2024版二手房居间业务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房居间业务合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条：房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属情况2.3房屋使用情况第三条：合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条：居间服务内容4.1丙方提供的服务内容4.2丙方不提供的服务内容第五条：合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的转让9.1甲方转让合同权利义务9.2乙方转让合同权利义务第十条：隐私保护10.1保护甲乙双方隐私信息10.2丙方泄露隐私信息的处理第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条：其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定12.2丙方与甲方、乙方之间的其他约定第十三条：附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋现状照片13.3其他重要文件第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。1.2乙方（买方）：指购买房屋的合法自然人或者法人。1.3丙方（居间方）：指提供二手房居间服务的合法经营机构，负责甲方与乙方之间的沟通协调，促成房屋交易的完成。第二条：房屋基本情况2.1房屋基本信息：房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【具体证号】。2.2房屋权属情况：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷，房屋权属清晰。2.3房屋使用情况：第三条：合同金额及支付方式3.1合同总金额：双方确认，房屋的交易总金额为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。3.2支付方式：3.3支付时间及条件：乙方应按照双方约定的支付时间及条件，向甲方支付房屋交易款，具体支付时间及条件由双方在补充协议中约定。第四条：居间服务内容4.1丙方提供的服务内容：丙方负责为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务，包括发布房源信息、带看房源、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋交易过户手续等。4.2丙方不提供的服务内容：丙方不参与房屋交易的任何实质性的环节，不提供法律、财务、投资等方面的咨询，不对房屋交易的法律风险进行评估。第五条：合同履行期限5.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行期限：双方应按照本合同的约定，在合同生效后【具体期限】内完成房屋交易的相关手续。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。6.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。6.3丙方违约责任：丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方、乙方违约金、赔偿甲方、乙方因此造成的损失等。第七条：争议解决方式7.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向【具体人民法院】提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：任何一方均可书面通知对方提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可以书面形式修改或补充本合同。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除合同。第九条：合同的转让9.1甲方转让合同权利义务：甲方在本合同有效期内，不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。9.2乙方转让合同权利义务：乙方在本合同有效期内，不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十条：隐私保护10.1保护甲乙双方隐私信息：丙方应对在居间过程中获得的甲乙双方的隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2丙方泄露隐私信息的处理：如丙方违反上述保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。11.3合同失效后的处理：合同失效后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于办理房屋权属转移手续。第十二条：其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定：甲乙双方在本合同之外的其他约定，应以书面形式作出，并作为本合同的附件。12.2丙方与甲方、乙方之间的其他约定：丙方与甲方、乙方在本合同之外的其他约定，应以书面形式作出，并作为本合同的附件。第十三条：附件13.1房屋产权证复印件：本合同附件中应包含房屋所有权证的复印件。13.2房屋现状照片：本合同附件中应包含房屋现状的照片。13.3其他重要文件：本合同附件中应包含与房屋交易相关的其他重要文件。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方应在本合同的一页签字或盖章。14.2乙方签字盖章：乙方应在本合同的一页签字或盖章。14.3丙方签字盖章：丙方应在本合同的一页签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所称的第三方，是指在甲乙双方房屋交易过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助完成交易的个人或机构。第三方包括但不限于居间方、贷款机构、过户机构、评估机构等。1.2第三方范围：（1）提供房屋买卖咨询、推荐房源的专业人士；（2）协助办理贷款、还款相关手续的金融机构；（3）办理房屋过户、产权转移等手续的政府部门或机构；（4）对房屋进行评估、检测的专业机构；（5）提供运输、仓储、保管等与房屋交易相关的服务提供商。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和合法性。2.2第三方义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。第三条：第三方介入的程序3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并在补充协议中明确第三方的选择标准、服务内容、费用等事项。3.2第三方委托：甲乙双方可与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务，并按照约定支付第三方服务费用。