平房房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

平房房屋买卖合同精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证明第二条：房屋价格与支付方式2.1房屋总价2.2付款方式2.3付款时间第三条：房屋交付与过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3过户手续及费用第四条：房屋质量与维修责任4.1房屋质量保证4.2维修责任与费用第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点及适用法律第八条：合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条：合同的附件9.1房屋所有权证复印件9.2房屋买卖合同范本第十条：其他约定10.1房屋交易税费10.2房屋保险第十一条：出卖人声明11.1出卖人保证房屋权利清晰11.2出卖人保证房屋无重大瑕疵第十二条：买受人声明12.1买受人具备购房资格12.2买受人了解房屋情况并接受第十三条：合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号码：乙方地址：1.3房屋描述房屋所有权证号：房屋结构及面积：房屋所在楼层及总楼层：1.4房屋所有权证明甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等有关房屋合法权属证明。第二条：房屋价格与支付方式2.1房屋总价双方确认，标的物的交易总价为人民币（大写）：2.2付款方式（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_日内，将房价全款支付给甲方。（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起_日内，支付房价的_%，剩余款项乙方应按照双方约定的还款计划分期支付给甲方。2.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式及付款计划支付房价。第三条：房屋交付与过户3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起_日内，将符合本合同约定条件的标的物交付给乙方。3.2房屋交付条件（1）标的物已按照本合同约定进行维修、装修，并符合交付使用条件；（2）甲方已将房屋所有权证等相关权属证明办理完毕，并将房屋交付给乙方；（3）本合同约定的其他交付条件。3.3过户手续及费用甲乙双方应在本合同签订之日起_日内，共同到房地产登记机构办理房屋过户手续。过户手续及相关费用按照法律法规及政府规定执行，具体费用由双方协商承担。第四条：房屋质量与维修责任4.1房屋质量保证甲方保证标的物不存在重大质量问题，自交付之日起_年内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担维修责任。4.2维修责任与费用（1）标的物在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修，并承担维修费用；（2）标的物在保修期外出现质量问题，双方可协商解决，维修费用由甲方承担。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件本合同签订后，若因特殊情况需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以变更合同。变更内容应签订书面补充协议，经双方盖章、签字后生效。5.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，乙方有权解除合同；（3）乙方未按照约定支付房价，甲方有权解除合同。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权或其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。6.2买受人违约责任乙方未按照约定支付房价或其他违反本合同约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第七条：争议解决方式7.1争议解决途径双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2争议解决地点及适用法律本合同纠纷的诉讼地点为，适用法律为。第八条：合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条：合同的附件9.1房屋所有权证复印件本合同签订后，甲方应向乙方提供标的物的房屋所有权证复印件。9.2房屋买卖合同范本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1房屋交易税费双方应按照法律法规及政府规定承担房屋交易税费。10.2房屋保险双方可自行决定是否购买房屋保险，费用由乙方承担。第十一条：出卖人声明11.1出卖人保证房屋权利清晰甲方保证标的物不存在任何权利纠纷，包括但不限于债务、抵押、查封等。11.2出卖人保证房屋无重大瑕疵甲方保证标的物在交付时符合本合同约定的质量条件，不存在重大瑕疵。第十二条：买受人声明12.1买受人具备购房资格乙方声明具备购房资格，并同意承担因此产生的法律责任。12.2买受人了解房屋情况并接受乙方已充分了解标的物的实际情况，包括但不限于房屋的结构、面积、周边环境等，并自愿购买该房屋。第十三条：合同签署日期与地点13.1签署日期本合同签订日期为。13.2签署地点本合同签订地点为。第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字甲方（出卖人）签字：14.2买受人签字乙方（买受人）签字：14.3见证人签字见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，协助甲乙双方完成房屋买卖过程中的相关手续和服务。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，为甲乙双方提供专业、准确、高效的服务。第三方应对其提供的服务承担责任，并确保服务的质量和合法性。第二条：第三方介入的手续及费用2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，并签订相应的服务合同。2.2第三方费用第三方所需费用由甲乙双方按照双方协商的结果承担。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于服务质量、服务范围、赔偿责任等。3.2第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额的相关信息明确告知对方，并共同核实。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系4.2第三方与中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等的关系第三方与中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等为合作关系，各自承担相应的法律责任。第五条：第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。5.2合同变更的生效书面补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第六条：第三方介入后的争议解决6.1争议解决途径甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2争议解决地点及适用法律本合同纠纷的诉讼地点为，适用法律为。第七条：第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件（1）甲乙双方履行完合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。第八条：第三方介入后的附件8.1第三方服务合同复印件甲乙双方应保留第三方服务合同的复印件，以备查阅。8.2第三方资质证明复印件甲乙双方应保留第三方的资质证明复印件，以证明第三方具备提供服务的资格。第九条：第三方介入后的其他约定9.1第三方服务评价甲乙双方应对第三方的服务进行评价，并及时反馈意见。9.2第三方服务改进第三方应根据甲乙双方的反馈意见，及时改进服务质量。第十条：第三方介入后的签字盖章10.1第三方签字第三方（名称）签字：10.2甲乙双方签字甲方（出卖人）签字：乙方（买受人）签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同范本附件3：第三方服务合同复印件附件4：第三方资质证明复印件附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对标的物的所有权。附件2：房屋买卖合同范本说明：本附件为房屋买卖合同的范本，甲乙双方应按照范本内容签订合同。附件3：第三方服务合同复印件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同复印件，用以证明第三方提供的服务及双方的权利义务。附件4：第三方资质证明复印件说明：本附件为第三方的资质证明复印件，用以证明第三方具备提供服务的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未能在合同约定的时间内交付符合合同约定的房屋，构成违