档口出租合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

档口出租合同范本完整版本合同目录一览1.档口出租合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.档口的基本信息3.1档口的地址3.2档口的面积3.3档口的现状4.档口的出租期限4.1出租期限的起止时间4.2出租期限的续约条款5.租金及支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付时间5.3租金的支付方式6.押金6.1押金的金额6.2押金的退还条件及方式7.出租方的权利与义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务8.承租方的权利与义务8.1承租方的权利8.2承租方的义务9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径解决12.合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件13.其他条款13.1双方约定的其他条款13.2法律法规规定的其他条款14.附件14.1档口照片14.2相关法律法规第一部分：合同如下：第一条档口出租合同的定义与范围1.1定义本合同是指出租方将其拥有的档口出租给承租方使用，承租方支付租金并按照约定使用档口的协议。1.2范围本合同适用于出租方与承租方之间的档口出租事宜，包括档口的使用、租金支付、维护等事项。第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方的基本信息地址：________________联系方式：________________2.2承租方的基本信息地址：________________联系方式：________________第三条档口的基本信息3.1档口的地址档口位于________________，具体位置________________。3.2档口的面积档口的面积为________________平方米。3.3档口的现状档口现状为________________，如有特殊设施或装饰，应予以说明。第四条档口的出租期限4.1出租期限的起止时间本合同的出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2出租期限的续约条款如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。第五条租金及支付方式5.1租金的金额乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2租金的支付时间乙方应在每月________日前将租金支付给甲方。5.3租金的支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：________________第六条押金6.1押金的金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。6.2押金的退还条件及方式合同到期或解除后，乙方按照约定将档口交还给甲方，甲方在确认档口无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同到期或解除后一个月内退还乙方押金。退还方式为原支付方式。第八条出租方的权利与义务7.1出租方的权利1）甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付租金。2）甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间交还档口。3）甲方有权在合同期间对档口进行正常的维护和修理。7.2出租方的义务1）甲方应保证档口的合法使用权，确保乙方在出租期限内正常使用档口。2）甲方应在合同期间负责档口的基本维护和修理。第九条承租方的权利与义务8.1承租方的权利1）乙方有权按照约定的方式和时间使用档口。2）乙方有权在合同期间提出合理的续约申请。8.2承租方的义务1）乙方应按照约定的方式和时间支付租金。2）乙方应在合同期间合理使用档口，并负责档口的日常维护和清洁。3）合同到期或解除后，乙方应按照约定的方式和时间将档口交还给甲方。第十条合同的变更与解除9.1合同变更的条件1）合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同的变更不得影响甲乙双方的合法权益。9.2合同解除的条件1）合同解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。2）合同解除后，乙方应按照约定的方式和时间交还档口，并支付相应的违约金。第十一条违约责任10.1出租方的违约责任1）甲方违反合同的约定，导致乙方无法正常使用档口，甲方应承担相应的违约责任。2）甲方未按照约定的时间和方式退还押金，甲方应支付相应的违约金。10.2承租方的违约责任1）乙方未按照约定的时间和方式支付租金，乙方应承担相应的违约责任。2）乙方未按照约定的方式和时间交还档口，乙方应支付相应的违约金。第十二条争议解决方式11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.4法律途径解决如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在出租期限届满之日起终止。12.3合同的解除条件如甲乙双方协商一致，可以在合同履行期间解除合同。第十四条其他条款13.1双方约定的其他条款甲乙双方可以在合同中约定其他条款，补充本合同的内容。13.2法律法规规定的其他条款本合同的履行还应遵守法律法规的规定，如有冲突，以法律法规为准。第十五条附件14.1档口照片甲乙双方可以附上档口的照片，作为合同附件。14.2相关法律法规甲乙双方可以附上与本合同相关的法律法规，作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入的定义与范围16.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，除甲乙双方外，还有其他主体参与或影响合同的履行过程，包括但不限于中介方、政府部门、监管机构等。16.2第三方介入的范围1）中介方提供咨询服务或协助甲乙双方签订合同。2）政府部门对档口进行规划、审批或监管。3）监管机构对档口的使用进行监督和管理。第十七条第三方介入的附加说明条款17.2甲乙双方应遵守第三方提出的合理要求，并承担因第三方介入而产生的额外费用。17.3如第三方提出变更合同内容或解除合同的要求，甲乙双方应协商一致并签订书面协议。第十八条第三方介入时的额外条款及说明18.1如中介方提供服务，甲乙双方应支付中介费用，并按约定比例分成。18.2如政府部门或监管机构介入，甲乙双方应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。18.3如第三方介入导致合同履行受到影响，甲乙双方应协商一致，采取合理措施减轻损失。第十九条第三方责任限额的明确19.1第三方对甲乙双方的责任限额第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方的主体性质、介入程度等因素综合确定。19.2第三方对甲乙双方的赔偿责任如第三方因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3甲乙双方对第三方的追偿权甲乙双方有权向第三方追偿，要求第三方承担违约责任或赔偿责任。第二十条约定20.1本合同未尽事宜，甲乙双方应本着公平原则，友好协商解决。20.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：档口照片详细要求：照片应清晰展示档口的外观、内部结构和周围环境，以便双方确认档口实际情况。附件2：相关法律法规详细要求：列出与本合同相关的法律法规，包括但不限于租赁合同法、商业物业管理条例等。附件3：政府部门审批文件详细要求：提供政府部门对档口规划、审批的相关文件，以证明档口的合法使用权。附件4：租赁押金收据详细要求：记录押金的金额、支付时间、支付方式等信息，作为押金支付的凭证。附件5：租金支付记录详细要求：记录租金的支付时间、支付金额等信息，作为租金支付的凭证。附件6：合同变更协议详细要求：如有合同变更，双方应签订书面变更协议，并注明变更的内容和日期。附件7：合同解除协议详细要求：如有合同解除，双方应签订书面解除协议，并注明解除的原因和日期。附件8：第三方介入协议详细要求：如第三方介入，甲乙双方应签订书面介入协议，明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按约定时间交付档口，或档口不符合约定的使用条件。2）甲方未按约定时间退还押金。3）乙方未按约定时间支付租金。4）乙方未按约定时间交还档口。5）第三方未按