3.3第三方服务：第三方应按照委托协议的约定，提供服务，并保证服务的质量和合法性。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方在委托协议中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额的变更：甲乙双方如需变更第三方的责任限额，应与第三方重新签订委托协议，并明确变更事项。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是委托关系，第三方应按照甲乙双方的委托和要求提供服务。5.2第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知交易进度、相关法律法规变化等情况。第六条：第三方未履行义务的后果6.1第三方未履行义务的后果：如第三方未按照本合同和委托协议的约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2第三方履行义务的保障：甲乙双方应按照约定支付第三方的服务费用，并协助第三方完成相关服务。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：本合同约定的房屋交易完成，或者甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止的程序：甲乙双方应与第三方协商一致，终止第三方介入，并按照约定办理相关手续。第八条：第三方介入后的其他约定8.1甲乙双方与第三方之间的其他约定：甲乙双方与第三方在本合同之外的其他约定，应以书面形式作出，并作为本合同的附件。8.2丙方与甲乙方、第三方之间的其他约定：丙方与甲乙方、第三方在本合同之外的其他约定，应以书面形式作出，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋产权证复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件须包含房屋所有权证的全文内容须有原证的影印章或扫描件附件2：房屋现状照片附件内容要求：反映房屋内外部现状的照片，包括但不限于房屋外观、室内布局、设施设备等照片数量不少于5张，须高清清晰如有特殊状况，需提供相应的问题描述和证明照片附件3：房屋交易过程中产生的相关重要文件附件内容要求：包括但不限于房屋评估报告、贷款合同、过户证明等文件须为原件的复印件或扫描件文件内容需完整，不得有缺失或遮挡附件4：居间服务费用收据附件内容要求：清晰、完整的居间服务费用收据复印件须包含服务费用、支付时间、支付方式等信息须有丙方财务章或负责人签字附件5：第三方服务协议附件内容要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务协议复印件须包含服务内容、费用、责任限制等信息须有甲乙双方和第三方签字盖章说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付房屋交易款2.乙方未按照约定时间、金额支付购房款3.丙方未按照约定提供居间服务或提供服务不符合质量要求4.第三方未按照约定提供服务或提供服务不符合质量要求5.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算违约金2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同4.继续履行：违约行为较轻，双方协商一致可以要求继续履行合同示例说明：如甲方未按照约定时间支付房屋交易款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如丙方未按照约定提供居间服务，甲乙双方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版二手房居间业务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状第三条：合同价格3.1成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：居间服务内容4.1丙方职责4.2丙方权利第五条：合同履行期限5.1签约时间5.2过户时间5.3交房时间第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：隐私保护9.1丙方对甲方和乙方信息的保护9.2信息泄露的责任第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后果第十二条：其他约定12.1补充条款12.2附件第十三条：合同的签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字第十四条：合同的保管14.1合同正本保管14.2合同副本分发第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有者，拥有房屋的完全产权，愿意将房屋出售给乙方。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的个体或机构。1.3丙方（居间方）：指协助甲方和乙方进行房屋交易的中介机构，负责推动交易的顺利进行，并提供相关的咨询服务。第二条：房屋信息2.1房屋基本信息：甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。2.2房屋权属证明：甲方需向乙方出示有效的房屋所有权证/不动产权证书、土地使用权证/不动土地使用证，以及与房屋相关的其他权属证明文件。2.3房屋现状：甲乙双方应如实陈述房屋的物理现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等，并按照约定进行实地查看，以确认房屋的真实状况。第三条：合同价格3.1成交价格：甲乙双方经协商一致，确认房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式：乙方同意按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房款。支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将首付款支付给甲方，具体金额和支付时间由双方另行约定。剩余房款乙方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续后支付给甲方。第四条：居间服务内容4.1丙方职责：丙方应尽其专业义务，为甲乙双方提供房屋买卖相关的信息咨询、市场行情分析、交易撮合、协助办理贷款、过户及交房等服务。4.2丙方权利：丙方依照本合同的约定，有权收取相应的佣金。佣金金额由甲乙双方在本合同签订前协商确定，并明确写在补充协议中。第五条：合同履行期限5.1签约时间：甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋买卖合同的签订。5.2过户时间：甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。5.3交房时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关的水电煤等户号过户手续。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同总成交价的_______%。