电梯运营管理服务合同（2024年度）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME电梯运营管理服务合同（2024年度）本合同目录一览1.电梯运营管理服务合同概述1.1合同主体1.2服务内容1.3服务期限2.电梯设备维护与管理2.1设备检查与维修2.2设备保养与更新2.3安全监控与紧急救援3.电梯司机与服务人员3.1司机配备与培训3.2服务人员职责与行为规范3.3人员管理与社会保险4.服务质量与标准4.1运行效率与稳定性4.2乘客满意度4.3服务投诉与处理5.合同价款与支付方式5.1合同总价5.2支付周期与方式5.3价款调整机制6.合同的履行与监督6.1服务双方的义务与责任6.2监督与检查6.3违约责任与赔偿7.合同的变更与终止7.1合同变更条件与程序7.2合同终止条件与程序7.3合同终止后的处理事项8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律法规9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的翻译11.3附件12.合同签署日期与地点13.合同双方盖章与签字14.附件列表第一部分：合同如下：第一条电梯运营管理服务合同概述1.1合同主体1.2服务内容乙方负责甲方所辖电梯的运营管理服务，包括但不限于电梯的日常维护、保养、维修、安全监控及紧急救援等工作。1.3服务期限本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条电梯设备维护与管理2.1设备检查与维修乙方应按照国家和行业的相关规定，对甲方电梯进行定期检查与维修，确保电梯的安全运行。2.2设备保养与更新乙方应定期对电梯进行保养，并根据电梯的实际运行情况，及时更新故障零部件，保证电梯的正常运行。2.3安全监控与紧急救援乙方应设立专门的安全监控系统，对电梯的运行状态进行24小时监控，并在电梯发生故障时，及时进行紧急救援。第三条电梯司机与服务人员3.1司机配备与培训乙方应按照甲方电梯的数量配备足够的司机，并定期对司机进行培训，提高司机的服务质量。3.2服务人员职责与行为规范乙方应制定服务人员的职责与行为规范，确保服务人员为甲方提供优质的服务。3.3人员管理与社会保险乙方应对服务人员进行有效管理，并为其参加社会保险，保障服务人员的合法权益。第四条服务质量与标准4.1运行效率与稳定性乙方应确保电梯的运行效率与稳定性，满足甲方的使用需求。4.2乘客满意度乙方应关注乘客的满意度，通过提高服务质量，提升乘客的满意度。4.3服务投诉与处理乙方应设立投诉处理机制，对甲方的投诉进行及时处理，确保甲方的权益得到保障。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价本合同的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照本合同约定的支付周期与方式向甲方支付合同价款。5.2支付周期与方式乙方应在每个支付周期内向甲方支付合同价款，支付方式为：【】。5.3价款调整机制如因国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素导致合同价款发生变动，双方可协商调整合同价款。第六条合同的履行与监督6.1服务双方的义务与责任乙方应按照本合同的约定，为甲方提供优质的电梯运营管理服务；甲方应按照本合同的约定支付合同价款，并协助乙方进行电梯的运营管理。6.2监督与检查乙方应接受甲方对其服务行为的监督与检查，确保服务质量和效率。6.3违约责任与赔偿一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件与程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。7.2合同终止条件与程序7.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应向甲方办理相关交接手续，并按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。第八条争议解决与法律适用8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件双方协商一致解除合同的，本合同解除。10.3合同终止条件第十一条其他条款11.1通知与送达双方之间的通知与送达，应采用书面形式，送达对方指定的联系方式。11.2合同的翻译11.3附件本合同附件包括：（附件列表）。第十二条合同签署日期与地点本合同于【年】【月】【日】在【地点】签署。第十三条合同双方盖章与签字本合同一式【份】，甲乙双方各执【份】，具有同等法律效力，双方盖章与签字后生效。第十四条附件列表附件1：电梯运营管理服务清单附件2：电梯维护保养计划表附件3：电梯安全监控系统说明书附件4：司机与服务人员培训计划附件5：合同价款支付明细表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接参与合同签订的其他组织或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修供应商、乘客等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、程序和责任。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：专业技能要求、信誉度、合法资质等。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保证其介入行为不损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方权益第三方有权根据本合同约定获得相应的权益，包括但不限于服务费用、赔偿等。4.2第三方权益的保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或拒绝履行合同义务。第五条第三方责任限额5.1责任限额的确定第三方介入的责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并根据具体情况适时调整。5.2责任限额的适用第三方在履行合同过程中造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。超过责任限额的部分，由甲乙双方协商承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的界定第三方与甲乙方的关系，应以本合同为准，第三方不应直接或间接取代甲乙方的合同地位。