电子商务产业园2024年度入驻条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME电子商务产业园2024年度入驻条件本合同目录一览第一条入驻资质要求1.1企业资质1.2个人资质1.3组织资质第二条入驻行业领域2.1优先支持行业2.2限制进入行业2.3禁止进入行业第三条入驻规模标准3.1企业规模3.2个人规模3.3组织规模第四条入驻费用4.1租金4.2物业管理费4.3其他费用第五条入驻期限5.1租赁期限5.2续约条款5.3提前终止条款第六条经营规范6.1合法经营6.2遵守产业园规定6.3环保要求第七条知识产权保护7.1知识产权声明7.2侵权行为处理7.3保密协议第八条安全与保险8.1安全管理8.2保险要求8.3安全事故处理第九条维修与维护9.1设施维修9.2公共区域维护9.3定期检查第十条沟通协调10.1入园申请10.2意见反馈10.3纠纷解决第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效第十二条合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条入驻资质要求1.1企业资质企业应具备合法的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件，且经营范围应与电子商务产业园的发展定位相符合。1.2个人资质个人入驻者应具备完全民事行为能力，并提供有效身份证件。1.3组织资质组织入驻者应具备合法的登记证书或其他有效证件，且业务范围应与电子商务产业园的发展定位相符合。第二条入驻行业领域2.1优先支持行业电子商务、互联网科技、现代物流、金融服务等符合产业园发展定位的行业。2.2限制进入行业法律法规限制的行业，以及可能对产业园造成负面影响或安全隐患的行业。2.3禁止进入行业涉及色情、赌博、等违法行业，以及产业园认为不适宜的其他行业。第三条入驻规模标准3.1企业规模3.2个人规模入园个人应具备一定的电商从业经验和技术能力，并能独立承担民事责任。3.3组织规模入园组织应具备一定的运营能力和项目实施经验，具备独立承担民事责任的能力。第四条入驻费用4.1租金入园企业、个人或组织应按照产业园规定的租金标准支付租金。租金支付方式、金额和期限由双方协商确定。4.2物业管理费入园企业、个人或组织应按照产业园规定的物业管理费标准支付物业管理费。物业管理费支付方式、金额和期限由双方协商确定。4.3其他费用入园企业、个人或组织如需使用产业园提供的其他服务或设施，应按照产业园规定支付相应费用。第五条入驻期限5.1租赁期限入园企业、个人或组织与产业园签订的入驻合同期限一般为一年，租赁期满后可申请续约。5.2续约条款入园企业、个人或组织如需续约，应提前一个月向产业园提出书面申请，并按照双方协商确定的租金和费用标准支付。5.3提前终止条款入园企业、个人或组织如需提前终止合同，应提前三个月书面通知产业园，并按照双方协商确定的方式支付违约金。第六条经营规范6.1合法经营入园企业、个人或组织应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法行为。6.2遵守产业园规定入园企业、个人或组织应遵守产业园的各项管理规定，维护产业园的正常经营秩序。6.3环保要求入园企业、个人或组织应符合国家环保要求，不得污染环境，造成安全事故。第七条知识产权保护7.1知识产权声明入园企业、个人或组织应保证其经营活动中涉及的商标、专利、著作权等知识产权的合法性，不得侵犯他人的知识产权。7.2侵权行为处理如入园企业、个人或组织侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任。7.3保密协议入园企业、个人或组织应与产业园签订保密协议，保守产业园的商业秘密和技术秘密。第八条安全与保险8.1安全管理入园企业、个人或组织应严格执行国家安全生产法规，确保生产经营活动安全。配合产业园进行安全检查，落实安全防护措施。8.2保险要求入园企业、个人或组织应按照国家法律法规和产业园要求，为其员工和生产经营活动购买相应的保险。8.3安全事故处理如入园企业、个人或组织发生安全事故，应立即报告产业园，并按照相关法律法规和产业园规定处理。第九条维修与维护9.1设施维修入园企业、个人或组织应负责其租赁区域的设施设备维修和保养，确保设施设备正常运行。