二手房装修协议书样式

合同编号：__________二手房装修协议书一、装修工程概述1.1工程地点：_______（详细地址）。1.2工程内容：乙方根据甲方提供的装修方案和要求，对房屋进行装修，包括_______（具体装修内容，如墙面翻新、水电改造、厨卫改造等）。1.3工程预算：双方确认的装修预算为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。二、装修工程期限2.1装修工程计划开工日期为_______年_______月_______日。2.2装修工程计划竣工日期为_______年_______月_______日。2.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前_______天通知甲方，并商定延期完工日期。三、装修工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证装修质量。3.2乙方在施工过程中应严格遵循安全操作规程，确保施工安全。3.3工程竣工后，乙方应负责对工程进行保修，保修期限为_______年。四、装修工程费用4.1双方确认的装修预算为最终支付依据。4.2乙方在施工过程中如需调整预算，应提前征得甲方的同意，并签订补充协议。4.3甲方应按照约定的时间和方式支付装修款项。具体支付方式如下：（1）装修工程开工前，甲方支付装修预算的_______%作为预付款；（2）装修工程进度达到_______%时，甲方支付装修预算的_______%作为进度款；（3）装修工程竣工并验收合格后，甲方支付装修预算的_______%作为尾款。五、合同的解除和终止（1）乙方严重违反合同约定，影响甲方利益；（2）乙方擅自变更装修方案，甲方不同意；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。（1）甲方未按约定支付装修款项；（2）甲方擅自变更装修方案，乙方不同意；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修预算的_______%。6.2甲方未按约定时间支付装修款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。6.3双方违反合同其他约定，应承担相应法律责任。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程竣工并验收合格后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，明确装修方案、预算及期限等事项，确保双方利益。2.甲方应按照约定时间支付装修款项，以免影响乙方施工进度。3.乙方应按照约定和国家相关标准进行施工，确保装修质量。4.双方应妥善保管合同副本，以便在履行过程中对照合同约定。5.如发生争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动关系的法律。3.装修预算：指双方确认的装修工程的预估费用，包括材料费、人工费等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付装修款项，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.装修工程竣工并验收合格：指乙方按照约定完成装修工程，并通过甲方的验收。8.保修期限：指乙方对装修工程提供的保修时间，通常为一定年限。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为出租房屋进行装修：补充条款：甲方同意，乙方在装修过程中应尽量减少对房屋现有设施的破坏，确保房屋出租时的稳定性和安全性。装修完成后，乙方应协助甲方进行房屋出租事宜。2.甲方为自住房屋进行装修：补充条款：甲方要求乙方在装修过程中注重环保，使用符合国家安全标准的材料。装修完成后，乙方应协助甲方进行家具搬运和布置。3.甲方委托乙方进行局部装修：补充条款：甲方明确表示仅对房屋的某些部位进行装修，如卫生间、厨房等。乙方应在装修预算中单独列出这些部位的费用，并确保施工不影响房屋其他部位的正常使用。4.甲方对装修质量有特殊要求：补充条款：甲方要求乙方在施工过程中采用高品质材料，并确保施工质量达到甲方的要求。乙方应在装修预算中单独列出高品质材料的费用，并在合同中注明。5.甲方希望在装修过程中进行监督：补充条款：甲方有权对装修过程进行监督，以确保乙方按照约定进行施工。乙方应接受甲方的监督，并协助甲方了解装修进度和质量。