6.2第三方与甲乙方的合作甲乙双方应积极与第三方合作，共同履行合同义务，确保合同目标的实现。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方变更如甲方或乙方因第三方原因需要变更第三方，应提前通知对方，并共同协商确定新的第三方。7.2第三方终止第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方均有权终止与第三方的合同关系。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容第三方介入过程中获知的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条第三方介入的合同生效、解除与终止10.1合同生效条件第三方介入的合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件甲乙双方协商一致解除涉及第三方的合同的，该合同解除。10.3合同终止条件第十一条第三方介入的其他条款11.1通知与送达涉及第三方的通知与送达，应采用书面形式，送达对方指定的联系方式。11.2合同的翻译11.3附件涉及第三方的合同附件包括：（附件列表）。第十二条第三方介入的合同签署日期与地点涉及第三方的合同于【年】【月】【日】在【地点】签署。第十三条第三方介入的合同双方盖章与签字涉及第三方的合同一式【份】，甲乙双方及第三方各执【份】，具有同等法律效力，双方盖章与签字后生效。第十四条涉及第三方的附件列表附件1：第三方服务或产品清单附件2：第三方介入程序与条件说明附件3：第三方责任限额确认书附件4：第三方保密协议附件5：第三方合同解除与终止条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯运营管理服务清单详细列出电梯运营管理服务的内容，包括但不限于电梯的日常维护、保养、维修、安全监控及紧急救援等工作。附件2：电梯维护保养计划表详细列出电梯维护保养的计划，包括保养的时间、内容、标准等。附件3：电梯安全监控系统说明书详细说明电梯安全监控系统的功能、操作方法、维护保养等。附件4：司机与服务人员培训计划详细列出司机与服务人员的培训内容、培训时间、培训方式等。附件5：合同价款支付明细表详细列出合同价款支付的周期、方式、金额等。附件6：第三方服务或产品清单详细列出第三方提供的服务或产品内容，包括但不限于维修供应商提供的维修服务、评估机构提供的评估服务等。附件7：第三方介入程序与条件说明详细说明第三方介入的程序与条件，包括选择标准、评估方法等。附件8：第三方责任限额确认书详细列出第三方责任限额的确定方式、限额金额等。附件9：第三方保密协议详细列出第三方需保密的内容、保密期限、违约责任等。附件10：第三方合同解除与终止条件详细列出第三方合同解除与终止的条件，包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除、第三方严重违约等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：甲方在合同约定的支付周期内未支付合同价款，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定提供电梯运营管理服务，或服务不符合约定的质量标准，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方未能按照约定的时间完成电梯的维护保养工作，导致电梯无法正常使用，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合约定的标准，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的维修服务未能解决电梯故障，导致电梯长时间停运，第三方应支付违约金并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。电梯运营管理服务合同（2024年度）1本合同目录一览1.电梯运营管理服务的范围和内容1.1电梯的日常维护与保养1.2电梯的故障排除与修复1.3电梯的安全检查与评估1.4电梯的运营监控与调度2.服务时间与地点2.1服务时间2.2服务地点3.服务人员的资质与培训3.1服务人员的资质要求3.2服务人员的培训计划4.服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付期限4.3服务费用的支付方式5.合同的有效期与续约5.1合同的有效期5.2合同的续约条件6.合同的解除与违约责任6.1合同的解除条件6.2违约责任的具体规定7.合同的争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点与机构8.合同的变更与转让8.1合同的变更条件8.2合同的转让条件9.合同的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护措施10.合同的适用法律与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同的签署与生效11.1合同的签署地点与时间11.2合同的生效条件12.合同的附件与补充协议12.1附件的名称与内容12.2补充协议的签署与生效13.双方的责任与义务13.1甲方（业主）的责任与义务13.2乙方（服务提供商）的责任与义务14.其他条款14.1合同的翻译版本14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条电梯运营管理服务的范围和内容1.1电梯的日常维护与保养乙方负责对甲方所拥有的电梯进行日常的维护与保养工作，确保电梯的正常运行。包括但不限于对电梯的曳引机、控制系统、轿厢、对重、导轨、门系统等主要部件进行定期检查、清洁、润滑、更换磨损件等工作。1.2电梯的故障排除与修复乙方接到甲方关于电梯故障的报告后，应立即组织专业人员进行检查和修复。对于无法现场解决的故障，乙方应在24小时内提供解决方案，并在48小时内完成修复工作。1.3电梯的安全检查与评估乙方应按照国家和行业的相关规定，对电梯进行定期安全检查和评估。对于检查中发现的安全隐患，乙方应及时通知甲方，并提出整改建议。1.4电梯的运营监控与调度乙方应设立电梯运营监控中心，对电梯的运行状态进行24小时监控，确保电梯的正常运营。在必要时，乙方应进行电梯调度，以满足甲方的使用需求。第二条服务时间与地点2.1服务时间乙方应按照甲方提供的电梯运营时间表提供服务，如需调整，应提前通知甲方并征得甲方同意。