9.2公共区域维护入园企业、个人或组织应共同维护产业园的公共区域，配合产业园进行公共设施的维修和保养。9.3定期检查入园企业、个人或组织应定期检查其租赁区域的安全、卫生等方面，确保符合产业园规定。第十条沟通协调10.1入园申请入园企业、个人或组织应按照产业园的要求提交入园申请材料，配合产业园进行审核。10.2意见反馈入园企业、个人或组织如有意见和建议，可通过产业园指定的渠道进行反馈。10.3纠纷解决入园企业、个人或组织在产业园内发生的纠纷，应通过沟通协调解决。如协调无果，可依法解决。第十一条合同变更11.1变更条件入园企业、个人或组织如需变更合同内容，应提前三个月向产业园提出书面申请，并经双方协商一致。11.2变更程序入园企业、个人或组织与产业园签订书面变更协议，明确变更内容、期限等相关事项。11.3变更生效书面变更协议经双方签字盖章后生效，作为原合同的补充。第十二条合同终止12.1终止条件入园企业、个人或组织提前终止合同的，应按照合同约定和双方协商一致的方式处理。12.2终止程序入园企业、个人或组织应书面通知产业园终止合同，并按照双方协商确定的方式支付违约金。12.3终止后果合同终止后，入园企业、个人或组织应按照产业园的要求迁出产业园区，并办理相关手续。第十三条违约责任13.1违约行为入园企业、个人或组织违反合同约定的，应承担违约责任。13.2违约责任入园企业、个人或组织违反合同约定的，应支付违约金，赔偿因此给产业园造成的损失。13.3违约赔偿入园企业、个人或组织违反合同约定造成产业园损失的，应按照实际损失金额赔偿。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决入园企业、个人或组织与产业园之间的争议，通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正甲乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并约定如下第三方介入条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有利害关系的主体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、评估方等。1.2第三方应具备合法的资质和能力，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1如本合同执行过程中，甲乙双方同意第三方介入，以协助履行合同义务或解决合同争议。2.2第三方介入应取得甲乙双方的书面同意，并明确介入的范围、职责和期限。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行合同义务导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。第四条第三方权利4.1第三方有权按照甲乙双方的约定，获取其应得的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其顺利履行合同义务。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方之间的事务，无权干涉，甲乙双方的合同履行以本合同为准。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其介入合同的报酬和服务费用为限。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。6.3甲乙双方因第三方介入产生的损失，第三方承担责任后，不得向甲乙双方追偿。第七条第三方退出7.1第三方如欲退出合同，应提前一个月通知甲乙双方。7.2第三方退出不影响甲乙双方合同的继续履行。第八条争议解决8.1第三方与甲乙双方之间的争议，通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙双方之间的争议，不涉及本合同的履行和解释。第九条法律适用本合同第三方介入条款的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同效力本合同第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：入园申请材料1.1企业入园申请材料应包括：营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证复印件、企业简介、经营计划等。