2024年山地租赁协议书简易范本

合同编号：__________山地租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁山地基本情况1.1甲方出租的山地位于_______省/市/县_______镇/乡/村，山地面积为_______平方米。1.2甲方出租的山地用途为_______（注明具体用途，如：农业种植、林业、旅游开发等）。1.3甲方保证出租的山地权属清晰，无任何法律纠纷。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁山地使用权。四、乙方的权利和义务4.1乙方按照约定使用山地，不得改变山地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应合理利用山地资源，保护生态环境，确保山地资源的可持续利用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关土地、环保、安全等方面的法律法规，确保生产经营活动的合法性、合规性。4.4租赁期满后，乙方应将山地恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证出租的山地权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应按照约定提供山地使用权，确保乙方正常使用。5.3甲方应协助乙方办理相关手续，如办理山地使用权登记等。5.4甲方不得干涉乙方正常使用山地的经营活动，不得随意提高租金。六、违约责任6.1双方违反协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按约定提供山地使用权，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付违约金，违约金为租金的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.山地权属证明：甲方应确保出租的山地权属清晰，无任何法律纠纷。在签订合同前，乙方有权要求甲方提供山地权属证明文件，如土地使用权证、山地所有权证等。2.山地用途：乙方应按照约定使用山地，不得改变山地用途。如乙方需改变山地用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。3.租金支付：乙方应在每年的约定日期前将当年租金支付给甲方。逾期支付的，乙方应支付迟延履行违约金。4.生态环境保护：乙方在租赁期间应合理利用山地资源，保护生态环境，确保山地资源的可持续利用。5.法律法规遵守：乙方在租赁期间应遵守国家有关土地、环保、安全等方面的法律法规，确保生产经营活动的合法性、合规性。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如甲方未按约定提供山地使用权，或乙方未按约定支付租金的，违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金为租金的一定比例。法律名词解释：1.出租方：指拥有山地使用权或所有权的甲方，有权将山地出租给乙方使用。2.承租方：指租赁甲方山地的乙方，有权在租赁期限内使用山地。3.租赁期限：指甲方出租山地给乙方的使用时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方为使用甲方山地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的赔偿金。6.管辖权：指人民法院对某一特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：补充条款：甲方应保证出租的山地适合农业种植，土壤质量应符合农业种植需求。如山地土壤质量不符合农业种植需求，甲方应负责整治直至达到乙方种植要求。2.林业：补充条款：甲方应保证出租的山地适合林业发展，如有需要，甲方应协助乙方办理相关林业许可手续。3.旅游开发：补充条款：甲方应保证出租的山地适合旅游开发，如山地存在安全隐患，甲方应负责整改，确保旅游开发的安全性。4.养殖业：补充条款：甲方应保证出租的山地适合养殖业发展，如山地存在污染，甲方应负责整治，确保养殖环境符合国家标准。附件列表：1.甲方提供的山地权属证明文件，如土地使用权证、山地所有权证等。2.山地现状图片或视频资料，以证明山地现状符合双方约定。3.相关行业许可手续，如林业许可证、旅游开发许可证等。4.山地整治方案，如农业种植、林业、旅游开发、养殖业等相关方案。5.