2024年度房屋修建工程合同保修责任与期限合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋修建工程合同保修责任与期限合同本合同目录一览1.房屋修建工程概述1.1工程地点1.2工程内容1.3工程规模2.保修责任2.1保修范围2.2保修期限2.3保修责任内容3.保修期限的计算3.1保修起始日期3.2保修结束日期4.保修责任履行4.1保修责任履行主体4.2保修责任履行方式4.3保修责任履行时间5.保修责任的限制5.1排除保修范围5.2保修责任限额6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式9.合同的解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同的履行地点和方式10.1履行地点10.2履行方式11.合同的附加条款11.1附加条款内容12.合同的签署日期12.1签署日期13.合同的签署主体13.1签署主体名称14.附件14.1附件内容第一部分：合同如下：1.房屋修建工程概述1.1工程地点：中华人民共和国省市区街道号。1.2工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修、园林绿化等。1.3工程规模：按照双方认可的施工图纸和工程量清单确定。2.保修责任2.1保修范围：本工程所有新建、改建、扩建的建筑结构、设备、设施及园林绿化等。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件《保修期限表》。2.3保修责任内容：按照附件《保修责任内容》执行。3.保修期限的计算3.1保修起始日期：工程竣工验收合格之日。3.2保修结束日期：按照附件《保修期限表》确定的日期。4.保修责任履行4.1保修责任履行主体：甲方（房屋所有人）和乙方（施工单位）。4.2保修责任履行方式：包括但不限于维修、更换、赔偿等。4.3保修责任履行时间：自保修起始日期起至保修结束日期止。5.保修责任的限制5.1排除保修范围：因甲方使用、维护不当，或者不可抗力导致的损坏。5.2保修责任限额：按照附件《保修责任限额》执行。6.争议解决6.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同变更条件：双方协商一致，并书面确认。7.3合同终止条件：保修期限届满，或者双方协商一致提前终止。8.违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、延迟履行、不履行合同义务等。8.2违约责任承担方式：违约方应承担守约方的损失，包括但不限于赔偿金、迟延履行金等。9.合同的解除9.1解除条件：按照附件《解除合同条件》执行。9.2解除程序：双方协商一致，并书面确认。10.合同的履行地点和方式10.1履行地点：中华人民共和国省市区街道号。10.2履行方式：按照双方约定的方式履行。11.合同的附加条款11.1附加条款内容：详见附件《附加条款》。12.合同的签署日期12.1签署日期：____年____月____日。13.合同的签署主体13.1签署主体名称：甲方（房屋所有人）：________________乙方（施工单位）：________________14.附件14.1附件内容：包括但不限于《保修期限表》、《保修责任内容》、《保修责任限额》、《解除合同条件》、《附加条款》等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的其他个人、企事业单位、社会团体等。15.2第三方介入情形：包括但不限于工程设计、监理、检测、材料供应、融资等。16.第三方责任16.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定和法律法规规定，对其提供的服务或产品负责。16.2第三方责任限额：详见附件《第三方责任限额》。17.第三方权益保护17.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。17.2甲方和乙方应在合同履行过程中，协助第三方履行其合同义务。18.第三方违约处理18.1第三方违约行为：包括但不限于未按约定提供服务或产品、延迟提供、提供不合格服务等。18.2第三方违约责任承担：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、迟延履行金等。19.第三方争议解决19.1争议解决方式：第三方争议可先尝试协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。20.甲方和乙方义务20.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。20.2甲方和乙方应在第三方违约或侵权时，积极协助第三方解决争议，维护合同的正常履行。21.第三方权益保障21.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。21.2甲方和乙方应在合同履行过程中，积极协助第三方履行其合同义务。22.第三方税收和费用22.1第三方应按照国家税收法律法规规定，自行承担相关税收责任。22.2甲方和乙方应按照合同约定，承担相应的费用，包括但不限于第三方服务费、材料费等。23.第三方保密义务23.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。24.第三方退出24.1第三方退出条件：详见附件《第三方退出条件》。24.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。25.附件25.1附件内容：包括但不限于《第三方责任限额》、《第三方退出条件》等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《保修期限表》详细要求和说明：本附件详细列出了房屋修建工程的保修期限，包括各个分部分项工程的保修起始日期和结束日期。附件二：《保修责任内容》详细要求和说明：本附件详细描述了保修责任的范围和内容，包括乙方应承担的保修责任、保修责任的履行方式和要求等。附件三：《保修责任限额》详细要求和说明：本附件明确了保修责任的限额，包括赔偿限额、迟延履行金限额等。附件四：《解除合同条件》详细要求和说明：本附件列出了合同解除的条件，包括双方协商一致、不可抗力等情况。附件五：《附加条款》详细要求和说明：本附件包含了合同的附加条款，如工程进度、质量标准等特殊要求。附件六：《第三方责任限额》详细要求和说明：本附件详细说明了第三方的责任限额，包括第三方应承担的违约责任限额等。附件七：《第三方退出条件》详细要求和说明：本附件列出了第三方退出的条件，包括提前通知甲方和乙方的要求、退出程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定履行合同义务、延迟履行、不履行合同义务、提供的服务或产品不符合约定标准等。违约责任认定标准：违约方应承担守约方的损失，包括但不限于赔偿金、迟延履行金等。具体的违约责任认定标准详见各附件的详细要求和说明。示例说明：如乙方未按照约定的时间提供服务或产品，属于延迟履行。根据附件《第三方责任限额》，乙方应承担迟延履行金的责任。具体迟延履行金的计算方式详见附件《第三方责任限额》中的详细说明。全文完。2024年度房屋修建工程合同保修责任与期限合同1本合同目录一览1.房屋修建工程概况1.1工程地点1.2工程规模1.3工程预算2.保修责任2.1保修范围2.2保修期限2.3保修责任内容3.