1.2个人入园申请材料应包括：身份证复印件、个人简历、电商从业经验证明等。1.3组织入园申请材料应包括：登记证书复印件、组织简介、项目计划等。附件二：租赁合同2.1租赁合同应明确租赁期限、租金金额、支付方式、租赁面积、设施使用约定等。附件三：物业管理协议3.1物业管理协议应明确物业管理费的支付方式、金额、服务内容、维修责任等。附件四：保密协议4.1保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件五：安全协议5.1安全协议应明确安全管理要求、保险购买要求、安全事故处理程序等。附件六：维修保养协议6.1维修保养协议应明确设施设备的维修保养责任、维修保养周期、费用承担等。附件七：沟通协调协议7.1沟通协调协议应明确意见反馈渠道、纠纷解决方式等。附件八：合同变更协议8.1合同变更协议应明确变更条件、变更程序、变更生效等。附件九：违约金计算公式9.1违约金计算公式应明确违约金的计算方式、计算基数等。附件十：争议解决协议10.1争议解决协议应明确争议解决方式、管辖法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.入园企业、个人或组织未按照约定支付租金、物业管理费等费用。2.入园企业、个人或组织未按照约定履行生产经营活动，造成产业园损失。3.入园企业、个人或组织违反国家法律法规，开展违法生产经营活动。4.入园企业、个人或组织未按照约定履行保密义务，泄露产业园商业秘密。5.入园企业、个人或组织未按照约定履行安全义务，造成安全事故。6.入园企业、个人或组织未按照约定维修保养租赁区域设施设备。7.入园企业、个人或组织未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.入园企业、个人或组织未按照约定支付费用，应支付违约金，并承担因此给产业园造成的损失。2.入园企业、个人或组织未按照约定履行生产经营活动，造成产业园损失的，应承担赔偿责任。3.入园企业、个人或组织违反国家法律法规，开展违法生产经营活动的，应承担相应的法律责任。4.入园企业、个人或组织未按照约定履行保密义务，泄露产业园商业秘密的，应承担违约责任。5.入园企业、个人或组织未按照约定履行安全义务，造成安全事故的，应承担赔偿责任。6.入园企业、个人或组织未按照约定维修保养租赁区域设施设备的，应承担维修保养费用。7.入园企业、个人或组织未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任。全文完。电子商务产业园2024年度入驻条件1本合同目录一览第一条入驻申请1.1申请条件1.2申请流程1.3申请材料第二条入驻资质审核2.1审核流程2.2审核标准2.3审核结果通知第三条入驻协议签订3.1协议内容3.2签订流程3.3协议生效第四条入驻费用4.1租金4.2管理费4.3其他费用第五条入驻期限5.1租赁期限5.2续约条件5.3提前解约第六条经营范围6.1经营项目限制6.2经营活动规范6.3违规行为处理第七条物业管理7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3物业服务投诉与处理第八条设施与服务8.1公共设施使用8.2商务服务提供8.3技术支持与培训第九条安全与保密9.1安全管理规定9.2信息安全保密9.3事故处理与责任追究第十条知识产权保护10.1知识产权声明10.2侵权行为处理10.3知识产权维权支持第十一条广告与宣传11.1广告发布规定11.2宣传材料审核11.3宣传行为监督第十二条合同变更与终止12.1变更条件12.2变更流程12.3终止后果第十三条争议解决13.1争议类型13.2解决方式13.3仲裁与诉讼第十四条法律法规适用14.1法律法规声明14.2合同合规性14.3法律适用与解释第一部分：合同如下：第一条入驻申请1.1申请条件（1）具备合法有效的营业执照或组织机构代码证；（2）具备与电子商务相关的经营范围和业务能力；（4）符合产业园的经营定位和发展方向。