解除商铺租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

解除商铺租赁合同协议精选本合同目录一览1.解除合同的依据和条件1.1解除合同的请求1.2解除合同的同意1.3解除合同的日期2.解除后的权利和义务2.1租赁方的权利和义务2.2出租方的权利和义务3.解除合同的违约责任3.1租赁方的违约责任3.2出租方的违约责任4.解除合同的赔偿责任4.1租赁方的赔偿责任4.2出租方的赔偿责任5.解除合同的交接事宜5.1租赁方的交接义务5.2出租方的交接义务6.解除合同的支付事宜6.1租赁方的支付义务6.2出租方的支付义务7.解除合同的保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限8.解除合同的争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.解除合同的效力9.1解除合同的生效条件9.2解除合同的终止条件10.解除合同的变更和解除10.1变更合同的条件10.2解除合同的条件11.解除合同的双方签字11.1签字的法律效力11.2签字的时间和地点12.解除合同的附件12.1附件的说明12.2附件的份数和保管13.解除合同的备份和存档13.1备份的要求13.2存档的地点和时间14.解除合同的其他事项14.1其他事项的说明14.2其他事项的处理方式第一部分：合同如下：1.解除合同的依据和条件1.1解除合同的请求租赁方在此合同中表明其意图解除与出租方的商铺租赁合同，该合同编号为【】，解除请求自本合同签订之日起【】日内有效。1.2解除合同的同意出租方在此合同中同意租赁方的解除请求，并同意按照本合同的约定解除双方的租赁合同。1.3解除合同的日期本合同自双方签字之日起生效，租赁合同自本合同生效之日起解除。2.解除后的权利和义务2.1租赁方的权利和义务租赁方在本合同生效后，有权按照合同约定收回租赁商铺，并有权要求出租方退还已支付的租金、押金等费用。2.2出租方的权利和义务出租方在本合同生效后，应按照合同约定退还租赁方已支付的租金、押金等费用，并应当按照合同约定办理商铺交接手续。3.解除合同的违约责任3.1租赁方的违约责任租赁方如未按照约定时间提出解除合同请求，应向出租方支付违约金，违约金为租金的【】%。3.2出租方的违约责任出租方如未按照约定时间办理商铺交接手续，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的【】%。4.解除合同的赔偿责任4.1租赁方的赔偿责任租赁方如因违反合同约定导致出租方遭受损失的，应向出租方赔偿损失，具体赔偿金额双方协商确定。4.2出租方的赔偿责任出租方如因违反合同约定导致租赁方遭受损失的，应向租赁方赔偿损失，具体赔偿金额双方协商确定。5.解除合同的交接事宜5.1租赁方的交接义务租赁方应在本合同生效后【】日内，将商铺内的物品搬离，并将商铺恢复至合同约定的初始状态。5.2出租方的交接义务出租方应在本合同生效后【】日内，与租赁方办理商铺交接手续，并将商铺钥匙、相关证明文件等交给租赁方。6.解除合同的支付事宜6.1租赁方的支付义务租赁方应在本合同生效后【】日内，向出租方支付违约金、赔偿金等费用。6.2出租方的支付义务出租方应在本合同生效后【】日内，向租赁方支付退还的租金、押金等费用。7.解除合同的保密条款7.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方披露的与合同有关的商业秘密、技术秘密等信息。7.2保密信息的保护期限双方应对保密信息予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同解除之日起【】年止。8.解除合同的争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.解除合同的效力9.1解除合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，自双方履行完本合同约定的义务之日起终止。9.2解除合同的终止条件本合同的解除不得影响双方在其他合同项下的权利和义务，除本合同另有约定外，本合同的解除不影响双方因本合同而产生的其他权利和责任。10.解除合同的变更和解除10.1变更合同的条件任何一方如需变更本合同，应提前【】天书面通知对方，经对方书面同意后方可生效。10.2解除合同的条件除本合同另有约定外，任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。11.解除合同的双方签字11.1签字的法律效力本合同一式两份，双方签字或盖章后具有法律效力。11.2签字的时间和地点双方应在【】年【】月【】日【】时【】分，在中国【】市（省、自治区、直辖市）的【】地签字或盖章。12.解除合同的附件12.1附件的说明本合同附件包括：【】等，附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件的份数和保管双方各执一份，其余份数由【】方保管。13.解除合同的备份和存档13.1备份的要求双方应将本合同及其附件的副本分别存档，并确保存档的安全和保密。