抵押借款合同模板范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME抵押借款合同模板范本本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条利率与利息3.1利率3.2利息计算方式第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权设立5.2抵押权转让第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条附则11.1合同的解释11.2合同的修改第十二条借款人信息12.1姓名与身份证号12.2联系方式第十三条贷款人信息13.1名称与住所13.2联系方式第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证所借资金用于项目/用途，并承诺在借款期限内将资金用于合法、合规的用途。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限为年，自借款合同生效之日起计算。2.2还款日期：甲方应按约定的还款计划，于借款期限届满之日起日内，将全部借款本息一次性还清给乙方。第三条利率与利息3.1利率：借款利率为年利率%，按年计息，自借款本金实际交付之日起计算。3.2利息计算方式：利息按日计提，按月支付。每月还款日，甲方应支付当月借款利息。如甲方未按期还款，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为借款利率的%。第四条抵押物4.1抵押物描述：甲方同意将位于地区的房产（房产证号：）作为借款的抵押物。4.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明抵押物的权属情况。第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权设立：甲方在签订本合同时，应向乙方办理抵押登记手续，将抵押物设立为借款的抵押权。5.2抵押权转让：未经乙方同意，甲方不得将抵押物进行转让、出租、设定其他抵押权或者进行其他处分。如甲方需要转让抵押物，应事先征得乙方的书面同意，并按乙方的要求办理相关手续。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利：甲方有权按照合同约定使用借款资金，并按照约定的期限和方式还款。6.2借款人的义务：6.2.1甲方应按照约定的用途使用借款资金，不得挪作他用。6.2.2甲方应按照约定的还款计划及时还款，确保借款本息按时支付。6.2.3甲方应保证抵押物的权属情况真实、合法，并承担因抵押物权属问题引起的一切法律责任。6.2.4甲方应在抵押物上设立乙方为唯一受益人的抵押权，并配合乙方办理抵押登记手续。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利：7.1.1乙方有权按照合同约定收取借款利息和滞纳金。7.1.2乙方有权在甲方未按期还款的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿借款本息。7.1.3乙方有权要求甲方提供必要的财务报表和相关信息，了解甲方的财务状况和借款用途。7.2贷款人的义务：7.2.1乙方应按照合同约定提供借款资金，并在合同约定的范围内行使贷款权利。7.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。7.2.3乙方应在合同约定的范围内提供贷款服务，并按照约定的期限和方式收回借款本金和利息。第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定用途使用借款资金，乙方有权要求甲方立即改正，并按照借款金额的%支付违约金。8.1.2甲方未按约定的还款计划及时还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金利率为借款利率的%。8.1.3甲方提供的抵押物权属不真实、不合法，或者未按照约定设立乙方为唯一受益人的抵押权，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还借款本金、利息及违约金。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按照约定提供借款资金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的%。8.2.2乙方未按照约定的期限和方式收回借款本金和利息，甲方有权要求乙方支付逾期还款的滞纳金，滞纳金利率为借款利率的%。第九条争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律明确规定或者双方另有约定。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3有下列情形之一的，本合同终止：10.3.1甲方按照约定用途使用借款资金，并按时还款，本合同约定的债务全部履行完毕；10.3.2双方协商一致解除本合同；10.3.3依法应当终止的其他情形。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充。11.2本合同的附件包括：借款用途说明、抵押物权属证明文件、还款计划表等。第十二条借款人信息12.1甲方姓名：X12.2甲方身份证号：X12.3甲方联系方式：X第十三条贷款人信息13.1乙方名称：X13.2乙方住所：X13.3乙方联系方式：X第十四条其他约定14.1双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并经双方签字或者盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构、监管机构等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或进行监督的各方。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于借款资金的监管、抵押物的评估、还款的审计、合同的履行监督等环节。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，公正、独立、客观地进行服务或监督，并保护甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.2第三方应具备相应的资质和能力，确保其介入行为的合法性和有效性。16.3第三方应对其提供的服务或监督结果承担责任，并对其服务或监督过程中的疏忽或过错负责。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入所需的费用，按照甲乙双方的约定，由甲方、乙方或双方共同承担。17.2第三方介入费用的支付方式、支付时间和支付标准，由甲乙双方在合同中明确。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照甲乙双方的约定确定。