1.2申请流程（1）填写入驻申请表，并提供相关证明材料；（2）产业园对申请材料进行初步审核；（3）审核通过后，申请方与产业园签订入驻协议；（4）签订协议后，申请方按照约定进行入驻。1.3申请材料（1）营业执照或组织机构代码证复印件；（2）法定代表人身份证复印件；（3）入驻申请表；（4）其他产业园要求提供的材料。第二条入驻资质审核2.1审核流程产业园对申请方的资质进行审核，审核流程如下：（1）初步审核申请材料；（2）实地考察申请方经营场所；（3）综合评估申请方的资质条件；（4）通知申请方审核结果。2.2审核标准审核标准包括但不限于：（1）申请方的合法性、合规性；（2）申请方的经营能力、业务发展潜力；（3）申请方的信誉、信用状况；（4）申请方是否符合产业园的经营定位和发展方向。2.3审核结果通知产业园应在审核结束后七个工作日内通知申请方审核结果。如审核通过，通知申请方签订入驻协议；如审核不通过，通知申请方原因并给予解释。第三条入驻协议签订3.1协议内容（1）入驻方权利义务；（2）产业园提供的服务和支持；（3）入驻期限、租金、管理费等费用；（4）违约责任、争议解决等条款。3.2签订流程入驻协议签订流程如下：（1）产业园提供协议草案，入驻方仔细阅读并确认；（2）双方就协议内容进行协商，达成一致；（3）签署入驻协议，并加盖公章；（4）双方留存协议副本，协议生效。3.3协议生效入驻协议自双方签署并加盖公章之日起生效。入驻方按约定支付租金和其他费用，并在产业园开展经营活动。第四条入驻费用4.1租金（1）根据入驻方的办公面积计算；（2）根据市场行情和产业园的经营定位制定；（3）租金支付方式：按月支付，提前一个月支付下一个月的租金。4.2管理费（1）根据入驻方的办公面积计算；（2）根据市场行情和产业园的经营定位制定；（3）管理费支付方式：按月支付，提前一个月支付下一个月的管理费。4.3其他费用其他费用包括但不限于水费、电费、网络费等，具体费用标准按照实际发生情况计算，入驻方按约定的时间和方式支付。第五条入驻期限5.1租赁期限租赁期限为一年，自入驻协议生效之日起计算。租赁期满后，如需续约，双方协商一致并签订续约协议。5.2续约条件续约条件如下：（1）入驻方按照约定履行入驻协议，无违约行为；（2）双方协商一致；（3）产业园有空置的办公面积满足入驻需求。5.3提前解约如入驻方需提前解约，应提前一个月通知产业园，并按照约定支付违约金。违约金计算方式为：租金总额的10%。第六条经营范围6.1经营项目限制入驻方经营项目应符合国家法律法规、产业园的经营定位和发展方向。入驻方不得从事违法、违规、影响产业园形象的项目。6.2经营活动规范（1）遵守国家法律法规，不得违法经营；（2）维护产业园的形象和声誉，不得进行虚假宣传；（3）遵循公平竞争、诚实信用的原则，不得进行不正当竞争。6.3违规行为处理（1）要求入驻方立即整改；（2）暂停提供相关服务和支持；（第八条物业管理8.1物业服务内容物业服务内容包括：（1）物业设施的日常维护和管理；（2）公共区域的环境卫生和绿化；（3）公共安全管理和保卫工作；（4）提供咨询服务，协助解决入驻方在经营过程中遇到的问题。8.2物业服务费用（1）根据入驻方的办公面积计算；（2）根据市场行情和产业园的经营定位制定；（3）物业服务费用支付方式：按月支付，提前一个月支付下一个月的物业服务费用。8.3物业服务投诉与处理入驻方如对物业服务有任何不满，可以向产业园物业管理方提出投诉。物业管理方应在收到投诉后三个工作日内答复，并积极采取措施解决问题。第九条设施与服务9.1公共设施使用入驻方享有公共设施的使用权，包括但不限于：（1）会议室、接待室、多功能厅等；（2）休息区、餐饮区等；（3）健身设施、运动场地等；（4）停车场。9.2商务服务提供（1）企业注册、变更、注销等代办服务；（2）财务咨询、税务筹划等财务服务；（3）人力资源招聘、培训、薪酬管理等人力资源服务；（4）市场推广、品牌宣传等营销服务。9.3技术支持与培训（1）互联网接入、网站建设、电子商务平台使用等；（2）信息技术、网络安全等培训；（3）定期举办行业交流、讲座、培训等活动。第十条安全与保密10.1安全管理规定（1）遵守消防安全法律法规，配合消防安全管理；（2）不得在办公区域内进行违法、违规活动；（3）妥善保管个人和公司的资料，防止泄露。10.2信息安全保密（1）不得泄露产业园的商业秘密和技术秘密；（2）不得利用产业园的网络进行违法、违规活动；（3）妥善保管用户名、密码等登录信息，防止泄露。