承包公寓租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME承包公寓租赁合同模板本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限延长条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期与时间2.4租金调整条款3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及流程3.3押金扣除事项4.使用与维修4.1租赁用途限制4.2物业维护责任4.3装修与改造规定4.4损坏赔偿责任5.保险责任5.1承租人保险要求5.2物业保险责任5.3保险费用承担6.转租与分租6.1转租规定6.2分租规定6.3转租/分租手续及费用7.合同终止7.1提前终止合同7.2违约终止合同7.3合同终止后的物业交接8.违约责任8.1承租人违约行为8.2出租人违约行为8.3违约赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院9.3调解或仲裁10.其他条款10.1宠物政策10.2访客政策10.3维修与保养10.4变更条款11.附件11.1物业清单11.2租赁合同附图11.3其他相关文件12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人（如有）签字13.附加条款13.1特殊约定13.2额外费用13.3其他注意事项14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述物业位于【物业地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，物业类型为【公寓/住宅/商业等】，共有【房间数】间房间。物业的具体设施和条件详见附件1：物业清单。1.2租赁开始日期与结束日期租赁合同自【起始日期】起生效，至【终止日期】止。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。1.3租赁期限延长条款如双方同意延长租赁期限，应在不晚于租赁期满前【提前通知期限】书面通知对方。延长租赁期限的具体条款应由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元人民币。租金支付的具体金额如有调整，应由双方协商确定，并签订书面补充协议。2.2租金支付频率承租人应每【支付周期】支付一次租金，迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额【迟延金】%的违约金。2.3租金支付日期与时间承租人应在每个租金支付周期结束后的【规定日期】前支付租金。支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。2.4租金调整条款租金调整应根据市场行情和物业的实际状况，由双方协商确定。如双方未能就租金调整达成一致，出租人不得擅自调整租金。第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元人民币，作为租赁期间遵守合同约定和物业完好交接的保证。3.2押金退还条件及流程租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏或其他违约情况后，应在【退还押金期限】内退还承租人押金。如物业有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。3.3押金扣除事项如承租人在租赁期间有违约行为，出租人可以从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。如物业有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。第四条使用与维修4.1租赁用途限制承租人应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。如承租人需改变使用性质，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。4.2物业维护责任承租人应负责日常的物业维护和保养，包括水电费用的支付、物业设施的维修等。如物业出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并按照约定承担维修责任。4.3装修与改造规定承租人不得对物业进行大规模的装修和改造。如承租人确需进行装修和改造，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。4.4损坏赔偿责任承租人在租赁期间因使用不当或故意行为导致物业损坏的，应承担相应的赔偿责任。如物业损坏导致第三人受损，承租人应承担相应的赔偿责任。第五条保险责任5.1承租人保险要求承租人应自行购买相应的物业保险，并将其保险单副本提交给出租人留存。5.2物业保险责任出租人应购买物业保险，并将保险单副本提交给承租人留存。如物业发生保险事故，承租人应协助出租人进行保险理赔。5.3保险费用承担承租人应承担其购买的物业保险的费用。出租人购买的物业保险费用应包含在租金中。第六条转租与分租6.1转租规定承租人不得将物业转租给第三方。如确需转租，承租人应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。6.2分租规定承租人不得将物业分租给第三方。如确需分租，承租人应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。6.3转租/分租手续及费用如承租人进行转租或分租，应向出租人支付转租费【转租费金额】元人民币。如未经出租人同意进行转租第八条违约责任8.1承租人违约行为承租人在租赁期间有下列违约行为之一的，应承担违约责任：（1）未按约定支付租金的；（2）未按约定使用和维护物业的；（3）擅自改变物业使用性质或进行大规模装修改造的；（4）未经出租人同意转租或分租的；（5）其他违反合同约定的行为。8.2出租人违约行为出租人在租赁期间有下列违约行为之一的，应承担违约责任：（1）未按约定提供物业的；（2）未按约定维护和保养物业的；（3）未按约定提供物业保险的；（4）其他违反合同约定的行为。