保修期限的计算3.1工程验收合格的时间3.2保修期限的起始时间4.保修责任履行4.1维修质量标准4.2维修响应时间4.3维修费用承担5.维修工程的验收5.1验收标准5.2验收程序6.保修责任终止6.1保修责任终止的条件6.2保修责任终止的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同的附件10.1附件内容10.2附件的效力11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的保密条款12.合同的签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.房屋修建工程概况1.1工程地点：____省____市____区（县）____街道____号1.2工程规模：____平方米1.3工程预算：人民币____元（大写：____________________元整）2.保修责任2.1保修范围：本合同约定的房屋修建工程，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气及智能化工程、通风与空调工程、电梯工程等。2.2保修期限：自工程验收合格之日起，屋面工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年，电气管线、给排水管道、设备安装和智能化系统为____年，装饰装修工程为____年，其他部位和设施的保修期限由双方协商确定，并在合同中予以明确。2.3保修责任内容：在保修期限内，工程出现质量问题，承包人应负责维修，并承担维修过程中的全部费用。3.保修期限的计算3.1工程验收合格的时间：____年__月__日3.2保修期限的起始时间：自工程验收合格之日起计算。4.保修责任履行4.1维修质量标准：按照国家标准、行业标准和合同约定执行。4.2维修响应时间：自接到维修通知之日起，承包人应在____小时内给予答复，并在____小时内到达现场进行维修。4.3维修费用承担：维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等，由承包人承担。5.维修工程的验收5.1验收标准：维修工程应符合原工程的设计要求和国家相关标准。5.2验收程序：维修工程完成后，由业主或其委托的监理机构对维修工程进行验收，并在验收合格后签署验收报告。6.保修责任终止6.1保修责任终止的条件：（1）保修期限届满且无质量问题；（2）双方协商一致解除保修责任；（3）法律规定的其他情形。6.2保修责任终止的程序：保修责任终止前，承包人应向业主提交保修报告，并提供相关证明材料。8.违约责任（1）承包人未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程；（2）承包人使用不合格材料、设备或工艺；（3）承包人违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。同时，违约方应承担因违约所导致的一切损失和费用。9.争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。10.3合同解除条件：双方协商一致解除合同，并签署书面解除协议。11.合同的附件11.1附件内容：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料设备清单、验收标准等。11.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，尊重社会公德，公平交易，诚实守信。12.2合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.合同的签署13.1签署时间：____年__月__日13.2签署地点：____省____市____区（县）13.3签署人：____（甲方代表）____（乙方代表）14.合同的份数14.1合同正本份数：肆份14.2合同副本份数：肆份15.合同的生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理机构、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或经甲方和乙方同意，参与工程的实施、监督、验收等环节。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的介入范围、职责和权利。2.2第三方介入前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确介入的范围、期限、职责和权利等。2.3第三方介入时，应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定，按照约定的职责和权利参与工程。3.第三方介入后的责任分配3.1第三方应按照书面协议的约定，对工程的实施、监督、验收等环节负责。3.2第三方未按照书面协议的约定履行职责，导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应的法律责任。3.3甲方和乙方应按照本合同的约定，对第三方介入的工程环节进行配合和协助，确保工程的顺利进行。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于第三方的人员工资、材料费、设备费等，由甲方和乙方按照本合同的约定承担。4.2第三方介入的费用应在甲方和乙方的合同价款中单独列项，并按照约定的比例分担。5.第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更和解除应书面签署，并由甲方、乙方和第三方盖章确认。5.2第三方介入的变更和解除应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定。6.第三方介入的违约责任6.1第三方违反书面协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲方和乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。7.第三方介入的争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.2第三方作为争议的一方，应按照本合同的约定参与争议解决。8.第三方介入的保密义务8.1第三方应保守本合同和工程相关的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。9.第三方介入的权益保护9.1第三方应按照本合同的约定，依法保护自身的合法权益。9.2甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方介入的约定。10.第三方介入的监督和检查10.1甲方和乙方应对第三方介入的工程环节进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等符合本合同的约定。10.2甲方和乙方发现第三方未按照约定履行介入职责的，有权要求第三方改正，并承担相应责任。11.第三方介入的其他约定11.1甲方、乙方和第三方可根据本合同的约定，另行签订补充协议，明确第三方介入的未尽事宜。11.2本合同与第三方介入的书面协议构成不可分割的整体，共同约束甲方、乙方和第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书电气设计图纸暖通设计图纸2.技术规范建筑施工规范电气安装规范给