方在附件中详细列明。4.2支付方式：装修费用可以通过银行转账、现金支付等方式进行支付。4.3装修款项支付时间表：承租人应按照双方约定的时间表分阶段支付装修费用。具体的支付时间表应由双方在附件中详细列明。第五条租金调整及退还押金5.1租金调整条款：装修工程完成后，若房屋租金发生调整，承租人应按照新的租金标准支付租金。5.2退还押金条件及流程：装修工程完成后，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人剩余的押金。若房屋存在损坏或不符合装修标准的情况，出租人有权从押金中扣除相应的费用。第六条装修工程质量及保修6.1质量标准：装修工程应符合国家相关质量标准和双方约定的质量要求。6.2保修期限：装修工程的保修期限为装修工程完成后的个月。6.3维修责任：装修工程在保修期内出现质量问题，由承租人负责向装修公司申请维修。若装修工程在保修期外出现问题，维修费用由承租人承担。第八条双方责任及义务7.1出租人的责任与义务出租人应保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋及装修工程的安全性、合法性。出租人应负责办理装修工程所需的各类审批手续，并承担相关费用。出租人应按照约定时间交付装修后的房屋给承租人使用。7.2承租人的责任与义务承租人应按照约定时间支付装修费用，并按照约定的用途使用房屋。承租人应合理使用房屋及装修设施，并负责日常维护和保养。承租人不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要进行改动，应提前征得出租人的书面同意。第九条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件双方同意提前终止租赁关系的，可以解除本合同。承租人应按照约定时间搬离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁前的状态。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方书面签署，并经双方盖章确认。合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。第十条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按照约定时间交付装修后的房屋，或房屋及装修工程存在重大质量问题，导致承租人无法正常使用，承租人有权要求出租人支付违约金。9.2承租人违约责任承租人未按照约定时间支付装修费用，或未合理使用房屋及装修设施导致损坏，出租人有权要求承租人支付违约金。第十一条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，并以书面形式递交至双方指定的地址。11.2合同终止条件本合同期满后，如双方不再续约，合同即告终止。11.3合同解除条件双方同意提前终止租赁关系的，可以解除本合同。承租人应按照约定时间搬离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁前的状态。第十三条其他约定12.1物业管理费物业管理费由承租人承担，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。12.2水、电、煤气等费用水、电、煤气等费用由承租人承担，具体费用按照实际使用量计算。12.3网络、电视、电话等费用网络、电视、电话等费用由承租人承担，具体费用按照实际使用量计算。第十四条双方签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、检测方等，双方应提前协商并明确第三方介入的条件和范围。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于装修工程的质量检测、安全评估、维修服务等。具体介入范围应由双方在附件中详细列明。第十六条第三方介入的程序和责任16.1第三方介入的程序当双方同意第三方介入时，应共同选定第三方，并签署书面协议明确第三方的职责和权利。第三方介入前，双方应提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利开展工作。16.2第三方介入的责任第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。第三方介入过程中，若发生纠纷或争议，双方应通过协商解决，如协商不成，可按照本合同第十一条的争议解决方式处理。第十七条第三方介入的费用和支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用由双方协商确定，并按照约定时间支付。具体费用应由双方在附件中详细列明。17.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式应由双方在附件中详细列明。包括但不限于银行转账、现金支付等方式。第十八条第三方介入对合同其他各方的影响18.1第三方介入对出租人的影响出租人应按照约定提供必要的资料和信息，并协助第三方完成介入工作。出租人应对第三方介入过程中出现的问题提供解决方案，并承担相关费用。18.2第三方介入对承租人的影响承租人应按照约定提供必要的资料和信息，并协助第三方完成介入工作。承租人应对第三方介入过程中出现的问题提供解决方案，并承担相关费用。第十九条第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额第三方对因其介入行为导致的损失或损害，应承担相应的责任。第三方介入的责任限额应由双方在附件中详细列明。19.2第三方与其他各方的责任划分第三方介入过程中，若发生纠纷或争议，第三方与其他各方之间的责任划分应由双方在附件中详细列明。第二十条约定第三方介入的补充条款20.1补充条款的约定双方可以根据本合同的履行情况和实际需求，在附件中约定补充条款，以明确第三方介入的相关事项。20.2补充条款的修改和补充补充条款可以根据双方的实际需求和情况进行修改和补充。任何修改和补充均需双方书面签署，并经双方盖章确认。第二十一条第三方介入的终止和解除21.1第三方介入的终止当第三方介入的目的已经达到，或者双方同意终止第三方介入时，第三方介入即告终止。21.2第三方介入的解除双方同意解除第三方介入的，应签署书面解除协议，并经双方盖章确认。解除第三方介入后，双方应按照本合同的约定继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细描述房屋装修的设计理念、风格、色彩搭配等内容，包括装修平面图、立面图、剖面图等。附件二：装修施工图纸详细描述房屋装修的施工细节，包括水电布线图、墙面装修图、地面铺设图等，以及使用的材料和工艺。附件三：装修材料清单详细列出装修过程中所需的所有材料，包括材料名称、品牌、型号、数量、价格等。附件四：相关法律法规提供与房屋租赁和装修相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件五：装修工程质量检测报告第三方检测机构出具的装修工程质量检测报告，包括空气质量、水质、材料合格证明等。附件六：装修工程安全评估报告第三方安全评估机构出具的装修工程安全评估报告，包括防火、防盗、防爆等安全性能评估。附件七：维修服务合同详细描述维修服务的范围、时间、费用等，以及维修方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定时间交付装修后的房屋。2.出租人提供的房屋及装修工程存在重大质量问题。3.承租人未按照约定时间支付装修费用。4.承租人未合理使用房屋及装修设施导致损坏。5.第三方介入过程中出现纠纷或争议。违约责任认定标准：1.出租人违约责任出租人未按照约定时间交付装修后的房屋，应支付违约金，违约金为租金的10%以内。出租人提供的房屋及装修工程存在重大质量问题，导致承租人无法正常使用，出租人应负责修复，并支付违约金。2.承租人违约责任承租人未按照约定时间支付装修费用，应支付违约金，违约金为装修费用的10%以内。承租人未合理使用房屋及装修设施导致损坏，应负责修复，并支付违约金。3.第三方违约责任第三方未按照约定履行其职责，应支付违约金，违约金为第三方介入费用的10%以内。第三方提供的服务质量