封露台合同范本

封露台合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：(__)有限公司

地址：(__)市(__)区(__)路(__)号

法定代表人/负责人：(__)先生/女士

联系方式：(__)市(__)区(__)路(__)号，邮编(__)

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：(__)装饰工程有限公司

地址：(__)市(__)区(__)路(__)号

法定代表人/负责人：(__)先生/女士

联系方式：(__)市(__)区(__)路(__)号，邮编(__)

合同简介：

鉴于甲方拥有位于(__)市(__)区(__)路(__)号的(__)平方米封露台物业，并有意对其予以出租/出售/改造；而乙方具备专业的封露台设计、施工资质和能力，愿意为甲方提供封露台的相关服务。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方封露台的设计、施工、租赁/买卖等相关事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1封露台：指甲方拥有的(__)市(__)区(__)路(__)号的(__)平方米露台物业。

1.2合同价款：指甲方应支付给乙方的封露台设计、施工、租赁/买卖等服务费用。

1.3履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定的期限完成各自的权利与义务。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.提供封露台物业的合法手续和权属证明，确保乙方在合同期内正常使用。

2.按照合同约定支付合同价款。

3.配合乙方进行设计、施工等工作，提供必要的施工条件。

乙方权利与义务：

1.根据甲方需求，提供专业的封露台设计方案，并负责施工。

2.按照合同约定完成封露台的设计、施工等工作，确保工程质量。

3.在合同期内，对封露台进行维护和管理。

三、价格与支付条件

双方经协商，确定封露台设计、施工、租赁/买卖合同价款为人民币（大写）：（__）元整（小写）：(__)元。具体支付条件如下：

1.甲方在本合同签订后(__)个工作日内，向乙方支付合同价款的(__)%，即人民币（大写）：（__）元整（小写）：(__)元。

2.乙方完成封露台设计、施工工作，并经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的(__)%，即人民币（大写）：（__）元整（小写）：(__)元。

3.剩余(__)%的合同价款，即人民币（大写）：（__）元整（小写）：(__)元，甲方应按照(__)个月等额分期支付。

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为(__)年。乙方应在合同生效后(__)个工作日内完成封露台设计、施工工作。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付迟延支付金额的(__)%作为违约金。

3.乙方未按照约定完成封露台设计、施工工作的，应向甲方支付合同总价款的(__)%作为违约金。

六、不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决合同履行事宜。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

1.附件：封露台设计图纸、施工方案等。

2.本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：(__)有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：(__)装饰工程有限公司

签署日期：(__)年(__)月(__)日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的封露台进行设计、施工，并按照约定的方式（出租/出售/改造）实现封露台的使用和收益。具体内容包括但不限于：封露台的设计方案制定、施工材料的选择与供应、施工过程的管理、工程质量的保证、以及后期的维护服务等。

第二条定义

1.封露台：指甲方拥有的位于(__)市(__)区(__)路(__)号的露台物业，用于本合同约定的设计、施工和运营。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的封露台设计、施工等服务的费用，具体金额和支付方式见本合同价格与支付条件部分。

3.工程验收合格：指甲方对乙方完成的封露台设计、施工质量进行验收，并确认符合约定的标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

(1)有权要求乙方提供封露台设计、施工的专业服务。

(2)有权对乙方的施工进度、质量进行监督和验收。

(3)在乙方履行合同义务的前提下，享有封露台的使用权和收益权。

2.义务：

(1)提供封露台的权属证明和合法手续，确保乙方正常施工。

(2)按照合同约定支付合同价款。

(3)配合乙方进行设计、施工工作，提供必要的施工条件。

(4)在工程验收合格后，按时接收封露台并按照约定进行使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

(1)有权要求甲方提供必要的施工条件。

(2)有权按照约定收取合同价款。

(3)在甲方未按时支付合同价款时，有权暂停施工直至甲方履行支付义务。

2.义务：

(1)根据甲方需求，提供专业的封露台设计方案，并负责施工。

(2)严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。

(3)对封露台施工过程中的安全、环保负责。

(4)完成施工后，配合甲方进行工程验收。

(5)在合同约定的期限内，对封露台进行维护和管理，确保其正常使用。

第四条价格与支付条件

本合同的价格条款及支付方式如下：

1.合同价款为人民币（大写）：（__）元整（小写）：(__)元，包括设计费、施工费、材料费等。

2.甲方应在本合同签订后(__)个工作日内，向乙方支付合同价款的(__)%，即人民币（大写）：（__）元整（小写）：(__)元，作为预付款。

3.乙方完成封露台设计、施工并经甲方验收合格后，甲方应支付合同价款的(__)%，即人民币（大写）：（__）元整（小写）：(__)元。

4.剩余(__)%的合同价款，即人民币（大写）：（__）元整（小写）：(__)元，甲方应按照(__)个月等额分期支付，每期支付时间为每月的(__)日。

5.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付合同价款至乙方指定的账户。

第六条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为(__)年。

2.乙方应在合同生效后(__)个工作日内开始设计、施工工作。

3.乙方应在(__)个工作日内完成封露台设计、施工工作，并提交甲方验收。

4.甲方应在乙方提交验收申请后(__)个工作日内完成验收工作。

5.甲方应在验收合格后(__)个工作日内支付剩余合同价款。

6.乙方对封露台的维护和管理期限为本合同有效期内。

第七条违约责任

1.甲方违约：

(1)甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付迟延支付金额的(__)%作为违约金，并应继续履行支付义务。

(2)甲方未按时提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

2.乙方违约：

(1)乙方未按约定时间完成设计、施工工作的，应向甲方支付合同总价款的(__)%作为违约金，并应继续履行合同义务。

(2)乙方未按约定标准保证工程质量的，应负责无偿修复或返工，直至满足约定标准。

(3)乙方未按约定对封露台进行维护和管理的，应向甲方支付合同总价款的(__)%作为违约金，并应立即纠正违约行为。

3.双方因不可抗力导致违约的，根据不可抗力条款处理，互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共卫生事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，互不承担违约责任。受影响方应在不可抗力事件结束后(__)个工作日内，向对方提供不可抗力事件的证明材料。

3.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同履行的方式和期限。如不可抗力事件持续超过(__)个月，任何一方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交(__)市(__)区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.如果双方选择不进行仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，另一方有权立即终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除：除因不可抗力或双方协商一致解除合同外，任何一方不得单方面解除合同。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条