专业版建筑工程承包合同

合同编号：__________专业版建筑工程承包合同第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的工程报价为：_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成工程。第三条合同价格的调整（1）政策调整引起的工程造价变动；（2）工程设计变更；（3）不可抗力因素导致的工程费用增加。3.2价格调整的具体事项，双方应签订补充协议，作为本合同的组成部分。第四条合同履行期限4.1工程开工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前_______天向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。第五条质量标准5.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。5.2工程验收合格标准：_______。5.3乙方应对工程质量承担永久性责任。第六条付款方式6.1本合同价款支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余的_______%，作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下，予以支付。6.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定的付款时间支付价款。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：_______元/天。7.2甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：_______元/天。7.3双方因违反本合同其他约定而导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保在签订合同时具有完全民事行为能力，并履行相关法定程序。（2）合同价款、工程内容、质量标准等关键条款需明确具体，以免产生歧义。（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。（4）合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订补充协议。（5）甲乙双方应按照法律法规和合同约定，妥善处理合同履行过程中的争议。2.解决办法：（1）对于合同履行过程中的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在诉讼过程中，甲乙双方应遵守诉讼程序，提供证据，证明自己的主张。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等环节。3.民事权利义务：指民事主体依法享有和承担的权益和责任，包括财产权利、人身权利等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.质保金：指为确保合同履行质量，甲方按照合同约定从应付价款中预留的一定比例的资金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。7.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益，解决民事纠纷的司法活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程涉及特定技术要求或特殊材料补充条款：如工程需要使用特定技术或特殊材料，乙方应在合同签订前向甲方说明，并提供相关技术参数和材料规格。若乙方未提前告知，导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应责任。2.场合：工程变更导致合同价格调整补充条款：若工程发生变更，导致合同价格需要调整，乙方应提前向甲方说明变更原因及可能产生的费用变化。双方可协商确定新的合同价格，并签订补充协议。3.场合：工程延期补充条款：如乙方因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。若乙方未提前申请或甲方不同意延期，导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。4.场合：工程质量问题补充条款：若工程出现质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复或重新施工。若乙方未按要求履行修复责任，甲方有权扣除质保金，并追究乙