10.3事故处理与责任追究如入驻方发生安全事故或泄露产业园秘密，应立即报告产业园，并积极配合调查和处理。如入驻方违反安全管理规定或信息安全保密规定，产业园有权追究其法律责任。第十一条广告与宣传11.1广告发布规定11.2宣传材料审核11.3宣传行为监督产业园有权对入驻方的广告和宣传活动进行监督，如入驻方广告和宣传活动不符合国家法律法规或产业园规定，产业园有权要求入驻方立即停止相关行为。第十二条合同变更与终止12.1变更条件入驻方如需要变更入驻协议，应提前一个月向产业园提出书面申请，并说明变更事项和理由。产业园在收到申请后，根据实际情况进行审核。12.2变更流程变更流程如下：（1）入驻方提交书面申请；（2）产业园审核变更事项和理由；（3）双方协商一致，修改入驻协议；（4）签署变更协议，并加盖公章。12.3终止后果（1）将办公区域恢复至租赁初始状态；（2）结清应付费用，包括但不限于租金、管理费等；（3）向产业园提交退出手续完成证明。第十三条争议解决13.1争议类型（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。13.2解决方式双方可根据实际情况选择合适的争议解决方式。如选择仲裁，仲裁地点为产业园所在地。如选择诉讼，法院管辖地为产业园所在地。13.3仲裁与诉讼如双方选择仲裁，仲裁结果为终局裁决，第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及除甲乙方之外的第三方的权益、服务或义务。第二条第三方介入的附加说明2.1甲乙方在履行本合同时，如涉及第三方服务或义务，甲乙方应与第三方签订相应协议，明确双方的权利义务。2.2甲乙方应确保第三方服务的质量和合法性，如第三方服务出现问题，甲乙方应承担相应责任。2.3甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定，不得影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应明确第三方的责任范围和责任限额，确保第三方在履行义务过程中不对甲乙方造成超过约定范围的责任。3.2甲乙方应要求第三方提供必要的担保或保险，以保障甲乙方的利益。3.3如第三方因履行义务导致甲乙方损失，甲乙方应向第三方追偿，如第三方无法履行赔偿责任，甲乙方有权向甲乙双方追究。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间的权益、义务和责任，由各方自行约定，本合同不做具体规定。4.2第三方如违反本合同或与甲乙方签订的协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.3甲乙方应确保第三方在履行义务过程中，遵守相关法律法规，不得损害丙方等其他各方的合法权益。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方与第三方签订的协议，应包含本合同约定的核心条款，以确保甲乙方的权益。5.2甲乙方应要求第三方提供履行合同所需的相关资质、许可或批准文件，并确保第三方在履行义务过程中合法合规。5.3甲乙方与第三方签订的协议，应明确约定第三方的责任终止条件和终止后果，以确保甲乙方的利益不受损失。第六条第三方介入的争议解决6.1如第三方未履行或未正确履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.3甲乙方与第三方签订的协议，应明确约定争议解决的方式和地点，以确保甲乙方的权益得到有效保护。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方应在第三方介入的情况下，及时告知丙方等其他各方，并说明第三方的身份、职责和权益。7.2甲乙方应确保第三方在履行义务过程中，不得违反本合同的约定，不得损害丙方等其他各方的合法权益。第八条第三方介入的变更和终止8.1如甲乙方需要变更或终止第三方介入，应提前通知丙方等其他各方，并说明变更或终止的理由和后果。8.2甲乙方与第三方签订的协议，应明确约定变更或终止的条件和程序，以确保甲乙方的权益得到有效保护。第九条第三方介入的记录和资料保存9.1甲乙方应妥善保存与第三方介入相关的所有记录和资料，包括但不限于合同、协议、发票、付款凭证等。