2.2服务地点乙方提供的电梯运营管理服务范围包括但不限于甲方所拥有的所有电梯，服务地点为甲方指定的电梯所在地点。第三条服务人员的资质与培训3.1服务人员的资质要求乙方应确保提供服务的电梯操作员、维护员、安全员等人员具备国家规定的相关资质，包括但不限于电梯操作证、电梯维修证等。3.2服务人员的培训计划乙方应有计划地对服务人员进行业务技能和安全意识的培训，提高服务质量，降低安全事故的发生。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供的电梯运营管理服务费用，按照双方约定的单价和甲方电梯的数量进行计算。具体单价和数量，双方可在附件中详细约定。4.2服务费用的支付期限甲方应在每个服务周期结束后的15日内，向乙方支付该周期内的服务费用。4.3服务费用的支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付服务费用，具体账户信息由乙方提供。第五条合同的有效期与续约5.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同的续约条件如需续约，双方应在合同有效期届满前30日内，协商达成一致，并签署新的合同。第六条合同的解除与违约责任6.1合同的解除条件双方同意，在合同有效期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约责任的具体规定如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。同时，违约方还需承担因违约导致的损失赔偿责任。第八条合同的变更与转让8.1合同的变更条件任何一方如需变更合同约定的内容，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同的转让条件除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第九条合同的保密条款9.1保密信息的范围保密信息是指在合同执行过程中，甲方和乙方在商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的未公开信息。9.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条合同的适用法律与管辖10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院如发生合同争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十一条合同的签署与生效11.1合同的签署地点与时间本合同于____年__月__日，在____（地点）由甲乙双方签字盖章。11.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的附件与补充协议12.1附件的名称与内容附件包括：电梯运营管理服务清单、服务费用明细、电梯安全检查报告等。12.2补充协议的签署与生效如双方在合同执行过程中需要签订补充协议，应经双方书面签署，并自签署之日起生效。第十三条双方的责任与义务13.1甲方（业主）的责任与义务甲方应确保电梯的合法使用，遵守相关的法律法规，配合乙方进行电梯的维护和管理。13.2乙方（服务提供商）的责任与义务乙方应按照合同约定，提供专业的电梯运营管理服务，确保电梯的安全与正常运行。第十四条其他条款14.1合同的翻译版本本合同的中文版本为唯一有效版本，如有翻译版本，以中文版本为准。14.2合同的修订历史记录本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于电梯的制造商、供应商、维修保养服务提供商、监管部门、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当本合同执行过程中出现第三方介入的情况，甲方和乙方应立即进行沟通，共同确定第三方的介入程序。2.2第三方介入的条件（1）第三方介入是基于甲方、乙方或电梯运营管理的需要；（2）第三方介入不违反相关法律法规；（3）甲方和乙方均同意第三方的介入。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任的确认第三方介入本合同项下的电梯运营管理服务，并不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的责任限额为第三方收取甲方和乙方的费用总额。3.3第三方责任的具体规定第三方在本合同项下的行为，应严格遵守相关法律法规和行业标准。如因第三方原因导致电梯安全事故或损失，由第三方承担相应责任。第四条甲方和乙方的权利与义务4.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。4.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应协助第三方进行电梯的运营管理，提供必要的信息和条件，并按照约定支付费用。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应视甲方为合同的一方，按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系第三方应视乙方为合同的一方，按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如甲方和乙方同意第三方变更服务内容或范围，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交至合同签订地人民法院进行诉讼。7.2第三方与甲方、乙方之间的争议与本合同的争议第三方与甲方、乙方之间的争议与本合同的争议，应分别处理。除非本合同另有约定，第三方不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第八条合同的签署与生效8.1合同的签署地点与时间本附加条款于____年__月__日，在____（地点）由甲乙双方签字盖章。8.2合同的生效条件本附加条款自双方签字盖章之日起生效。第九条合同的附件与补充协议9.1附件的名称与内容附件包括：第三方服务清单、第三方费用明细、第三方服务评价标准等。9.2补充协议的签署与生效如双方在合同执行过程中需要签订补充协议，应经双方书面签署，并自签署之日起生效。第十条双方的责任与义务10.1甲方（业主）的责任与义务甲方应确保第三方介入的合法性，遵守相关的法律法规，并按照合同约定履行甲方应承担的义务。10.2乙方（服务提供商）的责任与义务乙方应确保