物业装饰装修管理规定模版（2篇）

物业装饰装修管理规定模版物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为了规范物业装饰装修的管理行为，保护业主的合法权益，确保小区环境的安全与卫生，特制定本规定。第二条本规定适用于小区内所有住宅、商业设施及公共区域的装饰装修工程。第三条物业装饰装修管理应坚持节能、环保、安全、便捷的原则，促进小区的绿色可持续性发展。第四条本规定旨在建立完善的物业装饰装修管理制度，强化装修工程的监督管理，提升业主满意度，营造和谐宜人的小区环境。第五条物业装饰装修指的是业主或其委托的装修单位在小区内进行的新建、翻修、改造、维修等工程活动。第二章装修流程第六条装修前，业主需提交装修申请，填写相关表格，并至物业管理部门进行审批。第七条物业管理部门应在五个工作日内完成对装修申请的审核，包括装修材料、施工计划及施工单位资格等。第八条审核通过后，物业管理部门应通知业主，并与之签订装修合同。第九条施工人员需提交身份证明和职业技能证书，经物业管理部门核实后方可进入小区施工。第十条施工期限应由实际情况决定，业主和施工单位应协商确定合理的施工时间。第三章装修要求第十一条施工单位必须遵守施工安全规范，设置安全警示标志，确保施工人员的人身安全。第十二条施工单位应妥善处理装修废弃物，及时清理并按照规定处理。第十三条施工单位应采取有效措施控制施工噪音，防止干扰周边居民。第十四条施工单位应遵守环境保护的相关法规，不得随意丢弃废弃物，保护小区生态环境。第十五条施工单位应保证施工质量，依据设计方案施工，避免不必要的重复破坏。第四章监管与违规处理第十六条物业管理部门应建立装修工地巡查制度，加强对施工现场的监督管理。第十七条业主和施工单位不得擅自更改施工方案、施工时间或施工人员。第十八条对于违规的业主和施工单位，物业管理部门有权采取警告、罚款等处罚措施。第五章附则第十九条本规定自发布之日起五年内有效，如需继续实施，应重新审议。第二十条对于本规定未涉及的事项，物业管理部门可根据实际情况予以补充解释。第二十一条本规定的最终解释权归物业管理部门所有，如发生解释争议，以物业管理部门的解释为准。第二十二条本规定已由业主大会通过，并报相关主管部门备案。第二十三条本规定自公告发布之日起正式实施。物业装饰装修管理规定模版（二）物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为了维护小区的整体形象和居民的生活品质，特制定本物业装饰装修管理规定。第二条本规定适用于小区内所有业主、租户及其家庭成员，包括住宅、商业及其他各类建筑。第三条所有的装饰装修必须遵循国家相关法律法规，符合建筑工程质量管理要求，不得影响小区整体的安全。第二章装修申请及审批第四条安装申请：业主或租户欲进行装饰的，必须向小区物业管理处提出装修申请，并提供装修方案、装修合同、装修资质、装修材料信息等相关材料。第五条申请人应提供真实准确的申请材料。第六条小区物业管理处将对装修申请进行审核，并在____个工作日内作出审批结果，并书面通知申请人。第七条审批通过的装修申请，申请人可按照申请的装修方案进行施工；未通过的装修申请，申请人应重新进行申请或修改方案。第三章装修施工及管理第八条装修施工必须按照国家相关法律法规以及小区的管理规定进行，不得使用无资质或违法材料。第九条装修施工期限应按照审批结果确定，如需延长施工期限，应提前向物业管理处申请并获得批准。第十条施工过程中应采取有效措施确保施工安全，不得存在施工现场隐患。第四章装修验收及责任第十一条装修工程竣工后，申请人应向物业管理处申请进行竣工验收，未经验收合格的装修工程不得使用。第十二条装修工程质量保证期为____年，期满后，申请人应负责维修和保养。第十三条装修过程中如造成小区公共区域损坏的，申请人应负责赔偿，并立即恢复原状。第五章违规处理及纠纷解决第十四条对于未经申请擅自进行装修或违反装修规定的，物业管理处可要求其停工整改，情节严重的可采取法律途径进行处理。第十五条对于因装修引发的纠纷，双方应协商解决，如无法协商解决的，可向物业管理处提出申请进行调解。第十六条对于违反装修规定或造成损失的行为，物业管理处可依据相关法律法规进行处罚，并扣除相关责任人的装修保证金。第六章附则第十七条本规定解释权归小区物业管理处所有，并可根据实际情况进行调整。第十八条本规定自发文之日起生效，并适用于所有已装修或拟装修的业主、租户。第十九条在特殊情况下，物业管理处可以对本规定进行临时调