拆迁补偿款支付凭证合同

合同编号：__________拆迁补偿款支付凭证合同甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方位于_______的房屋进行征收，并给予乙方拆迁补偿款事宜，达成如下协议：第一条拆迁补偿款1.1甲方同意对乙方位于_______的房屋进行征收，并向乙方支付拆迁补偿款。（1）房屋价值补偿款：根据具有资质的中介机构出具的房地产市场评估价格，计算出乙方房屋的价值补偿款为人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）搬迁补助费：人民币_______元整（大写：_______元整）。（3）临时安置补助费：人民币_______元整（大写：_______元整）。（4）其他补助费用：人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3甲方应于_______年_______月_______日前，将上述拆迁补偿款支付给乙方。第二条支付方式2.1甲方支付拆迁补偿款的方式为转账支付，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______2.2乙方应提供有效银行账户，以便甲方顺利进行转账支付。2.3甲方支付拆迁补偿款后，乙方应出具收款确认书，确认已收到相应的拆迁补偿款。第三条违约责任3.1甲方未按照约定时间、金额支付拆迁补偿款的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×同期贷款利率。3.2乙方未按照约定提供有效银行账户的，应承担因此导致的一切后果。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁补偿款的支付符合相关法律法规的规定，包括但不限于支付金额、支付时间等。2.乙方应提供有效的银行账户，并确保账户信息的准确性，以便甲方顺利进行转账支付。3.双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，确保拆迁补偿款的支付顺利进行。4.乙方在收到拆迁补偿款后，应及时出具收款确认书，确认已收到相应的拆迁补偿款。解决办法：1.如甲方未按照约定时间、金额支付拆迁补偿款，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，违约金的计算方式为迟延支付金额×同期贷款利率。2.如乙方未按照约定提供有效银行账户，乙方应承担因此导致的一切后果。关键词语的法律名词解释：1.拆迁补偿款：指甲方因征收乙方房屋而给予乙方的经济补偿，包括房屋价值补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费以及其他补助费用。2.迟延履行违约金：指甲方未按照约定时间、金额支付拆迁补偿款时，乙方要求甲方支付的违约金，计算方式为迟延支付金额×同期贷款利率。3.有效银行账户：指乙方提供的银行账户信息准确无误，能够顺利进行转账支付。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.房屋征收项目启动前的洽谈：在正式签订合同之前，甲乙双方可能需要进行多次洽谈，以确定拆迁补偿款的金额和支付方式等关键条款。此时，合同附件可以包括双方洽谈的会议纪要，以及乙方提供的房屋相关资料，如房产证、土地使用权证等。2.房屋征收过程中的沟通协调：在房屋征收过程中，可能涉及到一些额外的工作，如搬迁、临时安置等。为此，可以在合同中增加一条附加条款，明确双方在征收过程中的沟通协调机制，以及相关费用的承担方式。3.房屋征收完成后的事宜：在房屋征收完成后，可能还需要进行一些后续工作，如拆除、清理等。合同附件可以包括拆除清理工作的具体方案，以及相关费用的承担方式。4.特殊情况下的合同调整：如遇不可抗力等因素，导致合同无法正常履行，双方可以协商一致对合同进行调整。合同附件可以包括双方就合同调整所达成的书面协议。附件列