双方合租协议书撰写要点

合同编号：__________双方合租协议书一、合租房屋及租金1.2乙方同意按照甲方的要求合租上述房屋，并支付租金。1.3租金及支付方式：（1）租金标准为人民币_______元/月。（2）租金支付周期为一个月，乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。（3）租金支付方式为_______（银行转账、现金、等）。二、合租期限2.1本协议的合租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确续租期限、租金等相关事项。三、合租房屋的使用及管理3.1乙方应按照约定的用途使用合租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方应合理使用合租房屋及设施，爱护公共财产，不得损害他人利益。3.3合租房屋的日常维护、维修费用由甲方承担；如需更换大件设施，甲乙双方按实际发生费用分担。四、押金及退还4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将合租房屋及设施完好无损地退还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供合租房屋或不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本协议的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，甲乙双方不得随意解除本协议。如甲乙双方确有特殊情况需提前解除本协议的，应提前_______个月书面通知对方，并按实际租赁期限扣除相应租金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方信息：填写甲方的全称、代表姓名、联系方式及盖章，确保信息的准确性和有效性。3.乙方信息：填写乙方的全称、代表姓名、联系方式及盖章，确保信息的准确性和有效性。4.合租房屋信息：详细填写合租房屋的地址、面积等，确保房屋信息的准确性和有效性。5.租金及支付方式：明确租金标准、支付周期和支付方式，确保租金支付的顺利进行。6.合租期限：填写合租期限，确保双方明确租赁期限。7.合租房屋的使用及管理：约定乙方使用合租房屋的范围及合理使用的要求。8.押金及退还：明确押金的金额和退还条件，确保押金的合理使用和退还。9.违约责任：约定违约责任，确保双方在履行合同过程中的权益。10.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序。11.争议解决：约定争议解决的途径和方法。12.其他约定：包括但不限于双方的其他特殊约定。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.如发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合租：指两个或多个租户共同租赁同一套房屋。2.甲方：指房屋的出租方。3.乙方：指房屋的承租方。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员合租：场合描述：乙方为家庭成员，包括夫妻、情侣及未成年子女共同合租。补充条款：甲乙双方同意，乙方家庭成员共同使用合租房屋，甲方不得干涉乙方的家庭生活。在租赁期限内，乙方应确保家庭成员和睦相处，不得影响甲方及邻居的正常生活。2.企业员工合租：场合描述：乙方为某企业员工，因工作需要合租房屋。补充条款：甲乙双方同意，乙方在合租期间内，应遵守企业员工的行为规范，不得利用合租房屋从事违法活动。如乙方因工作变动或离职，需提前一个月通知甲方，并按照约定办理退租手续。3.学生合租：场合描述：乙方为在籍学生，与同学共同合租房屋。补充条款：甲乙双方同意，乙方在合租期间内，应遵守学校的规章制度，不得利用合租房屋从事违法活动。在租赁期限内，乙方应确保房屋内学习环境安静，不得影响其他租户的正常生活。4.宠物合租：场合描述：乙方饲养宠物，需要合租房屋。补充条款：甲乙双方同意，乙方在合租期间内，应妥善管理宠物，不得影响其他租户的正常生活。如乙方宠物造成房屋及设施损坏，乙