村集体土地入股企业合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME村集体土地入股企业合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1村集体土地1.2入股企业1.3土地使用权第二条土地使用权入股2.1土地使用权的评估2.2入股比例2.3土地使用权转让手续第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3合同续签条件第四条土地使用与经营4.1土地使用范围4.2经营项目4.3环保与安全生产第五条股权收益分配5.1利润分配原则5.2分红方式5.3利润分配时间第六条股权转让6.1股权转让条件6.2股权转让程序6.3股权转让价格第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的补充与修订第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律、法规变化13.3合同的完整性第十四条合同的签署与保管14.1合同签署地点14.2合同签署主体14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1村集体土地本合同所指的村集体土地，是指位于____省____市____县____乡镇____村，编号为____的土地，土地使用权证编号为____。1.2入股企业1.3土地使用权土地使用权指甲方根据国家相关法律法规，取得的对村集体土地在合同约定的期限内进行经营、使用的权利。第二条土地使用权入股2.1土地使用权的评估2.2入股比例根据土地使用权评估结果，甲乙双方协商确定甲方以土地使用权作价____元，占丙方注册资本的____%，乙方以现金出资占丙方注册资本的____%。2.3土地使用权转让手续甲方应在合同签订后____个工作日内，将土地使用权过户至丙方名下，办理相关转让手续。第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.2合同到期日期本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签条件合同到期后，若甲乙双方无异议，可按照本合同约定的条件续签。第四条土地使用与经营4.1土地使用范围甲方同意乙方在土地上进行____项目的建设与经营，具体范围以规划许可证为准。4.2经营项目乙方应按照规划许可证约定的项目和规模进行经营，未经甲方同意，不得擅自改变经营项目。4.3环保与安全生产乙方在经营过程中，应严格遵守国家环保和安全生产的相关法律法规，确保不影响周边环境和村民生活。第五条股权收益分配5.1利润分配原则丙方的利润分配应按照甲乙双方的出资比例进行。5.2分红方式利润分配可以通过现金分红、股票分红等方式进行。5.3利润分配时间丙方的利润分配时间由董事会根据公司经营状况和资金需求确定。第六条股权转让6.1股权转让条件甲乙双方同意，在合同期限内，不得将所持有的丙方股权转让给第三方。6.2股权转让程序如甲乙双方确需转让股权，应提前____个月通知对方，并按照本合同约定的程序进行。6.3股权转让价格股权转让价格由甲乙双方协商确定，或参照市场评估价值确定。第八条违约责任8.1违约行为甲乙双方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约赔偿金额违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率为本合同金额的____‰。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如选择仲裁解决争议，甲乙双方应共同向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）甲乙双方协商一致终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起____年。11.3泄密责任如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括：（1）土地使用权证复印件；（2）规划许可证复印件；（3）其他与合同履行相关的文件。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3附件的补充与修订附件的补充与修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律、法规变化如因国家法律法规变化，导致本合同无法履行，甲乙双方应协商变更或解除合同。13.3合同的完整性本合同及其附件构成甲乙双方完整的权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十四条合同的签署与保管14.1合同签署地点本合同于____省____市____县____镇（乡）____村签署。14.2合同签署主体甲方：____（盖章）乙方：____（盖章）14.3合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与角色1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定，参与合同履行、提供专业服务或协助解决合同争议的个体或机构。1.2第三方角色第三方根据本合同的约定，可能承担如下角色：（1）提供专业评估和服务；（2）协助解决合同争议；（3）提供技术支持和管理咨询；（4）其他合同约定的角色。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致认为需要第三方介入；（2）合同履行过程中出现无法解决的问题；（3）合同约定的其他介入条件。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务；（4）第三方根据约定履行合同义务；（5）合同履行完毕或第三方职责终止。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务（1）遵守国家相关法律法规；（2）保密甲乙双方的商业秘密；（3）不得利用介入合同的机会损害甲乙双方的利益；（4）按照约定完成服务事项。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过失或疏忽导致甲乙双方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、性质和风险程度确定，并在与第三方的协议中明确。