房产买卖居间服务合同范本

合同编号：__________房产买卖居间服务合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________第一条居间服务内容1.1丙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方和乙方达成购买标的房产的协议。1.2丙方应协助甲方和乙方进行标的房产的查看、洽谈、签约等环节，并提供相关的专业咨询和建议。1.3丙方应协助甲方和乙方办理标的房产的交易手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。第二条居间服务费用2.1丙方提供的居间服务，甲方和乙方应支付居间服务费，费用的具体金额和支付方式由三方协商确定。2.2居间服务费用支付后，丙方应提供正式的居间服务费发票。第三条保密条款3.1各方同意，在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金的具体金额由各方协商确定。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交易完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方和乙方信息：准确填写卖方和买方的信息，包括姓名、联系方式等。3.标的房产：明确填写标的房产的详细信息，如房屋地址、面积、户型等。4.居间服务内容：详细描述丙方应提供的居间服务内容，以确保丙方按照约定提供服务。5.居间服务费用：明确居间服务费的金额和支付方式，以及支付时间。6.保密条款：确保各方严格遵守保密条款，保护商业秘密和个人隐私。7.违约责任：明确违约责任和相关赔偿金的具体金额，以防止违约行为对各方造成损失。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉讼，并明确诉讼地点。解决办法：1.居间方责任：若丙方未按照约定提供居间服务，甲方和乙方有权要求丙方履行合同义务或承担违约责任。2.信息真实性：若甲方或乙方提供的房产信息不真实，导致交易出现问题，责任由提供方承担。3.保密协议：若发生泄露商业秘密或个人隐私的情况，违约方应承担相应的赔偿责任。4.违约金：若各方在合同中约定了违约金，违约方应按照约定支付违约金。5.争议解决：在发生争议时，通过友好协商解决，若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.居间服务：指居间方协助买卖双方达成交易，并提供相关的服务和支持。2.标的房产：指合同中约定的交易对象，即甲方出售的房屋。3.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。4.赔偿金：指违约方因违约行为对守约方造成的损失进行经济补偿的金额。5.保密条款：指各方在合同中约定的对合同履行过程中获取的商业秘密和个人隐私进行保密的条款。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.境外房产交易：若标的房产为境外房产，合同中应增加相关条款，明确交易双方对境外房产交易的了解和认可，以及居间方在此过程中的责任和义务。2.遗产房产交易：若标的房产为遗产房产，合同中应增加相关条款，明确遗产继承人的权利和义务，以及居间方在此过程中的责任和义务。3.共有房产交易：若标的房产为共有房产，合同中应增加相关条款，明确共有人的权利和义务，以及居间方在此过程中的责任和义务。4.预售房产交易：若标的房产为预售房产，合同中应增加相关条款，明确预售房产的风险和限制，以及居间方在此过程中的责任和义务。5.投资目的房产交易：若买方购买标的房产为目的用于投资，合同中应增加相关条款，明确投资风险和收益分配，以及居间方在此过程中的责任和义务。附