成都市房屋租赁合同协议样本

合同编号：__________成都市房屋租赁合同协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为每三个月的第一天。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方在租赁期内不得转租、转借或擅自将房屋内设施搬离。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2租赁期内，如遇政府征收、征用房屋，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，避免出现人为损坏。（3）租赁期内，乙方不得转租、转借或擅自将房屋内设施搬离。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。2.解决办法：（1）如甲乙双方在租赁期间发生争议，应进行友好协商解决。（2）若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁出租人房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。8.权属纠纷：指关于财产所有权、使用权、收益权等权益的争议。9.转租：指承租人未经出租人同意，将租赁的房屋转租给第三方的行为。10.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、妥协以达成一致意见的方式。合同补充条款：1.宠物条款：如果乙方有养宠物，需在合同中明确宠物的种类、数量，并约定宠物的饲养行为不得影响邻居的正常生活。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方改正，否则乙方应支付由此产生的一切费用。2.装修条款：如果乙方在租赁期内进行房屋装修，需事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。装修费用由乙方承担，装修后的房屋及附属设施归乙方所有。合同终止时，乙方应将装修后的房屋恢复原状或按照甲方要求处理。3.房屋维修条款：在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。4.提前终止合同条款：如甲乙双方经协商一致，可以提前终止本合同。提前终止合同的，甲方应退还乙方尚未使用期间的租金，并按照乙方实际租赁期限比例退还押金。5.违约责任条款：如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补损失的，对方有权要求继续赔偿。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.房屋内部设施清单4.房屋装修方案（如有）5.宠物身份证复印件（如有）注意事项：1.合同中的名词术语，如出租人、承租人、租金等，请根据实际情况进行相应调整。2.合同中的空白处需