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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

链家房屋租赁合同范本电子版pdf本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.租金调整机制8.1租金调整条件8.2租金调整方式9.合同解除及违约9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金金额10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更方式12.合同附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交付记录13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3噪音管理14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分:合同如下:1.租赁房屋描述1.1房屋位置:北京市海淀区路号院单元室1.2房屋面积:建筑面积为平方米,使用面积为平方米1.3房屋户型:两室一厅一卫1.4房屋设施:家具、家电齐全,包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等2.租赁双方信息2.1出租人信息:2.1.1姓名:X2.1.2身份证号:X2.1.3联系方式:X2.2承租人信息:2.2.1姓名:X2.2.2身份证号:X2.2.3联系方式:X3.租赁期限3.1租赁开始日期:年月日3.2租赁结束日期:年月日4.租金及支付方式4.1租金金额:每月元4.2租金支付周期:每月日4.3租金支付方式:银行转账/现金支付5.押金5.1押金金额:人民币元5.2押金退还条件:租赁期满或合同提前解除后,承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人,经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后,出租人在扣除应收取的费用后,将剩余押金无息退还给承租人。5.3押金退还方式:银行转账/现金支付6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定:承租人应合理使用房屋及附属设施,并遵守物业管理相关法规和制度,不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修责任:出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养,确保房屋及附属设施安全、正常使用。因承租人使用不当造成的损坏,由承租人负责维修或赔偿。8.租金调整机制8.1租金调整条件:租赁期满后,如出租人和承租人同意续租,租金将根据市场行情和双方协商结果进行调整。8.2租金调整方式:租金调整的具体金额和方式,将在合同续签时双方共同协商确定。9.合同解除及违约9.1合同解除条件:(1)租赁期满,双方协商一致解除合同;(2)合同期内,一方提前解除合同,需提前个月书面通知对方,并按照合同约定支付违约金。9.2违约责任:(1)出租人未能按照合同约定提供房屋或未能按时支付租金的,应支付违约金人民币元。(2)承租人未能按照合同约定支付租金或提前解除合同的,应支付违约金人民币元。9.3违约金金额:违约金金额为合同总租金的%。10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼解决时,胜诉方有权要求败诉方承担诉讼费用。11.合同变更11.1合同变更条件:合同履行过程中,如双方同意变更合同内容,可以书面形式签订变更协议。11.2合同变更方式:合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等,经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1房屋照片:附件中包含房屋内外照片,作为合同附件,证明房屋现状。12.2租赁押金收据:附件中包含押金收据,证明承租人已支付押金。12.3房屋钥匙交付记录:附件中包含钥匙交付记录,证明房屋钥匙已交付给承租人。13.其他约定13.1宠物管理:承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理:承租人应遵守物业管理规定,不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。13.3噪音管理:承租人应保持租赁房屋内的噪音不超过规定标准,避免影响周围居民正常生活。14.签署日期及地点14.1签署日期:本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点:北京市海淀区路号院单元室第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念:本合同中的第三方指除甲乙方以外的其他个人或机构,包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。15.2第三方责任:第三方介入本合同后,应承担与其角色相应的责任和义务。16.中介方介入16.1中介方职责:中介方负责促成甲乙双方的租赁交易,提供租赁信息,协助双方办理租赁手续,并收取中介费。16.2中介费用:中介费用为租金的%,由承租人在签订合同时支付给中介方。16.3中介方责任限额:中介方对于租赁过程中的任何争议和纠纷不承担法律责任,但其故意或过失导致的损失,应承担相应的赔偿责任。17.担保方介入17.1担保方职责:担保方为合同的履行提供担保,确保甲乙双方的权益得到保障。17.2担保费用:担保费用为租金的%,由承租人在签订合同时支付给担保方。17.3担保方责任限额:担保方对于租赁过程中的任何争议和纠纷不承担法律责任,但其故意或过失导致的损失,应承担相应的赔偿责任。18.保险公司介入18.1保险公司职责:保险公司负责为租赁房屋及附属设施提供保险保障,包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。18.2保险费用:保险费用由出租人承担,并在签订合同时支付给保险公司。18.3保险公司责任限额:保险公司对于租赁过程中的任何争议和纠纷不承担法律责任,但其故意或过失导致的损失,应承担相应的赔偿责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利:第三方有权根据合同约定,要求甲乙双方履行合同义务。19.2第三方义务:第三方应按照合同约定,为甲乙双方提供相应的服务和支持。20.第三方与甲乙方的划分说明20.1第三方与甲乙方的关系:第三方作为合同的辅助方,不改变甲乙双方的权利和义务。20.2第三方与甲乙方的责任划分:第三方对于因履行合同而产生的损失,不承担法律责任,但其故意或过失导致的损失,应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的额外条款及说明21.1第三方介入的程序:第三方介入需经过甲乙双方同意,并在合同中明确第三方介入的具体条款。21.2第三方介入的变更:合同履行过程中,如甲乙双方同意变更第三方,应签订变更协议,并明确变更后的第三方职责和义务。22.第三方责任限额的明确22.1第三方责任限额:第三方对于租赁过程中的任何争议和纠纷不承担法律责任,但其故意或过失导致的损失,应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过租金的%。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房屋照片附件要求:清晰展示房屋内外部状况,包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域,以及家具、家电等设施设备。附件二:租赁押金收据附件要求:显示押金支付金额和支付时间,并由出租人和承租人双方签字确认。附件三:房屋钥匙交付记录附件要求:记录钥匙交付的时间、地点和双方签字确认的信息。附件四:租赁合同续约协议附件要求:明确续约的起始日期、结束日期、租金金额等关键信息,并由双方签字确认。附件五:租金支付记录附件要求:记录每次租金支付的金额、支付时间和支付方式,并由双方签字确认。附件六:押金退还记录附件要求:显示押金退还金额和退还时间,并由双方签字确认。附件七:房屋维修记录附件要求:记录房屋维修的时间、维修内容和相关费用,并由双方签字确认。附件八:保险单据附件要求:显示保险的名称、保险金额、保险期限等信息,并由保险公司盖章确认。附件九:第三方服务协议附件要求:明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息,并由双方签字确认。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.出租人未能按照合同约定提供房屋或未能按时支付租金。2.承租人未能按照合同约定支付租金或提前解除合同。3.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准:1.违约金:违约金金额为

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