9.2甲乙方应在合同终止后，继续保存与第三方介入相关的记录和资料，以备查验。第十条第三方介入的合规性10.1甲乙方应确保第三方介入符合相关法律法规的要求，不得违反国家政策和规定。10.2甲乙方应要求第三方提供合规性证明或文件，以证明第三方介入的合法性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻申请表：入驻方需填写并提交的申请表，包括基本信息、经营项目、租赁需求等。2.营业执照或组织机构代码证复印件：入驻方需提供营业执照或组织机构代码证的复印件，以证明其合法身份。3.法定代表人身份证复印件：入驻方需提供法定代表人的身份证复印件，以证明其法定代表人身份。4.入驻协议：入驻方与产业园签订的正式协议，明确双方的权利和义务。5.租金支付凭证：入驻方支付租金的凭证，包括银行转账凭证、现金收据等。6.物业服务费用支付凭证：入驻方支付物业服务费用的凭证，包括银行转账凭证、现金收据等。7.公共设施使用申请表：入驻方申请使用公共设施的申请表，包括使用时间、地点、人数等。8.商务服务申请表：入驻方申请商务服务的申请表，包括服务内容、时间、地点等。9.技术支持与培训申请表：入驻方申请技术支持与培训的申请表，包括培训内容、时间、地点等。10.安全与保密协议：入驻方与产业园签订的安全与保密协议，明确双方的安全和保密责任。11.广告发布申请表：入驻方申请在产业园内发布广告的申请表，包括广告内容、形式、地点等。12.宣传材料审核申请表：入驻方申请在产业园内发放宣传材料的申请表，包括宣传材料内容、数量等。13.变更协议：入驻方与产业园签订的变更协议，明确变更事项和理由。14.退出手续完成证明：入驻方提交的退出手续完成证明，证明其已按约定办理退出手续。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金、物业服务费用等应付款项。责任认定：入驻方需按约定时间支付租金、物业服务费用等应付款项，如未按时支付，产业园有权要求入驻方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.未按约定使用公共设施。责任认定：入驻方需按约定使用公共设施，如未按约定使用，产业园有权要求入驻方停止使用并承担违约责任。3.未按约定申请和使用商务服务。责任认定：入驻方需按约定申请和使用商务服务，如未按约定申请和使用，产业园有权要求入驻方停止使用并承担违约责任。4.未按约定申请和使用技术支持与培训。责任认定：入驻方需按约定申请和使用技术支持与培训，如未按约定申请和使用，产业园有权要求入驻方停止使用并承担违约责任。5.违反安全与保密协议。责任认定：入驻方需遵守安全与保密协议，如违反协议，产业园有权要求入驻方停止违约行为并承担违约责任。6.发布违法广告或宣传材料。责任认定：入驻方需遵守广告和宣传规定，如发布违法广告或宣传材料，产业园有权要求入驻方停止违约行为并承担违约责任。7.提前解约。责任认定：入驻方需按约定履行租赁期限，如提前解约，产业园有权要求入驻方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.违反经营范围和经营活动规范。责任认定：入驻方需遵守经营范围和经营活动规范，如违反规定，产业园有权要求入驻方停止违约行为并承担违约责任。9.未妥善保管个人和公司的资料，导致泄露。责任认定：入驻方需妥善保管个人和公司的资料，如因保管不善导致泄露，产业园有权要求入驻方承担违约责任。10.违反法律法规和产业园规定。责任认定：入驻方需遵守法律法规和产业园规定，如违反规定，产业园有权要求入驻方停止违约行为并承担违约责任。全文完。电子商务产业园2024年度入驻条件2本合同目录一览第一条入驻条件概述1.1入驻企业资质要求1.2入驻个人资质要求1.3入驻组织资质要求第二条入驻申请流程2.1提交入驻申请2.2申请材料审核2.3入驻资格评审2.4入驻通知与确认第三条入驻合同签订3.1入驻合同模板3.2合同签订流程3.3合同续签及变更第四条入驻费用及支付方式4.1租金及费用标准4.2支付方式及期限4.3费用调整及通知第五条入驻企业经营范围限制5.1限制行业目录5.2违规行为处理5.3经营范围变更申请第六条入驻企业品牌保护6.1品牌保护政策6.2侵权行为举报及处理6.3品牌保护措施第七条入驻企业服务支持7.1基础服务支持7.2专业服