农村房屋买卖协议书模版

合同编号：__________协议书身份证号码：_______地址：_______身份证号码：_______地址：_______第一条房产描述1.1房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为_______。第二条购买价格2.1买方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）的价格购买房产。2.2买方应在签署本协议之日起_______日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2过户费用由_______方承担。第四条附加条款4.1甲方应保证房产在交付给乙方时，符合我国相关法律法规的规定，具备居住条件。4.2乙方应遵守我国关于房产使用的相关法律法规，合理使用房产，并妥善保管。4.3本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同主体：确保甲方是房产的合法所有者，具备出售房产的权利。买方应具备购买房产的经济能力和权利。2.房产描述：详细描述房产的位置、结构、面积等，确保房产的用途符合相关法律法规。3.购买价格：明确购房款的具体金额，以及支付时间。注意大写金额与小写金额的一致性。4.交付及过户：约定交付时间，明确过户费用承担方。过户手续应符合我国相关法律法规的规定。5.附加条款：关注房产的使用条件，遵守相关法律法规。对于合同的修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。注意保存好合同副本，以备后续查阅。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号。2.甲方：指出售房产的一方，本协议中的卖方。3.乙方：指购买房产的一方，本协议中的买方。4.房产：指位于特定位置，具有特定结构和面积的建筑物。5.购买价格：指买方支付给卖方的购房款。6.交付：指卖方将房产实物及相关权益转移给买方的行为。7.过户：指将房产的所有权、使用权等权益从甲方转移至乙方的过程。8.附加条款：指对本协议内容的补充和修改。9.生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力。特殊应用场合及补充条款：1.售后服务：若房产存在质量问题，甲方应在交付后____个月内提供免费的维修服务。2.户口迁移：甲方应协助乙方办理户口迁移手续，确保乙方能顺利使用房产。3.物业费用：甲方应向乙方说明物业费用的支付情况，并将相关账单交给乙方。4.家具家电：房产交付时，甲方应将附带的家具、家电清单提供给乙方，并保证其正常使用。5.宠物问题：若房产内存在宠物，甲方应确保宠物在交付前已妥善处理。6.房屋租赁：若房产在交付前已出租，甲方应与乙方协商解决租赁合同事宜。7.装修限制：房产交付后，乙方如需进行装修，应遵守相关法律法规，并避免对房产造成损害。附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证5.过户费用支付凭证6.家具家电清单7.物业费用支付凭证8.户口迁