8.3违约赔偿责任违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。如违约方未能履行违约责任，对方有权要求违约方支付违约金【违约金金额】元人民币。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】，具体按照法律规定确定。9.3调解或仲裁双方同意，在争议解决过程中，可以寻求第三方调解或仲裁机构进行调解或仲裁。第十条其他条款10.1宠物政策承租人不得在物业内饲养宠物。如确需饲养宠物，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。10.2访客政策承租人应遵守物业的访客政策。如承租人违反访客政策，造成物业损坏或他人损害的，应承担相应的赔偿责任。10.3维修与保养出租人应负责物业的日常维修与保养。如物业出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并按照约定承担维修责任。10.4变更条款如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。第十一条附件11.1物业清单附件1详细列出了物业的家具、家电等设施和物品，包括但不限于家具、家电的品牌、型号、数量等信息。11.2租赁合同附图附件2为租赁合同的附图，包括但不限于物业的平面图、户型图等信息。11.3其他相关文件附件3为与本合同相关的其他文件，包括但不限于物业所有权证书、物业使用权证书等信息。第十二条签字页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人（如有）签字第十三条附加条款13.1特殊约定如双方有特殊约定，应在本合同附件中明确说明。特殊约定包括但不限于物业使用限制、特殊费用承担等。13.2额外费用如租赁期间产生额外费用，如水电费、物业管理费等，应由双方协商承担。13.3其他注意事项如双方有其他注意事项，应在本合同附件中明确说明。第十四条合同生效日期14.1合同签署日期本合同自【签署日期】起生效。14.2合同生效条件本合同的生效条件为双方签字盖章，并经出租人确认收到承租人的租金和押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商、租金支付平台等。1.2第三方介入指第三方在甲乙方之间租赁合同的执行过程中，根据本合同约定或甲乙方的授权，参与或协助甲乙方履行合同义务的行为。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在本合同签订过程中提供居间服务，并协助甲乙方达成租赁意向。中介方的责任限于提供真实、准确的物业信息，并收取中介费【中介费金额】元人民币。2.2维修服务方介入维修服务方应由出租人指定或甲乙双方共同选定。维修服务方负责物业的日常维修与保养，并应按约定时间完成维修任务。2.3保险服务商介入保险服务商由出租人或承租人选择，负责提供物业保险服务。保险服务商应按约定保障物业的安全，并负责保险理赔。2.4租金支付平台介入租金支付平台作为支付中介，提供租金支付及结算服务。租金支付平台应确保租金支付的安全、及时，并保密甲乙方的支付信息。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照本合同约定或甲乙方的授权，履行其职责。第三方如因未能履行其职责，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方限额除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为【赔偿限额】元人民币。如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受赔偿限额的限制。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方额外条款中介方应保证其提供的物业信息真实、准确。如因中介方提供的虚假信息导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。4.2维修服务方额外条款维修服务方应在约定时间内完成维修任务，并保证维修质量。如维修服务方未能按约定履行维修义务，导致甲乙方损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。4.3保险服务商额外条款保险服务商应按照约定保障物业的安全，并负责保险理赔。如保险服务商未能履行保险服务职责，导致甲乙方损失的，保险服务商应承担相应的赔偿责任。4.4租金支付平台额外条款租金支付平台应确保租金支付的安全、及时，并保密甲乙方的支付信息。如租金支付平台未能履行租金支付职责，导致甲乙方损失的，租金支付平台应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与出租人的关系第三方介入后，并不改变出租人与承租人之间的合同关系。出租人应承担物业的提供、维护和保养等合同义务。5.2第三方与承租人的关系第三方介入后，并不改变承租人对物业的使用权。承租人应按照本合同约定，合理使用物业，并履行合同义务。5.3第三方与甲乙方之间的关系第三方介入后，第三方与甲乙方之间形成服务提供与接受的关系。甲乙方应按照本合同约定，支付第三方的服务费用。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如甲乙方同意，第三方可以变更为其指定的其他个体或组织。变更第三方时，应签订书面补充协议，并经甲乙方签字盖章后生效。6.2第三方解除甲乙方均有权解除与第三方的服务合同。如甲乙方决定解除与第三方的服务合同，应提前【提前通知期限】书面通知第三方。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定或甲乙方的授权履行其职责，构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。7.