务支持7.3服务支持申请流程第八条入驻企业资源共享8.1资源共享政策8.2资源共享申请及审批8.3资源共享使用规定第九条入驻企业活动组织9.1活动组织政策9.2活动申请及审批9.3活动组织支持与服务第十条入驻企业安全管理10.1安全管理政策10.2安全管理措施10.3安全事故处理第十一条入驻企业环境保护11.1环境保护政策11.2环境保护措施11.3环保违规行为处理第十二条入驻企业知识产权保护12.1知识产权保护政策12.2侵权行为举报及处理12.3知识产权保护措施第十三条入驻企业退出机制13.1退出条件及流程13.2退出合同解除13.3退出后的相关处理第十四条违约责任与争议解决14.1违约行为及责任14.2争议解决方式14.3法律适用及管辖第一部分：合同如下：第一条入驻条件概述1.1入驻企业资质要求（1）依法注册成立，具备独立法人资格；（2）经营范围符合国家法律法规及园区产业定位；（3）具备一定的规模和实力，经营状况良好；（4）企业信用良好，无重大违法违规记录。1.2入驻个人资质要求（1）具备完全民事行为能力；（2）无重大违法违规记录；（3）具备与所从事业务相关的专业技能及经验；（4）个人信用良好。1.3入驻组织资质要求（1）依法成立，具备独立法人资格；（2）经营范围符合国家法律法规及园区产业定位；（3）组织结构健全，运营管理良好；（4）组织信用良好，无重大违法违规记录。第二条入驻申请流程2.1提交入驻申请申请入驻的企业、个人或组织应按照园区提供的入驻申请表及相关要求，完整、准确、真实地填写相关信息，并提交相关材料。2.2申请材料审核园区对提交的入驻申请进行审核，审核内容包括：（1）申请企业、个人或组织的资质条件是否符合园区入驻要求；（2）申请材料是否齐全、真实、有效；（3）其他需要审核的事项。2.3入驻资格评审园区设立入驻评审委员会，对符合条件的申请企业、个人或组织进行评审，评审内容包括：（1）申请企业、个人或组织的综合实力、业务发展潜力、创新能力等方面；（2）入驻项目是否符合园区产业发展方向；（3）其他需要评审的事项。2.4入驻通知与确认园区根据评审结果，向符合条件的申请企业、个人或组织发出入驻通知，申请企业、个人或组织在收到通知后，应在规定时间内完成入驻合同签订等相关手续。第三条入驻合同签订3.1入驻合同模板园区提供入驻合同模板，合同内容包括但不限于：（1）入驻企业、个人或组织的权利义务；（2）园区提供的服务及支持；（3）入驻费用及支付方式；（4）违约责任及争议解决方式等。3.2合同签订流程入驻企业、个人或组织按照园区提供的入驻合同模板，与园区签订入驻合同。合同签订流程如下：（1）双方协商一致，确认合同内容；（2）签署合同文本；（3）合同生效。3.3合同续签及变更入驻合同期限届满前，入驻企业、个人或组织如需续签或变更合同内容，应向园区提出申请，并按照园区相关规定办理。第四条入驻费用及支付方式4.1租金及费用标准入驻企业、个人或组织应按照园区规定的租金及费用标准支付相关费用，包括但不限于：（1）租金；（2）物业管理费；（3）水、电、网络等公共费用；（4）其他相关费用。4.2支付方式及期限入驻企业、个人或组织应按照园区规定的支付方式及时支付相关费用，支付方式包括但不限于：（1）银行转账；（2）现场支付；（3）其他园区认可的支付方式。4.3费用调整及通知园区有权根据实际情况调整入驻费用，并在调整前提前通知入驻企业、个人或组织。第五条入驻企业经营范围限制5.1限制行业目录（1）违法生产经营活动；（2）污染环境、损害生态平衡的活动；（3）违反国家安全生产法律法规的活动；（4）其他园区认为不适宜入驻的活动。5.2违规行为处理入驻企业、个人或组织违反园区经营范围限制的，园区有权终止合同，并要求其立即整改、消除违法行为。如构成犯罪的，依法移交有关部门处理。5.3经营范围变更申请入驻企业、个人或组织如需变更经营范围，应向园区提出申请，并按照园区相关规定办理。第六条入驻企业品牌保护6.1品牌保护政策园区采取措施保护入驻企业、个人或组织的品牌权益，包括但不限于：（1）对入驻企业、个人或组织的商标、专利等进行保护；（2第八条入驻企业资源共享8.1资源共享政策园区鼓励入驻企业、个人或组织之间开展资源合作与共享，制定资源共享政策，包括但不限于：（1）信息资源共享；（2）设备资源共享；（3）人才资源共享；（4）其他资源共享。8.2资源共享申请及审批入驻企业、个人或组织如需使用园区内共享资源，应向园区提交资源共享申请，园区根据实际情况进行审批。