18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿方式等。18.3第三方责任限额的约定，应在合同中明确，并以书面形式确认。第十九条第三方介入的变更与终止19.1甲乙双方同意，第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。19.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的履行。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为服务提供者与被服务对象之间的关系。20.2第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系，也不承担甲乙双方之间的违约责任。20.3甲方、乙方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方履行合同过程中的任何责任。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方未按照约定提供服务或监督，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第二十二条第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间因介入事项发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律明确规定或者双方另有约定。第二十三条合同的生效、变更与终止23.1本合同的修正部分自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。23.2本合同的修正部分的变更或终止，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。23.3本合同的修正部分的变更或终止，不影响本合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款用途说明详细说明借款资金的具体用途，包括但不限于项目名称、项目规模、项目预期效益等。附件二：抵押物权属证明文件提供合法有效的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明抵押物的权属情况。附件三：还款计划表详细列出还款的期限、还款金额、还款方式等还款计划。附件四：第三方服务协议明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、服务费用等。附件五：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件六：合同履行监督报告第三方根据合同约定，对甲乙双方履行合同的情况进行监督，并定期提供履行监督报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用借款资金；2.甲方未按约定的还款计划及时还款；3.甲方提供的抵押物权属不真实、不合法；4.乙方未按照约定提供借款资金；5.乙方未按照约定的期限和方式收回借款本金和利息；6.第三方未按照约定提供服务或监督；7.第三方提供的服务或监督结果不准确、不公正。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照借款金额的%支付违约金，并承担因违约产生的其他相关费用。2.乙方违约：乙方应按照借款金额的%支付违约金，并承担因违约产生的其他相关费用。3.第三方违约：第三方应根据其服务协议的约定，承担相应的违约责任，并赔偿因其违约给甲乙双方造成的损失。示例说明：假设甲方未按约定用途使用借款资金，乙方在履行监督职责时发现此情况，经双方核实后确认甲方违约。根据合同约定，甲方应按照借款金额的10%支付违约金，并承担因违约产生的其他相关费用。同时，乙方有权要求甲方立即改正，并将资金用于约定的用途。全文完。抵押借款合同模板范本2本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物所有权第四条利率与利息4.1借款利率4.2利息计算方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条担保人6.1担保人信息6.2担保人责任第七条合同的生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1借款人违约8.2出借人违约第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2司法管辖第十条合同的修订10.1修订条件10.2修订方式第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的完整性与保密性12.1合同完整性12.2保密责任第十三条合同的继承与转让13.1合同继承13.2合同转让第十四条其他条款14.1其他条款内容14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证所借款项用于____（具体用途），并承诺不用于违法用途及高风险投资等。第二条借款期限2.1借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式及还款计划，于合同到期日一次性还清借款本金及全部利息。第三条抵押物3.1抵押物描述：甲方同意将位于____省/市/县____街道/镇/村____号的房产（房产证编号：____）作为借款的抵押物。该房产现值为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2抵押物所有权：甲方保证抵押物所有权归其所有，且不存在任何争议、抵押、查封等法律纠纷。第四条利率与利息4.1借款利率：本合同借款利率为____%（年利率），按月计息。4.2利息计算方式：利息按本金×月利率×借款月数的公式计算，不足一个月的按实际借款天数计算。第五条还款方式5.1还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划，通过转账等非现金方式向乙方还款。5.2还款账户：还款账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第六条担保人6.1担保人信息：甲方特此指定____（姓名）为本次借款的担保人。担保人同意在甲方无法按期还款时，承担连带还款责任。6.2担保人责任：担保人对甲方的借款承担连带责任，即在甲方无法按期还款时，担保人应按照本合同约定履行还款义务。第八条违约责任8.1借款人违约：甲方未按本合同约定的还款计划和方式归还借款本息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金率。8.2出借人违约：乙方未按本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款金额×日违约金率。