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方未能履行违约责任，甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并追究其违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本争议的诉讼管辖法院为【法院名称】，具体按照法律规定确定。8.3调解或仲裁甲乙方与第三方之间发生的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单附件1详细列出了物业的家具、家电等设施和物品，包括但不限于家具、家电的品牌、型号、数量等信息。2.租赁合同附图附件2为租赁合同的附图，包括但不限于物业的平面图、户型图等信息。3.物业使用权证书附件3为物业使用权的证明文件，证明出租人有权出租该物业。4.维修服务合同附件4为甲乙双方与维修服务方签订的维修服务合同，详细规定了维修服务方的职责和权利。5.保险合同附件5为甲乙双方与保险服务商签订的物业保险合同，详细规定了保险保障的范围和保险费用的承担。6.租金支付协议附件6为甲乙双方与租金支付平台签订的租金支付协议，详细规定了租金支付的流程和支付方式。7.宠物饲养许可证明如果承租人需要饲养宠物，附件7应提供相应的宠物饲养许可证明。8.维修记录附件8为物业的维修记录，记录物业的日常维修和保养情况。9.保险理赔记录附件9为物业保险的理赔记录，记录物业保险理赔的情况。10.其他相关文件附件10为其他与本合同相关的文件，包括但不限于物业所有权证书、物业租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付迟延金、赔偿出租人因未及时收到租金而产生的损失等。2.承租人未按约定使用和维护物业承租人未按约定使用和维护物业的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于恢复物业原状、赔偿出租人因物业损坏而产生的维修费用等。3.承租人擅自改变物业使用性质或进行大规模装修改造承租人擅自改变物业使用性质或进行大规模装修改造的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于恢复物业原状、赔偿出租人因物业损坏而产生的维修费用等。4.承租人未经出租人同意转租或分租承租人未经出租人同意转租或分租的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付转租费、赔偿出租人因转租或分租而产生的损失等。5.出租人未按约定提供物业出租人未按约定提供物业的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿承租人因此产生的损失、解除合同等。6.出租人未按约定维护和保养物业出租人未按约定维护和保养物业的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于恢复物业原状、赔偿承租人因此产生的损失等。7.出租人未按约定提供物业保险出租人未按约定提供物业保险的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿承租人因此产生的损失、解除合同等。8.第三方未能履行其职责第三方未能履行其职责的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙方因此产生的损失、解除服务合同等。全文完。承包公寓租赁合同模板1本合同目录一览1.租赁公寓概况1.1公寓地址1.2公寓面积1.3公寓设施2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.租赁用途6.1承租方使用公寓的目的7.维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险8.1承租方应购买的保险9.合同终止9.1合同提前终止的条件9.2合同到期终止10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式12.其他条款12.1宠物政策12.2访客政策13.附件13.1公寓照片13.2租赁合同补充协议14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁公寓概况1.1公寓地址：北京市朝阳区路号，公寓楼号，单元，房号。1.2公寓面积：公寓总面积为平方米，其中住房面积为平方米。1.3公寓设施：公寓内设施包括卧室X间，卫生间X间，客厅X间，厨房X间，家具包括床X张，沙发X个，餐桌X张，椅子X把，空调X台，电视X台，洗衣机X台等。2.租赁双方信息2.1出租方信息：出租方名称：X公司注册地址：北京市海淀区路号联系人：X联系电话：X2.2承租方信息：承租方名称：X身份证号码：X联系电话：X联系地址：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：X公司开户银行：银行银行账号：X5.押金5.1押金金额：承租方应在本合同签订之日起支付押金元。5.2押金退还条件：租赁期满后，出租方对公寓进行检查，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租方应在租赁期满后日内退还承租方全部押金。6.租赁用途6.1承租方使用公寓的目的：居住。7.维修责任7.1出租方的维修责任：出租方负责维护公寓的基本设施，如水、电、暖、燃气等，确保公寓的基本设施正常使用。7.2承租方的维修责任：承租方负责维护公寓内部设施的正常使用，如家具、电器等，如有损坏，承租方应承担维修或更换的责任。8.保险8.1承租方应购买下列保险：（1）人身意外伤害保险，保险金额不得低于万元；（2）财产保险，保险金额不得低于公寓装修及家具家电的实际价值。9.合同终止9.1合同提前终止的条件：（1）经双方协商一致，可以提前终止合同；（2）承租方未按照约定支付租金，出租方给予天后仍未支付，出租方有权提前终止合同；（3）承租方违反本合同的约定，出租方给予天后仍未改正，出租方有权提前终止合同。9.2合同到期终止：租赁期满后，如双方未达成续租协议，合同自然终止。10.违约责任10.1出租方的违约责任：（1）出租方未按照约定提供公寓，应支付承租方倍的租金作为违约金；（2）出租方未按照约定维修公寓，应承担维修费用。