8.3资源共享使用规定（1）合理使用，不得浪费；（2）遵守资源共享协议，不得擅自改变资源用途；（3）保护资源安全，不得损害园区内其他企业、个人或组织的合法权益；（4）其他园区规定的资源共享使用规定。第九条入驻企业活动组织9.1活动组织政策园区鼓励入驻企业、个人或组织举办各类活动，制定活动组织政策，包括但不限于：（1）活动类型及规模；（2）活动场地及设施支持；（3）活动宣传及推广；（4）其他活动组织支持政策。9.2活动申请及审批入驻企业、个人或组织如需举办活动，应向园区提交活动申请，园区根据实际情况进行审批。9.3活动组织支持与服务园区为入驻企业、个人或组织提供活动组织支持与服务，包括但不限于：（1）活动策划咨询；（2）活动实施协助；（3）活动后期保障；（4）其他活动支持与服务。第十条入驻企业安全管理10.1安全管理政策园区制定安全管理政策，保障入驻企业、个人或组织的人身及财产安全，包括但不限于：（1）园区安全管理体系；（2）消防安全管理；（3）安全生产管理；（4）其他安全管理事项。10.2安全管理措施（1）建立健全安全管理机构，配备专职安全管理人员；（2）定期开展安全培训及演练，提高入驻企业、个人或组织的安全意识；（3）对园区设施设备进行定期检查、维护，确保安全运行；（4）其他安全管理措施。10.3安全事故处理（1）紧急救援：组织救援力量，进行紧急救援；（2）事故调查：查明事故原因，统计损失；（3）责任认定：根据事故调查结果，认定事故责任；（4）事故处理：根据责任认定，进行事故处理；（5）事故通报：将事故处理结果通报相关方。第十一条入驻企业环境保护11.1环境保护政策园区制定环境保护政策，要求入驻企业、个人或组织遵守国家环保法律法规，包括但不限于：（1）废水、废气、固体废物处理；（2）噪音、振动控制；（3）节能、减排措施；（4）其他环保要求。11.2环境保护措施（1）建立健全环保管理体系，制定环保管理制度；（2）采购环保设备，减少生产过程对环境的影响；（3）定期监测环境指标，确保排放达标；（4）其他环境保护措施。11.3环保违规行为处理入驻企业、个人或组织违反园区环境保护政策的，园区有权要求其立即整改，并依法移交有关部门处理。第十二条入驻企业知识产权保护12.1知识产权保护政策园区制定知识产权保护政策，保护入驻企业、个人或组织的知识产权，包括但不限于：（1）专利保护；（2）商标保护；（3）著作权保护；（4）其他知识产权保护。12.2侵权行为举报及处理（1）受理举报：接受侵权行为举报；（2）调查核实：对举报事项进行调查核实；（3）处理侵权：根据调查结果，采取措施制止侵权行为；（4）答复举报人：将侵权处理结果告知举报人。12.3知识产权保护措施（1）建立知识产权保护机制第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在甲方、乙方履行合同过程中，涉及到的除双方以外的第三方主体参与或影响合同的履行。2.第三方介入的情形（1）第三方提供服务或产品；（2）第三方参与合同的履行；（3）第三方对甲方、乙方造成损害；（4）其他涉及第三方的情形。3.第三方责任限额（1）第三方提供的服务或产品质量责任；（2）第三方履行合同的能力和信誉；（3）第三方对甲方、乙方造成的损害赔偿责任；（4）其他与第三方责任相关的限额。4.第三方介入的附加说明条款（1）第三方介入的条件和程序；（2）第三方义务和权利的界定；（3）第三方违约责任及处理方式；（4）第三方与甲方、乙方之间的权益划分；（5）其他与第三方介入相关的附加条款。5.第三方责任界定第三方对甲方、乙方造成的损害，由第三方承担相应的责任。甲方、乙方不承担第三方引起的任何损失和费用。如第三方违约或侵权，甲方、乙方有权直接向第三方主张权益，并要求第三方承担违约责任或侵权责任。6.第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：（1）提供符合约定质量、规格、数量的服务或产品；（2）按照约定的时间和方式履行合同；（3）保守甲方、乙方的商业秘密和隐私；（4）其他第三方应履行的义务。7.第三方权利（1）按照合同约定获取报酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的协助和支持；（3）合同约定的其他权利。8.第三方违约