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，若发生过失或疏忽导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行合同过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分如下：（1）第三方应按照约定提供服务，甲乙双方应支付服务费用；（2）第三方对甲乙双方的承诺和保证，甲乙双方有权要求第三方履行；（3）甲乙双方对第三方的依赖，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入对合同其他方的义务6.1第三方对其他方的义务第三方在履行合同过程中，对其他方有如下义务：（1）遵守合同约定的条款；（2）不得损害其他方的合法权益；（3）协助其他方履行合同义务。6.2第三方与其他方的沟通与协调第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方退出条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方无法履行合同义务。7.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）甲乙双方与第三方办理合同终止手续；（3）甲乙双方与第三方解除相关协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件的说明：土地使用权证复印件作为合同附件，用于证明甲方对土地的使用权。附件2：规划许可证复印件详细要求：规划许可证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件的说明：规划许可证复印件作为合同附件，用于证明甲方对土地进行规划的权利。附件3：其他与合同履行相关的文件详细要求：其他与合同履行相关的文件应包括所有必要的文件，如合作协议、技术参数、验收报告等。附件的说明：其他与合同履行相关的文件作为合同附件，用于补充和具体化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定将土地使用权过户至丙方名下。2.甲方未按照约定提供土地使用范围内的经营项目。3.乙方未按照约定支付投资款或投资款不足。4.乙方未按照约定进行经营活动，或经营活动不符合约定范围。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。违约的责任认定标准：1.违约金计算：违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率为本合同金额的____‰。2.违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约行为的具体情况确定，包括但不限于直接损失、预期利益损失、合理费用支出等。示例说明：若甲方未按照约定将土地使用权过户至丙方名下，甲方应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿因此给丙方造成的直接损失。具体赔偿金额根据合同约定和实际损失进行确定。全文完。村集体土地入股企业合同2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1村集体土地1.2入股企业1.3土地使用权第二条：土地使用权的转移2.1村集体土地使用权转移的条件2.2土地使用权转移的程序2.3土地使用权转移的登记第三条：入股企业的权利与义务3.1入股企业的权利3.2入股企业的义务第四条：村集体的权利与义务4.1村集体的权利4.2村集体的义务第五条：土地入股的权益分配5.1土地入股的股份比例5.2收益分配方式5.3股份的变更与转让第六条：合同的履行期限6.1土地入股合同的期限6.2合同续签的条件与程序第七条：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八条：争议解决方式8.1争议的解决途径8.2仲裁或诉讼的适用第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的责任第十二条：合同的生效与终止条件12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条：其他条款13.1附加条款13.2修订历史第十四条：全篇条款的汇总14.1条款的相互解释关系14.2条款的完整性与一致性确认第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1村集体土地本合同所称村集体土地，是指位于【具体位置】的集体土地，土地使用权归【村集体名称】所有。该土地的具体面积、四至范围等详细信息，应以附件形式提供，并作为本合同不可分割的一部分。1.2入股企业本合同所称入股企业，是指【企业全称】，其依法成立，具有独立法人资格。入股企业愿意接受村集体土地使用权作为出资，参与企业经营活动。1.3土地使用权土地使用权是指村集体将其土地使用权作为出资，以土地作价出资的方式入股入股企业，并按照本合同约定享有相应的权益和承担相应义务。第二条：土地使用权的转移2.1村集体土地使用权转移的条件村集体土地使用权的转移，应符合国家相关法律法规的规定，并取得相关政府部门的批准。转移条件如下：（1）村集体应向入股企业提供合法的土地使用权证，证明其对土地拥有合法使用权。（2）村集体应保证土地使用权的权属清晰，无任何权利瑕疵。（3）村集体应保证土地使用权未设定任何抵押、担保等权利负担。2.2土地使用权转移的程序土地使用权转移的程序如下：（1）村集体与入股企业签订土地使用权转移协议。（2）按照协议约定，村集体将土地使用权证办理过户至入股企业名下。（3）办理土地使用权证过户手续，并依法向政府部门申请登记。2.3土地使用权转移的登记土地使用权转移的登记，应按照我国《土地管理法》等相关法律法规的规定，由村集体和入股企业共同向土地管理部门申请办理。登记费用由入股企业承担。第三条：入股企业的权利与义务3.1入股企业的权利（1）按照本合同约定，使用村集体土地使用权开展经营活动。（2）按照本合同约定，享有村集体土地使用权所对应的收益。（3）按照法定程序，对村集体土地进行合理开发、利用和保护。3.2入股企业的义务（1）按照本合同约定支付土地使用权作价出资的价款。（2）保证村集体土地使用权的合法、合规使用，不得擅自改变土地用途。（3）按照约定，合理支付村集体应得的收益分配。第四条：村集体的权利与义务4.1村集体的权利（1）按照本合同约定，获得入股企业分配的收益。