6.2乙方违约：乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同总成交价的_______%。6.3丙方违约：丙方如违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额由甲乙双方协商确定。第八条：争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更：甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更本合同的约定，应书面签署变更协议，经丙方确认后生效。9.2合同解除：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第十条：隐私保护10.1丙方对甲乙双方的信息保密：丙方应对在居间过程中获得的甲乙双方的个人身份信息、联系方式、财务状况等保密，不得泄露给第三方。10.2信息泄露的责任：如丙方违反保密义务导致甲乙双方信息泄露，丙方应承担相应的法律责任。第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，同时丙方签字盖章作为见证。11.2合同终止条件：本合同在甲乙双方完成所有交易手续，丙方完成居间服务后终止。11.3合同失效后果：本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行完毕各自的权利和义务，如有未了事项，应协商解决。第十二条：其他约定12.1补充条款：甲乙双方和丙方对本合同的内容如有其他约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件：本合同的附件包括但不限于房屋所有权证/不动产权证书、交易资金监管协议、支付凭证等。第十三条：合同的签字盖章13.1甲方签字：甲方（卖方）在此合同上签字或盖章，以确认本合同的约定。13.2乙方签字：乙方（买方）在此合同上签字或盖章，以确认本合同的约定。13.3丙方签字：丙方（居间方）在此合同上签字或盖章，以确认已了解本合同的约定，并承诺履行居间服务。第十四条：合同的保管14.1合同正本保管：本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三份合同具有同等法律效力。14.2合同副本分发：本合同副本一式三份，甲乙双方和丙方各执一份，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同交易无关的个体或机构，包括但不限于金融机构、inspectorate机构、物业服务公司、律师、评估机构等。第二条：第三方介入的情形2.1金融机构介入：如乙方需要贷款购买房屋，应选择双方同意的金融机构，并签订贷款合同。贷款合同的条款不应与本合同相冲突，如有冲突，以本合同为准。2.2inspectorate机构介入：甲乙双方应共同选择inspectorate机构进行房屋检查，inspectorate机构应具备相关资质。检查结果作为本合同的一部分，如有不符，甲乙双方根据检查结果协商处理。2.3物业服务公司介入：甲方应向乙方提供物业服务公司的联系方式，并确保物业服务公司配合乙方进行房屋交接等相关事宜。2.4律师介入：甲乙双方可各自聘请律师就本合同的相关条款提供法律意见，但律师意见不得改变本合同的实质性内容。2.5评估机构介入：第三条：第三方责任限定3.1第三方责任：第三方仅对甲乙双方提供服务，不承担本合同项下的任何义务和责任。3.2第三方赔偿限额：如第三方因提供服务造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额。3.3第三方义务履行：第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，如第三方未履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响本合同的效力。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。第五条：第三方介入的程序5.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关的服务合同。5.2第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方协商承担，并在本合同中明确。5.3第三方服务期限：第三方服务期限应符合本合同的约定，如需延长，甲乙双方协商一致后方可延长。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或提供服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙双方的约定承担违约赔偿责任，赔偿金额不超过第三方服务费用总额。第七条：第三方退出7.1第三方退出：7.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并按照新的服务合同履行相关义务。第八条：第三方信息的保密8.1第三方信息保密：第三方应对甲乙双方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。8.2第三方信息泄露责任：如第三方违反保密义务导致甲乙双方信息泄露，第三方应承担相应的法律责任。第九条：第三方服务的监督9.1第三方服务监督：甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出合理建议和意见。9.2第三方服务改进：第三方应根据甲乙双方的合理建议和意见，改进服务质量。第十条：其他事项10.1补充条款：甲乙双方和第三方对本合同的内容如有其他约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2附件：本合同的附件包括但不限于第三方服务合同、第三方提供的报告和文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证/不动产权证书附件二：交易资金监管协议附件三：支付凭证附件四：房屋检查报告附件五：贷款合同附件六：物业服务公司提供的服务合同附件七：评估机构提供的评估报告附件八：第三方服务合同附件一：房屋所有权证/不动产权证书详细要求和说明：甲乙双方应提供有效的房屋所有权证/不动产权证书，作为交易的基础。证书应由相关政府部门颁发，且在有效期内。附件二：交易资金监管协议详细要求和说明：甲乙双方应与双方同意的金融机构签订交易资金监管协议，明确资金的支付和监管事宜。附件三：支付凭证详细要求和说明：甲乙双方每次支付房款时，应提供相应的支付凭证，作为支付的证据。附件四：房屋检查报告详细要求和说明：房屋检查报告应由双方共同选择的inspectorate机构提供，报告应详细描述房屋的物理状况，包括房屋的结构、设施设备、使用情况等。附件五：贷款合同详细要求和说明：如乙方需要贷款购买房屋，应与双方同意的金融机构签订贷款合同，明确贷款的金额、利率、还款方式等条款。附件六：物业服务公司提供的服务合同详细要求和说明：物业服务公司提供的服务合同应明确物业服务的内容、服务期限、服务费用等条款。附件七：评估机构提供的评估报告详细要求和说明：附件八：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应明确双方的权利和义务，包括服务的内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或房屋交付时不符合本合同约定的状况。