店面交易合同范本

合同编号：__________店面交易合同名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条店面基本情况1.1店面的具体位置：_______1.2店面的面积：_______平方米1.3店面的现状：_______1.4店面目前的经营范围：_______第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，店面的交易价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：____________________元整），作为购买店面的预付款。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余款项人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.4买方支付款项后，卖方应将店面的所有权转移给买方，并办理相关产权变更手续。第三条店面交付及验收3.1卖方应在本合同约定的交易价格支付完毕后，将店面交付给买方。3.2买方应对店面的交付情况进行验收，并签署验收报告。若买方对店面的交付情况有异议，应在验收报告签署后_______日内向卖方提出，并说明具体异议事项。3.3卖方应在买方提出异议后的_______日内，根据买方的异议事项进行整改。若卖方未能在约定时间内整改完毕，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2在本合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间、地点、质量、数量交付店面，买方有权要求卖方支付违约金。5.3若买方未能按照本合同约定的时间支付交易价格，卖方有权要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：______年______月______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保店面基本情况的真实性，如有虚假陈述，可能导致合同无效。（2）买方支付定金后，如需退款，应符合合同约定的退款条件。（3）双方应按照合同约定的时间、地点、质量、数量交付店面和支付交易价格，否则可能面临违约责任。（4）合同履行过程中，如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）双方签订书面变更协议，明确变更内容，经双方签字盖章后生效。（2）如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，对方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.店面：指位于_______的店面，面积为_______平方米，现状为_______，经营范围为_______。2.定金：指买方在本合同签订之日起_______日内向卖方支付的预付款，金额为人民币_______元整。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失时，应向对方支付的违约赔偿金。4.合同签订地：指本合同签订的具体地点，即_______。5.友好协商：指双方在合同履行过程中，就合同事项进行沟通、协商，以达成一致意见的行为。特殊应用场合及补充条款：1.店面转让：场合：卖方因个人原因无法继续经营，希望将店面转让给买方。补充条款：（1）卖方应保证店面的经营资格合法有效，如有违法行为，由卖方承担相应责任。（2）店面的转让不包括商标、专利等知识产权，买方如需使用相关知识产权，应与卖方另行签订协议。2.店面租赁：场合：买方希望租赁店面进行经营，卖方同意将店面出租给买方。补充条款：（1）租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金为每月人民币_______元整，租金支付方式为每月底支付下一个月租金。（3）买方在租赁期间应合理使用店面，如有损坏，应承担修复费用。3.店面合作经营：场合：卖方与买方达成合作协议，共同经营店面。补充条款：（1）合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）双方按照约定比例分享利润和承担风险。（3）合作期间，双方应共同努