（2）监督入股企业对土地的使用情况，确保土地得到合理利用和保护。（3）按照约定，对入股企业的经营决策享有建议权。4.2村集体的义务（1）保证村集体土地使用权的合法性，无任何权利瑕疵。（2）按照本合同约定，将土地使用权作价出资给入股企业。（3）协助入股企业办理土地使用权证过户手续。第五条：土地入股的权益分配5.1土地入股的股份比例村集体土地使用权作价出资后，入股企业应按照实际出资额，向村集体出具相应的股份证明。股份比例按照实际出资额占入股企业注册资本的比例确定。5.2收益分配方式（1）入股企业每年应按照约定比例，将利润分配给村集体。（2）村集体按照其持有的股份比例，享有分红权益。5.3股份的变更与转让（1）村集体持有的股份，可以在本合同约定的条件下进行转让。（2）股份的变更或转让，应依法办理相关手续，并通知入股企业。第六条：合同的履行期限6.1土地入股合同的期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】。6.2合同续签的条件与程序合同到期前，双方可以根据实际需要，协商续签合同。续签应签订新的合同，并按照本合同约定的程序办理。第八条：违约责任7.1违约行为的界定（1）村集体未按照本合同约定将土地使用权作价出资给入股企业。（2）入股企业未按照本合同约定支付土地使用权作价出资的价款。（3）入股企业未按照约定用途使用土地，或擅自改变土地用途。（4）双方未按照本合同约定履行其他义务。7.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体包括：（1）违约方应支付迟延履行违约金，计算方式为【迟延履行违约金计算公式】。（2）违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失。（3）违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。第九条：争议解决方式8.1争议的解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。8.2仲裁或诉讼的适用如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如选择诉讼，双方应遵守法院的管辖规定。第十条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。9.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同不可分割的一部分。第十一条：合同的终止10.1合同终止的条件（1）合同有效期届满，双方未续签。（2）双方协商一致解除合同。（3）依法应当终止的其他情形。10.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于土地使用权证过户、收益分配等。第十二条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为【具体期限】，自双方一次交换保密信息之日起计算。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的方应承担违约责任，具体包括：（1）支付违约金，计算方式为【违约金计算公式】。（2）赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失。（3）承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。第十三条：合同的生效与终止条件12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在合同终止条件满足时终止。第十四条：全篇条款的汇总13.1条款的相互解释关系本合同各条款相互独立，但彼此之间具有相互解释关系。13.2条款的完整性与一致性确认双方确认本合同的完整性与一致性，未经双方书面同意，不得修改本合同的任何内容。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无直接权利义务关系，但可能对合同履行产生影响的主体。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、融资机构等。1.2第三方分类第三方分为有偿服务第三方和无偿服务第三方。有偿服务第三方指为甲乙双方提供服务，并收取费用的机构；无偿服务第三方指为甲乙双方提供服务，不收取费用的机构。第二条：第三方介入方式2.1第三方介入方式第三方介入方式包括：（1）甲乙双方委托第三方提供专业服务。（2）甲乙双方同意第三方参与合同履行过程。（3）法律规定第三方必须介入的情况。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事项。（2）甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方权利义务。（3）第三方按照约定事项进行介入，甲乙双方提供必要协助。第三条：第三方责任限定3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额（1）第三方有偿服务责任的限额，不得超过甲乙双方支付给第三方的费用。（2）第三方无偿服务责任的限额，按照相关法律法规和公序良俗原则确定。3.3第三方责任免除（1）第三方已履行约定职责，但甲乙双方损失由不可抗力导致。（2）第三方未履行约定职责，但甲乙双方损失由不可抗力导致。（3）第三方在未知情况下，已履行合理注意义务。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，基于甲乙双方的约定产生。第三方不取代甲乙双方的权利义务，也不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行约定职责过程中，产生的权益归甲乙双方共有。未经甲乙双方同意，第三方不得单独享有或处置。第五条：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方委托协议的约定，履行各自的义务。5.2第三方介入对合同效力的影响第三方介入不影响本合同的效力。本合同的履行，应以甲乙双方和第三方的约定为准。第六条：第三方违约责任6.1第三方违约行为（1）第三方未按照约定履行相关职责。（2）第三方未按照约定提供服务。（3）第三方因故意或过失导致甲乙双方损失。6.2第三方违约责任承担第三方违约的，应承担违约责任。具体包括：（1）支付违约金，计算方式为【违约金计算公式】。（2）