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2司法管辖：本合同的签订地、履行地和争议解决地均为合同签订地人民法院管辖。第十条合同的修订10.1修订条件：本合同的修订需经各方协商一致，并以书面形式作出。10.2修订方式：修订后的合同条款与原合同条款具有同等法律效力，原合同条款与修订后的合同条款有冲突的，以修订后的合同条款为准。第十一条通知与送达11.1通知方式：各方同意采用书面形式进行通知，通知发送至本合同约定的送达地址。11.2送达地址：甲方送达地址：____乙方送达地址：____担保人送达地址：____第十二条合同的完整性与保密性12.1合同完整性：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、担保人各执一份，具有同等法律效力。12.2保密责任：各方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条合同的继承与转让13.1合同继承：本合同的有效期届满或者提前终止后，甲方、乙方和担保人对本合同项下的权利义务享有继承权。13.2合同转让：未经各方同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他条款14.1其他条款内容：本合同未涉及的事项，按照国家相关法律法规和政策执行。14.2附加条款：甲乙双方可在本合同基础上，另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和担保人之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类：第三方包括中介方、评估机构、监管机构等，以及其他与本合同履行相关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方提供服务，甲方、乙方应选择具备相关资质的中介方，并书面通知对方。2.2评估机构介入：本合同履行过程中，如需评估机构对抵押物进行评估，甲方、乙方应选择具备相关资质的评估机构，并书面通知对方。2.3监管机构介入：本合同履行过程中，如涉及到监管机构的事务，甲方、乙方应遵守相关法律法规，并配合监管机构的工作。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照本合同约定及国家相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。3.2第三方责任限额：除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方对甲方、乙方和担保人的损失承担的责任限额为第三方收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的具体协议为准。4.2第三方与担保人的关系：第三方与担保人之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与担保人签订的具体协议为准。第五条第三方介入的程序5.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等相关事项。5.2甲方、乙方应确保第三方介入的事务符合本合同的约定和国家相关法律法规的规定。第六条第三方费用及支付方式6.1第三方费用：第三方介入所需费用，由甲方、乙方按约定承担。6.2支付方式：甲方、乙方应按照第三方提供的收费标准和支付要求，及时支付第三方费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照本合同约定和国家相关法律法规的规定履行其职责的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理方式：甲方、乙方有权选择要求第三方继续履行合同义务，或要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。第八条第三方权利保障8.1第三方权利：第三方按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。8.2权利保障措施：甲方、乙方应确保第三方在履行合同义务过程中，不受不合理的干扰和影响。第九条第三方保密义务9.1保密义务：第三方应对本合同及合同履行过程中获悉的甲方、乙方和担保人的商业秘密和隐私信息予以保密。9.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后____年止。第十条第三方解除合同的条件10.1甲方、乙方或担保人有权根据本合同约定和国家相关法律法规的规定，解除与第三方的合同。10.2解除条件：甲方、乙方或担保人认为第三方未按照本合同约定和国家相关法律法规的规定履行其职责，严重影响合同履行的情况下，可以解除与第三方的合同。第十一条第三方与甲方、乙方、担保人的关系11.1第三方与甲方、乙方、担保人的关系：第三方与甲方、乙方、担保人的关系，应以本合同及第三方与甲方、乙方、担保人签订的具体协议为准。11.2关系划分：第三方在履行合同义务过程中，应明确其与甲方、乙方、担保人之间的权利义务划分。第十二条第三方介入后的合同修订12.1修订条件：本合同履行过程中，如涉及到第三方介入的事项，甲方、乙方有权根据实际情况对本合同进行修订。12.2修订方式：甲方、乙方应书面通知对方，说明修订的内容和理由，经双方协商一致后，签署修订协议。第十三条第三方介入后的争议解决13.1争议解决方式：本合同履行过程中，如涉及到第三方介入的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2司法管辖：本合同的签订地、履行地和争议解决地均为合同签订地人民法院管辖。第十四条第三方介入后的其他条款14.1其他条款内容：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同申请表附件二：借款人身份证复印件附件三：借款人信用报告附件四：抵押物所有权证明附件五：抵押物评估报告附件六：担保人同意书附件七：担保人身份证复印件附件八：担保人信用报告附件九：还款计划表附件十：合同修订记录附件十一：第三方服务协议附件十二：评估机构资质证明附件十三：监管机构批准文件附件十四：其他相关文件附件详细要求和说明：附件一：借款合同申请表详细要求：填写完整的借款合同申请表，包括借款人基本信息、借款金额、借款用途等。附件二：借款人身份证复印件详细要求：提供借款人的有效身份证件复印件，并确保清晰可辨。附件三：借款人信用报告详细要求：提供借款人的信用报告，包括信用评分、还款记录等。附件四：抵押物所有权证明详细要求：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件五：抵押物评估报告详细要求：提供抵押物的评估报告，包括抵押物的价值评估、评估机构资质等。附件六：担保人同意书详细要求：提供担保人的同意书，表明担保人同意为借款人提供担保。附件七：担保人身份证复印件详细要求：提供担保人的有效身份证件复印件，并确保清晰可辨。附件八：担保人信用报告详细要求：提供担保人的信用报告，包括信用评分、还款记录等。附件九：