10.2承租方的违约责任：（1）承租方未按照约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：欠缴租金的%每月；（2）承租方未按照约定使用公寓，给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1宠物政策：承租方不得饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并支付宠物管理费元。12.2访客政策：承租方应遵守公寓的访客政策，如给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。13.附件13.2租赁合同补充协议：附件中附有租赁合同补充协议，对合同中未涉及的事项进行约定。14.签字页14.1出租方签字：签字人：_______签字日期：_______14.2承租方签字：签字人：_______签字日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方介绍租赁、维修服务、保险购买等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任、权利和义务。15.3第三方责任：第三方应按照双方签订的服务协议，提供约定的服务，并确保服务质量。如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额：甲乙方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿条件等。如甲乙方与第三方之间的服务协议中未明确责任限额，甲乙方有权要求第三方承担实际损失的赔偿责任。15.5第三方权益：第三方在本合同项下的权益，包括但不限于费用支付、服务提供等，由甲乙方与第三方协商确定。如甲乙方与第三方之间的服务协议中未明确权益，甲乙方有权根据本合同及双方协商的结果，要求第三方履行相应的义务。15.6第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由甲乙方与第三方签订的服务协议确定。本合同项下的第三方责任，由甲乙方与第三方共同承担。15.7第三方介入的告知义务：甲乙方在租赁过程中，如涉及第三方介入的事项，应及时告知对方。如甲乙方未及时告知，导致损失的，甲乙方有权要求对方承担相应的赔偿责任。16.第三方服务协议16.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。16.2甲乙方与第三方签订的服务协议，应报送甲方备案。甲方有权对服务协议的内容进行审查，如认为协议内容不符合本合同的约定或法律法规的规定，甲方有权要求甲乙方予以改正。16.3甲乙方与第三方签订的服务协议，不得违反本合同的约定。如服务协议与本合同有冲突，以本合同为准。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分：如甲乙方与第三方签订的服务协议中未明确责任划分，第三方应承担因其未履行服务协议而导致的损失责任。17.2甲乙方责任划分：甲乙方应承担因其未履行本合同而导致的损失责任。如甲乙方未按照本合同的约定履行义务，导致第三方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3第三方与甲乙方责任划分：第三方与甲乙方的责任划分，由甲乙方与第三方签订的服务协议确定。如服务协议中未明确责任划分，甲乙方有权根据本合同及双方协商的结果，要求第三方承担相应的责任。18.第三方权益保障18.1甲乙方应保障第三方的合法权益，如因甲乙方原因导致第三方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方应保障甲乙方的合法权益，如因第三方原因导致甲乙方损失的，第三方有权要求甲乙方承担相应的赔偿责任。18.3甲乙方与第三方应相互尊重，公平交易，不得损害对方合法权益。如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓照片附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租赁合同中未涉及的事项，如宠物政策、访客政策等。附件三：中介服务协议详细要求：中介服务协议应包括中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件四：维修服务协议详细要求：维修服务协议应包括维修方的维修范围、维修费用、维修时间等。附件五：保险单据详细要求：保险单据应包括保险公司的名称、保险金额、保险期间等。附件六：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件七：押金收据详细要求：押金收据应包括收款日期、收款金额、收款人等。附件八：房屋交接单详细要求：房屋交接单应包括房屋交接日期、房屋状况、交接人等。附件九：房屋退还单详细要求：房屋退还单应包括房屋退还日期、房屋状况、退还人等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供公寓。2.出租方未按照约定维修公寓。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用公寓。5.第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：1.出租方未按照约定提供公寓或未按照约定维修公寓的，应支付违约金，违约金计算方式为：欠缴租金的%每月。2.承租方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：欠缴租金的%每月。3.承租方未按照约定使用公寓，给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。4.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租方未按照约定提供公寓，承租方有权要求出租方支付违约金。如承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。如承租方未按照约定使用公寓，给出租方造成损失，承租方应承担赔偿责任。如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。