2024年集体土地承包协议书

合同编号：__________甲方（承包方）：_______乙方（承包权方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方承包集体土地事宜，达成如下协议：第一条承包土地1.1甲方同意向乙方承包位于_______省/市/自治区/直辖市_______县/市/区_______乡镇_______村集体土地，土地使用权证号：_______。1.2承包土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证为准）。1.3承包土地用途为_______。第二条承包期限2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前_______个月向甲方提出申请，双方再行协商签订新的承包协议。第三条承包金3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每平方米_______元/年。3.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年承包金支付给甲方。3.3承包金支付方式为：_______（现金、转账等）。第四条承包土地的管理和利用4.1乙方应按照承包土地的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应做好承包土地的安全生产工作，确保生产安全。4.3乙方应在承包期内保持土地的肥力和生态环境，不得过度开发和污染。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供承包土地的，应向乙方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。5.2乙方未按约定支付承包金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的_______%计算。5.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（承包权方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的集体土地使用权合法，土地使用权证号准确无误。2.乙方在承包期内应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，确保土地的肥力和生态环境。3.乙方应按时支付承包金，避免逾期产生滞纳金。4.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.集体土地承包：指农村集体土地按照法律规定，通过承包方式交给农民个体或集体使用的制度。2.土地使用权证：是国家土地管理部门依法对土地使用者授予土地使用权的法律凭证。3.承包金：是乙方为使用集体土地而支付给甲方的经济补偿。4.违约金：是一方违约时按照约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：是乙方逾期支付承包金时应支付给甲方的违约金。6.管辖权：是指法院对某一案件进行审理和裁判的权力范围。特殊应用场合：1.农业种植：乙方承包土地用于种植农作物，如水稻、小麦、蔬菜等。补充条款：乙方应采用可持续农业种植技术，保持土地的肥力和生态环境，不得使用高毒、高残留农药。2.养殖业：乙方承包土地用于养殖业，如养猪、养鸡、养鱼等。补充条款：乙方应遵守养殖业的相关规定，确保养殖场的卫生和环境保护，不得违规排放废弃物。3.乡村旅游：乙方承包土地用于发展乡村旅游，如建设农家乐、民宿等。补充条款：乙方应确保乡村旅游项目的可持续发展，保护当地的文化遗产和自然环境，提供优质的服务。4.土地租赁：乙方承包土地后，将其租赁给第三方使用。补充条款：乙方在租赁过程中应承担连带责任，确保第三方按照约定合理使用土地，并按时支付租赁费用。5.土地开发：乙方承包土地用于房地产开发或商业用途。补充条款：乙方应按照相关法律法规办理土地开发手续，确保开发项目的合法性和安全性，并承担相应的环