13.2存档的地点和时间合同副本应存档于【】方的主管部门，并存档时间为【】年。14.解除合同的其他事项14.1其他事项的说明本合同未涉及的事项，按照中华人民共和国有关法律法规的规定执行。14.2其他事项的处理方式本合同的解除和履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应按照【】方式处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指非本合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入是指在本合同的履行过程中，需要第三方参与或协助完成某些事项的情况。2.第三方介入的事项2.1双方应明确第三方介入的事项，包括但不限于合同的评估、审计、监管等。2.2双方应与第三方就介入事项进行协商，并明确第三方的权利和义务。3.第三方的主要责任3.1第三方应按照合同约定和双方的要求，履行介入事项的责任。3.2第三方应保持独立客观，不受任何一方的不当影响，并按照公正、公平的原则处理介入事项。4.第三方介入的程序4.1双方应与第三方协商确定介入事项的具体程序，包括但不限于时间、地点、方式等。4.2双方应按照约定程序，向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方完成介入事项。5.第三方费用和支付方式5.1双方应与第三方协商确定介入事项的费用，包括但不限于评估费、审计费、监管费等。5.2双方应按照约定方式支付第三方费用，并确保第三方及时收到费用。6.第三方责任限额6.1双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于第三方在介入事项中的失误、遗漏、侵权等行为。6.2第三方责任限额应根据介入事项的性质、复杂程度、风险等因素确定。7.第三方与双方的关系7.1第三方与双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与双方之间的合同关系产生影响。7.2第三方对本合同的履行不构成对双方的其他合同关系的认可。8.第三方介入的变更和解除8.1双方如需变更或解除第三方介入事项，应提前与第三方进行协商，并取得第三方的书面同意。8.2变更或解除第三方介入事项应符合相关法律法规的要求。9.第三方介入的争议解决9.1双方与第三方在介入事项中发生的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方及第三方均有约束力。9.4如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的效力10.1第三方介入事项的约定对本合同双方及第三方均具有法律约束力。10.2第三方介入事项的变更或解除不得影响本合同的履行。11.附则11.1本附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本附件的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。11.3本附件一式三份，双方及第三方各执一份，其余份数由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺交接单3.租金支付记录4.押金支付记录5.商铺维修保养记录6.租赁合同的补充协议7.解除合同的书面请求8.解除合同的同意书9.第三方介入的同意书10.评估报告11.审计报告12.监管协议13.保密协议14.争议解决协议附件的详细要求和说明：1.商铺租赁合同本附件应包括租赁商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。2.商铺交接单本附件应记录商铺交接时双方确认的商铺现状，包括但不限于设施、设备、装修等情况。3.租金支付记录本附件应记录租金支付的时间、金额、方式等。4.押金支付记录本附件应记录押金支付的时间、金额、方式等。5.商铺维修保养记录本附件应记录商铺在租赁期间进行的维修保养情况。6.租赁合同的补充协议本附件应包括租赁合同中未涉及的事项或对租赁合同的补充约定。7.解除合同的书面请求本附件应包括租赁方提出的解除合同的书面请求及其理由。8.解除合同的同意书本附件应包括出租方对解除合同请求的书面同意。9.第三方介入的同意书本附件应包括双方对第三方介入事项的书面同意。10.评估报告本附件应包括对商铺价值、租金、维修状况等进行评估的报告。11.审计报告本附件应包括对租金、押金、费用等进行审计的报告。12.监管协议本附件应包括双方对商铺租赁过程中涉及的监管事项的约定。13.保密协议本附件应包括双方对租赁合同及双方商业秘密等进行保密的约定。14.争议解决协议本附件应包括双方对租赁合同履行过程中发生的争议的解决方式的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定a)租赁方未按照约定时间支付租金、押金等费用，应承担迟延履行责任。b)租赁方未按照约定使用商铺，导致商铺损失的，应承担赔偿责任。c)租赁方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。2.出租方违约行为及责