承包公寓租赁合同模板2本合同目录一览1.租赁公寓概述1.1公寓基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.租赁公寓的交付与验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序4.租金及费用4.1租金标准4.2押金4.3物业费4.4水电费等其他费用5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.其他约定7.1宠物管理7.2维修责任7.3保险责任8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.附件12.1公寓照片12.2租赁合同附件13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁公寓概述1.1公寓基本信息甲方（出租方）将位于【】的【】公寓一套，建筑面积【】平方米，房证编号【】，共计【】间房间出租给乙方（承租方）。1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租金及支付方式租金标准为每月人民币【】元整，乙方按【】个月支付一次租金，每次提前【】天支付下一个付款周期的租金。乙方支付租金方式为：【】银行转账/【】现金支付。2.双方权利与义务2.1出租方的权利与义务（1）甲方保证所出租的公寓符合国家和地方的相关法律法规，具备租赁条件。（2）甲方负责办理租赁合同登记备案手续，承担相关费用。（3）甲方应在租赁期内负责公寓的日常维护、管理和维修，保证公寓设施的正常使用。（4）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。2.2承租方的权利与义务（1）乙方按照合同约定支付租金，并按约定使用公寓。（2）乙方应合理使用公寓内的设施，如有损坏，应按市价赔偿。（3）乙方不得擅自改变公寓结构和用途，不得转租、转让或抵押公寓。（4）乙方应遵守物业管理规定，保持公寓环境卫生，不得在公寓内进行违法活动。3.租赁公寓的交付与验收3.1交付时间甲方应在合同签订后【】个工作日内将公寓交付给乙方。3.2交付条件甲方应在交付时向乙方出示房屋所有权证、身份证等相关证件，并保证公寓设施齐全、功能正常。3.3验收程序乙方应在收到甲方交付的公寓后【】个工作日内进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。如发现问题，乙方有权要求甲方在【】个工作日内予以修复。4.租金及费用4.1租金标准租金标准为每月人民币【】元整，乙方按【】个月支付一次租金，每次提前【】天支付下一个付款周期的租金。4.2押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，【】个工作日内将押金无息退还乙方。4.3物业费物业费由乙方承担，物业费标准为每月人民币【】元整。4.4水电费等其他费用水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。具体费用标准按照当地相关规定执行。5.合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如乙方提前解除合同，需提前【】个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金人民币【】元整。5.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。8.3合同续约程序租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准、租赁期限等事项双方可重新协商确定。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。12.附件12.1公寓照片附件中应包括公寓的外观、内部结构和主要设施的照片。12.2租赁合同附件附件中应包括租赁合同的详细条款和相关规定。13.双方签字13.1出租方签字甲方（出租方）签字：_________________日期：____年__月__日13.2承租方签字乙方（承租方）签字：_________________日期：____年__月__日14.合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁事务时，应独立承担相应的法律责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。15.3第三方权益第三方依据本合同约定享有权益，包括但不限于获得租金、押金、维修费用等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方在甲乙双方签订合同前，提供租赁信息及促成合同成立的，中介方有权按约定收取中介费。中介费的金额、支付方式在合同附件中明确。16.2维修服务方介入公寓在租赁期间出现设施损坏，甲方应负责联系维修服务方进行维修。维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当造成的损坏。16.3物业管理方介入物业管理方负责公寓的日常管理工作，包括但不限于物业费的收取、公共区域的维护等。乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理方的管理工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入程度和本合同的约定确定。具体限额在合同附件中明确。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，若发生过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按约定限额承担赔偿责任。甲方和乙方不得要求第三方超出责任限额进行赔偿。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系独立于本合同，第三方不视为甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。18.2第三方行为的界定第