2.乙方未按照约定时间支付房款，或支付的房款不符合本合同约定的金额。3.丙方未按照约定提供居间服务，或提供的服务不符合本合同约定的标准。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照本合同的约定交付符合要求的房屋。如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同总成交价的_______%。2.乙方违约：乙方应按照本合同的约定支付房款。如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同总成交价的_______%。3.丙方违约：丙方应按照本合同的约定提供居间服务。如丙方违约，甲乙双方有权要求丙方支付违约金，违约金金额由甲乙双方协商确定。示例说明：1.甲方未按照约定时间交付房屋，乙方要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付房款，甲方要求乙方支付违约金。3.丙方未按照约定提供居间服务，甲乙双方要求丙方支付违约金。全文完。2024版二手房居间业务合同3本合同目录一览1.合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.居间服务费用4.1居间服务费金额4.2支付时间及方式5.房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户时间5.3过户费用6.合同履行期限6.1签约后至交付房屋的期限6.2交付房屋至过户完成的期限7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2向居间方申请调解8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除10.其他约定10.1房屋维修责任10.2物业费用承担10.3户口迁移11.居间方的权利和义务11.1丙方的权利11.2丙方的义务12.甲方和乙方的权利和义务12.1甲方的权利和义务12.2乙方的权利和义务13.合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修订14.合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房屋信息2.1房屋坐落：【房屋具体地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。2.3房屋户型：【房屋户型】。2.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。第三条交易价格3.1房屋成交价格：【房屋成交总价】元人民币。3.2付款方式：乙方同意以【付款方式】支付房价，包括但不限于现金、转账、贷款等方式。3.3付款时间：乙方应于【付款日期】前支付完毕全部房款。第四条居间服务费用4.1居间服务费金额：【居间服务费金额】元人民币。4.2支付时间及方式：甲方和乙方同意于【支付时间】前，将居间服务费用支付给丙方。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方。5.2过户时间：甲方和乙方应于【过户日期】前完成房屋过户手续。5.3过户费用：过户过程中产生的相关费用由【承担方】承担。第六条合同履行期限6.1签约后至交付房屋的期限：【期限天数】天。6.2交付房屋至过户完成的期限：【期限天数】天。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未能按照约定时间、地点、条件交付房屋的，应支付违约金【违约金金额】元人民币给乙方。7.2乙方违约：乙方未能按照约定时间、方式支付房款的，应支付违约金【违约金金额】元人民币给甲方。7.3丙方违约：丙方未能按照约定提供居间服务的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由甲方和乙方协商确定。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2向居间方申请调解：如协商不成，任何一方均可向丙方申请调解。8.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。9.3合同的解除：合同履行期间，如遇不可抗力等法定解除事由的，双方协商解除合同。第十条其他约定10.1房屋维修责任：甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，如因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。10.2物业费用承担：自房屋交付之日起，物业费用由【乙方或甲方】承担。10.3户口迁移：甲方应在本合同签订后【具体时间】内将房屋内的户口迁出。第十一条居间方的权利和义务11.1丙方的权利：丙方有权按照约定收取居间服务费用。11.2丙方的义务：丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的居间服务。第十二条甲方和乙方的权利和义务12.1甲方的权利和义务：甲方应按照约定时间、地点、条件交付房屋；如房屋存在瑕疵，甲方应承担修复责任。12.2乙方的权利和义务：乙方应按照约定时间、方式支付房款；如乙方逾期付款，应支付违约金。第十三条合同的附则13.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修订：本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或解除。第十四条合同的签署14.1签署时间：【签署日期】。14.2签署地点：【签署地点】。14.3合同正本及副本份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形（1）贷款银行：为乙方提供购房贷款的金融机构。（2）税务机关：负责收取房屋交易税费的政府机关。（3）物业公司：管理甲方房屋的物业服务企业。（4）维修人员：对房屋进行维修、保养的专业技术人员。第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照法律法规、行业规定和合同约定，履行各自职责，确保合同的顺利履行。第四条第三方介入的责任4.1第三方应对其提供的服务或产品承担质量、安全等责任，与甲方和乙方无涉。第五条第三方介入的权益5.1第三方有权按照合同约定，收取服务费用，并要求甲方和乙方履行相应的合同义务。第六条第三方介入的限制6.1第三方不得擅自变更、解除或影响本合同的履行。如第三方违反本合同，应承担相应责任。第七条第三方介入的协调7.1甲方、乙方和第三方应相互配合，共同推进合同的履行。如有争议，应协商解决。第八条第三方介入的变更8.1如第三方发生变更，如更换贷款银行、物业公司等，甲方、乙方应及时通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第九条第三方介入的终止9.1本合同履行完毕后，第三方介入随之终止。第十条第三方责任限额10.1除法律法规、行业规定和本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为【责任限额金额】元人民币。第十一条第三方与其他各