二零二四年度茶山特色小镇建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度茶山特色小镇建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2茶山特色小镇的定义第二条合同标的2.1建设内容2.2建设标准和要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条合同履行期限4.1项目启动时间4.2建设完成时间第五条合同双方的责任与义务5.1甲方（委托方）的责任与义务5.2乙方（承包方）的责任与义务第六条合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及管辖第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果处理第十三条税收条款13.1税费承担13.2税务申报与缴纳第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律适用及解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2茶山特色小镇的定义本合同所指的茶山特色小镇，是指位于[具体地理位置]的，以茶文化为核心，集旅游、休闲、文化、居住等功能于一体的综合性特色小镇。第二条合同标的2.1建设内容乙方同意按照本合同约定的标准和要求，为甲方建设茶山特色小镇，包括但不限于：（1）茶文化体验区建设（2）茶山特色住宅区建设（3）茶山旅游风景区建设（4）茶山基础设施配套建设2.2建设标准和要求乙方应按照甲方的要求和国家的相关法律法规，完成茶山特色小镇的建设，确保建设的质量和安全。具体的建设标准和要求详见附件一。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同的总价为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），币种为人民币。3.2支付方式甲方支付乙方建设款项的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3支付时间表甲方应按照本合同约定的支付时间表支付建设款项。具体支付时间表详见附件二。第四条合同履行期限4.1项目启动时间本项目的启动时间为[具体日期]4.2建设完成时间本项目的建设完成时间为[具体日期]第五条合同双方的责任与义务5.1甲方（委托方）的责任与义务甲方应按照本合同的约定，向乙方支付建设款项，并负责提供建设茶山特色小镇所需的相关手续和资料。5.2乙方（承包方）的责任与义务乙方应按照本合同的约定，完成茶山特色小镇的建设，并保证建设的质量和安全。第六条合同变更与解除6.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应完成茶山特色小镇的建设。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[具体比例]%。8.2乙方违约责任乙方如未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[具体比例]%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及管辖仲裁或诉讼地点为[具体地点]，并由该地点的法院管辖。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕后自行终止。10.3合同失效条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力或其他导致合同无法履行的情况，经甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。第十一条保密条款11.1保密内容本合同的内容和签订过程中的任何信息，甲乙双方均应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2泄露后果如甲乙任何一方泄露了保密信息，应承担泄露造成的全部损失。第十二条合同的转让12.1转让条件本合同未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让，应先向对方提交书面转让申请，经对方同意后方可进行转让。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。根据不可抗力的影响，双方可以协商延长合同履行期限或部分免除责任。第十四条其他条款14.1合同附件本合同的附件包括但不限于：建设标准和要求、支付时间表、技术规格说明书等。14.2补充协议对本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章生效。14.3法律适用及解释权本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、监理方、融资方等，即除甲乙双方外，参与本合同履行过程的非合同主体。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中的技术指导、质量监控、款项支付、交付验收等环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体环节和时间。2.2第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为第三方对甲乙双方的约束力。2.3第三方权利第三方有权按照介入协议的约定，获得合同约定的报酬和服务保障。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照介入协议的约定执行。如介入协议未约定，第三方赔偿责任限额为本合同总价款的[具体比例]%。3.2第三方赔偿责任第三方如因履行介入协议过程中的疏忽、失误或其他过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，依照第三方介入协议的约定执行。第三方对甲方的任何承诺和保证，均视为第三方对甲方的约束力。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，依照第三方介入协议的约定执行。第三方对乙方的任何承诺和保证，均视为第三方对乙方的约束力。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、介入协议到期、甲乙双方书面同意等。5.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方与第三方应办理终止手续，包括但不限于结算费用、交接资料等。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼地点及管辖仲裁或诉讼地点为[具体地点]，并由该地点的法院管辖。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入协议的效力第三方介入协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。7.2第三方介入的独立性第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方的权利义务关系依照本合同的约定执行。第八条第三方信息的保密8.1保密内容第三方如获取了甲乙双方的保密信息，应承担保密义务，不得向任何第三方披露。8.2泄露后果如第三方泄露了保密信息，应承担泄露造成的全部损失。第九条第三方的主体资格9.1第三方主体资格第三方应具备合法的主体资格，具备履行介入协议的能力和条件。9.2第三方资格的证明第三方应向甲乙双方提供其主体资格的证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。第十条甲乙双方对第三方的监督权10.1监督权甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。10.2监督方式甲乙双方可以通过现场检查、资料审查等方式，对第三方的工作进行监督。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款甲乙双方根据本合同的履行情况，可以与第三方签订附加条款，对第三方介入的职责、权利和义务进行补充和修改。11.2附加条款的生效附加条款自甲乙双方与第三方签订之日起生效，并作为本合同的组成部分。第十二条第三方与甲乙双方的沟通12.1沟通渠道甲乙双方与第三方应建立畅通的沟通渠道，确保合同履行过程中的信息传递和协调。12.2沟通记录甲乙双方与第三方的沟通内容，应以书面形式记录，并由双方签字确认。第十三条第三方介入的评估与审计13.1评估与审计甲乙双方有权对第三方的介入工作进行评估与审计，确保第三方的履约质量。13.2评估第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设标准和要求本附件详细列出了茶山特色小镇建设的各项标准和要求，包括但不限于建筑风格、施工材料、质量控制、安全标准等。附件二：支付时间表本附件明确了合同总价以及支付的时间节点和金额，包括预付款、进度款和尾款等。附件三：技术规格说明书本附件详细描述了茶山特色小镇建设的技术规格，包括设计方案、施工图纸、技术参数等。附件四：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的具体条款，包括第三方的职责、权利和义务，以及介入的时间和范围。附件五：质量保修协议本附件规定了乙方对茶山特色小镇建设质量的保修期限和保修条件，以及保修服务的具体内容。附件六：安全文明施工协议本附件明确了乙方在施工过程中应遵守的安全文明施工规范和要求。附件七：环境保护协议本附件规定了乙方在施工过程中应遵守的环境保护法规和标准，以及环境保护的具体措施。附件八：合同变更协议本附件明确了合同变更的条件和程序，以及变更后的合同价的调整方式。附件九：合同解除协议本附件明确了合同解除的条件和程序，以及解除后的权利和义务处理。附件十：争议解决协议本附件明确了争议解决的途径和程序，包括仲裁或诉讼的地点和管辖。附件十一：保密协议本附件明确了甲乙双方及第三方之间的保密义务和保密内容，以及泄露后的责任承担。附件十二：合同转让协议本附件明确了合同转让的条件和程序，以及转让后的合同主体变更。附件十三：不可抗力事件认定及处理协议本附件明确了不可抗力事件的定义和认定程序，以及不可抗力事件发生后的处理方式。附件十四：合同履行监督与评估协议本附件明确了甲乙双方对合同履行情况的监督与评估权利，以及监督与评估的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项甲方如未能按照支付时间表的约定时间支付款项，构成违约。违约责任为支付逾期付款的违约金，违约金为本合同总价款的[具体比例]%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按约定标准和要求施工乙方如未能按照建设标准和要求的约定进行施工，构成违约。违约责任为乙方应承担返工费用，并支付违约金，违约金为本合同总价款的[具体比例]%。示例说明：如果乙方未能按照设计图纸施工，导致工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定履行介入职责第三方如未能按照介入协议的约定履行其职责，构成违约。违约责任为第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方介入协议约定的金额。示例说明：如果第三方未能按照约定时间提供技术指导，导致工程进度延误，甲乙双方有权要求第三方