经典店面租赁合同范例

合同编号：__________经典店面租赁合同范例甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方合法经营，有权要求乙方按时支付租金。4.2乙方有权按照合同约定使用店面，有权要求甲方提供店面设施的正常维护。4.3甲方应保证店面的合法使用权，不得擅自改变店面的使用性质。4.4乙方应合法经营，不得利用店面从事违法活动。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2因一方迟延履行合同，导致对方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面信息：确保店面地址、面积和用途等基本信息准确无误，避免日后因信息不符导致的纠纷。2.租赁期限：明确租赁期限，确保双方在合同到期前进行续约或迁离。3.租金及支付方式：约定租金金额和支付时间，避免乙方延迟支付租金。4.权利义务：明确甲乙双方的权利和义务，避免在履行过程中产生纠纷。5.合同变更和解除：了解合同变更和解除的条件及程序，避免随意变更或解除合同。6.违约责任：注意违约行为的处理方式，避免因违约产生不必要的损失。7.争议解决：明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，应支付的额外费用。4.合法经营：指乙方在店面内从事的经营活动符合国家法律法规的规定。5.权利义务：指甲乙双方在合同中约定的权利和义务。6.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行修改或调整。7.合同解除：指在合同履行过程中，甲乙双方提前终止合同关系。特殊应用场合及补充条款：1.装修限制：如果乙方需要对店面进行装修，应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。同时，乙方在装修过程中应确保店面结构和设施的安全，避免对店面造成损坏。装修完毕后，乙方应将店面恢复至合同约定的状态。补充条款：乙方在装修前应向甲方提交装修方案，并在甲方同意后方可进行装修。装修过程中，乙方应承担因装修导致的损失和费用。装修期限应在租赁期限内完成。2.转租事宜：乙方不得将店面转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租后，乙方仍需承担原租赁合同约定的责任。补充条款：未经甲方书面同意，乙方不得转租店面。如乙方违反规定转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.业务许可：乙方在店面内从事的经营活动应符合国家法律法规，并取得相关业务许可证。如乙方因经营活动导致违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。补充条款：乙方应确保其经营活动合法合规，如因违法行为导致合同解除，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。4.知识产权：乙方在店面内使用的一切商标、专利、著作权等知识产权应合法合规。如乙方使用甲方或第三方的知识产权，应事先取得甲方或第三方的授权。补充条款：乙方在未经授权的情况下使用甲方或第三方的知识产权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相