商业物业保险合同（2024年版）

商业物业保险合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（投保人）：[投保人名称]

乙方（保险人）：[保险公司名称]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的商业物业，为保障甲方物业及相关利益不受意外损失，双方经友好协商，就商业物业保险事宜达成如下协议：

本合同目的为明确双方的权利和义务，保障甲方物业在保险期间内因自然灾害、意外事故等原因造成的损失得到有效补偿。

合同/协议编号：__________________

主要条款内容：

一、保险标的

1.甲方以其位于[物业地址]的商业物业为保险标的，包括但不限于建筑物本体、附属设施、装修、设备等。

二、保险期间

2.本合同保险期间自[生效日期]起至[终止日期]止。

三、保险金额

3.本合同保险金额为人民币[金额]元，具体保险金额由双方另行协商确定。

四、保险费

4.甲方应按照本合同约定的保险金额和保险费率支付保险费，具体金额为人民币[金额]元。

五、保险责任

5.乙方在本合同约定的保险期间内，对以下保险责任承担赔偿责任：

（1）火灾、爆炸、雷击等自然灾害及意外事故造成的损失；

（2）因盗窃、抢劫、抢夺等犯罪行为造成的损失；

（3）因公共设施故障、电力设施故障等原因造成的损失；

（4）其他本合同约定的保险责任。

六、保险除外责任

6.以下情形不属于本合同约定的保险责任：

（1）因战争、军事行动、恐怖活动等原因造成的损失；

（2）因甲方自身原因造成的损失；

（3）因违反法律法规、政策规定等原因造成的损失；

（4）其他本合同约定的除外责任。

七、赔偿处理

7.发生保险事故后，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施防止损失扩大。乙方接到通知后，应及时进行调查、核实，并按照本合同约定进行赔偿。

八、保密条款

8.双方对本合同内容及履行过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、违约责任

9.甲方违反本合同约定，未按时足额支付保险费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

10.乙方违反本合同约定，未按约定进行赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

十一、服务内容与质量标准

11.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供优质、高效的保险服务。

12.保险服务质量标准应达到国家相关法律法规和行业标准的要求。

十二、价格支付

12.甲方应按照本合同约定支付保险费，乙方应在收到保险费后及时为甲方出具保险单。

十三、其他约定

13.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

15.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保险服务，并享有合同约定的赔偿权利。

2.甲方应按时足额支付保险费，并确保所提供的信息真实、准确、完整。

3.甲方应配合乙方进行保险事故的调查和核实工作，并在必要时提供相关证明材料。

4.甲方应在保险期间内，遵守国家法律法规和政策规定，确保物业安全。

5.甲方应按照本合同约定，在保险事故发生后及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

6.甲方有权在保险期间内，要求乙方提供保险服务的相关信息和资料。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供保险服务，并按照约定承担赔偿责任。

2.乙方应在接到甲方保险事故通知后，及时进行调查和核实，并在合理期限内作出赔偿决定。

3.乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实保险事故的真实性和赔偿金额。

4.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保保险服务质量。

5.乙方有权在保险期间内，对甲方物业进行安全检查，并提出改进建议。

6.乙方应在保险期间内，为甲方提供必要的保险服务信息和资料。

三、合作方式

1.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

2.甲方应在签订合同后，向乙方提供物业的基本信息，包括物业面积、用途、价值等。

3.乙方应在保险期间内，定期向甲方提供保险服务报告，包括保险事故处理情况、服务质量评估等。

4.双方应按照本合同约定，共同制定保险事故应急预案，以应对可能发生的突发事件。

5.双方应建立信息共享机制，确保在合同履行过程中，及时掌握对方信息。

6.双方应共同遵守国家相关法律法规和政策规定，确保合同履行合法合规。

四、合同变更与解除

1.双方如需变更本合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

2.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未采取补救措施；

（2）国家法律法规和政策发生变化，导致本合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

五、合同终止

1.本合同在保险期间届满后自动终止。

2.在保险期间内，如发生以下情况，本合同提前终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）本合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为[保险期间]，具体起止日期见本合同第二条第2款约定。

2.本合同有效期限届满后，如双方无异议，可协商续签新合同。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如因国家法律法规、政策调整或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，应书面协商一致，并签订补充协议。

2.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。

三、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）保险期间届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（4）本合同约定的解除条件成就。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于保险金的结算、保险单的注销等。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如双方均选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、法律适用与管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.除非双方另有约定，本合同的签订地为本合同第一条第14款约定的地点。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自生效之日起具有法律约束力，对双方均具有法律效力。

2.本合同任何部分无效，不影响其他部分的效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

双方需要准备的附件：

一、甲方需要准备的附件：

1.甲方身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.商业物业所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

3.商业物业的详细资料，包括但不限于建筑结构、面积、用途等。

4.保险期间内物业的维护保养记录和检查报告。

5.甲方提供的其他与本合同履行相关的文件和资料。

二、乙方需要准备的附件：

1.乙方营业执照、经营许可证等相关证明文件。

2.乙方保险业务资质证明文件。

3.乙方保险条款、保险费率等相关规定。

4.乙方提供的保险服务流程及责任范围说明。

5.乙方提供的保险理赔流程及所需材料说明。

6.乙方提供的其他与本合同履行相关的文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表签字位置：在合同首页的甲方代表签字栏内。

2.甲方盖章位置：在合同首页的甲方盖章栏内。

3.签字、盖章日期：甲方代表应在合同上签署姓名或盖章，并注明签字或盖章的日期，日期应与合同签订日期一致。

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方代表签字位置：在合同首页的乙方代表签字栏内。

2.乙方盖章位置：在合同首页的乙方盖章栏内。

3.签字、盖章日期：乙方代表应在合同上签署姓名或盖章，并注明签字或盖章的日期，日期应与合同签订日期一致。

注意