房屋租赁终止合同范本模板

合同编号：__________房屋租赁终止合同甲方（出租人）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积为：__________。1.2乙方租赁的房屋用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），共计人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付一个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，支付方式为：__________。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维护及维修5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。5.2租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。6.2双方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币____元整（大写：人民币____元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）乙方租赁房屋时，应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。（3）乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金。（4）甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：若合同期限少于六个月，双方需明确租金的计算方式，以及是否包含水、电、物业管理等费用。补充条款如下：补充条款一：租赁期限少于六个月时，租金按日计算，每日租金为人民币____元整。水、电、物业管理等费用不包含在租金内，由乙方承担。2.家庭租赁：若乙方租赁房屋用于家庭居住，双方需明确家庭成员的数量，以及是否允许饲养宠物。补充条款如下：补充条款二：乙方租赁房屋用于家庭居住，家庭成员数量不得超过____人。未经甲方同意，乙方不得在租赁期内饲养宠物。3.企业租赁：若乙方租赁房屋用于企业办公，双方需明确是否提供网络、电话等办公设施，以及企业员工的停车问题。补充条款如下：补充条款三：乙方租赁房屋用于企业办公，甲方提供网络、电话等办公设施。企业员工的停车问题由乙方自行解决，如有损坏，乙方负责修复。4.改造需求：若乙方在租赁期间需要对房屋进行改造，双方需明确改造方案的审批流程，以及改造费用承担方式。补充条款如下：补充条款四：乙方如需对房屋进行改造，须提前向甲方提交改造方案，并经甲方审批