祖祠合同范本

祖祠合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中华XX祖祠管理委员会

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通信地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX文化传播有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通信地址）

合同简介：

鉴于甲方为保护、传承和弘扬中华优秀传统文化，拥有并管理一座具有百年历史的祖祠；乙方作为一家专业从事文化活动策划、执行的文化传播公司，拥有丰富的活动策划与经验。双方在相互尊重、平等互利的基础上，为充分发挥祖祠的文化价值，实现文化传承与市场开发的有机结合，经友好协商，决定就甲方祖祠的使用、管理与活动策划等相关事宜达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿意将祖祠出租给乙方，用于举办各类文化活动，弘扬祖祠文化，同时乙方负责祖祠的日常管理与维护。

2.乙方具备策划、各类文化活动的能力，且愿意投入必要的资源，确保祖祠文化活动的顺利进行。

3.双方同意在合同期内，共同维护祖祠的历史文化风貌，确保祖祠的安全、整洁与设施完好。

二、合作目标

1.通过双方合作，提高祖祠的知名度和影响力，传承和弘扬中华优秀传统文化。

2.充分发挥乙方在文化活动策划与方面的优势，实现祖祠文化价值的最大化。

3.确保祖祠的日常管理与维护工作得到有效实施，为文化活动提供良好的场地支持。

本合同旨在明确双方在祖祠使用、管理与活动策划等方面的权利与义务，为双方合作提供法律依据，共同为弘扬中华优秀传统文化贡献力量。以下为具体合同条款，双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将祖祠委托给乙方进行管理与策划相关文化活动，以实现祖祠文化价值的提升，弘扬中华优秀传统文化。具体内容包括但不限于：乙方负责祖祠的日常管理与维护、活动策划与执行、宣传推广以及安全保障等工作。

第二条定义

1.祖祠：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的百年祖祠建筑及其附属设施。

2.活动策划：指乙方根据祖祠特点，进行的各类文化活动的筹备、与实施。

3.日常管理：指甲方委托乙方对祖祠进行的日常维护、环境卫生、安全保卫等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权对乙方的管理工作进行监督、检查和指导。

（2）甲方有权获得乙方按照合同约定支付的祖祠使用费。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方提供活动策划与执行服务。

2.义务：

（1）甲方应确保祖祠的合法使用权，无任何法律纠纷。

（2）甲方应向乙方提供祖祠的相关资料，包括但不限于历史背景、建筑特点等。

（3）甲方应协助乙方办理相关文化活动所需的审批手续。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用祖祠进行文化活动策划与执行。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保活动的顺利进行。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，负责祖祠的日常管理与维护，确保祖祠的安全、整洁与设施完好。

（2）乙方应策划、各类文化活动，弘扬祖祠文化，提高祖祠的知名度和影响力。

（3）乙方应在活动策划与执行过程中，尊重祖祠的历史文化，不得破坏祖祠的原貌。

（4）乙方应按照约定向甲方支付祖祠使用费，并承担活动策划与执行过程中的相关费用。

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保活动合法合规，不得从事任何违法活动。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自职责，共同为弘扬中华优秀传统文化、实现祖祠文化价值的提升而努力。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付祖祠使用费。祖祠使用费为人民币XX万元/年。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付祖祠使用费，并将支付凭证提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起的30日内，支付当年的祖祠使用费。

4.如乙方逾期支付祖祠使用费，每逾期一日，应支付逾期金额的0.1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.双方应在合同有效期内，按照约定履行各自的权利与义务。

3.合同到期前三个月，双方可协商一致，续签合同。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供祖祠使用权，或祖祠存在法律纠纷，导致乙方无法正常开展活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年祖祠使用费的两倍。

2.甲方未按约定协助乙方办理相关审批手续，导致乙方活动受到影响的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付祖祠使用费，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付祖祠使用费的两倍。

2.乙方在活动策划与执行过程中，违反合同约定，损害祖祠文化价值或设施，应承担修复费用，并支付违约金，违约金为当年祖祠使用费的一倍。

3.乙方未按照约定进行祖祠的日常管理与维护，导致祖祠出现安全隐患、环境卫生问题等，应立即整改，并支付违约金，违约金为当年祖祠使用费的0.5倍。

双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，双方应积极沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力情况结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、仲裁费用以及因争议解决所产生的其他合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

双方应本着诚实信用、平等互利的原则，积极解决争议，避免影响合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于祖祠平面图、活动策划方案等，均为合同组成部分