厂房及附属设施买卖合同04年样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房及附属设施买卖合同04年样本本合同目录一览1.厂房及附属设施买卖1.1厂房描述1.1.1厂房位置1.1.2厂房面积1.1.3厂房结构1.2附属设施1.2.1设施列表1.2.2设施描述2.交易价格2.1厂房价格2.2附属设施价格2.3支付方式2.3.1付款期限2.3.2付款金额2.3.3付款方式3.交付及验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准3.3.1厂房验收3.3.2设施验收4.保修条款4.1保修期限4.2保修范围4.3保修责任5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律适用7.合同的生效、变更和终止7.1生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.其他条款8.1保密条款8.2法律声明8.3附件9.双方签署9.1卖方签署9.2买方签署10.附件10.1厂房所有权证明10.2设施清单11.合同签订日期12.合同编号13.见证单位（如有）14.合同正本份数第一部分：合同如下：第一条厂房及附属设施买卖1.1厂房描述1.1.1厂房位于____省____市____县（区）____街道____号，具体位置以____人民政府颁发的土地使用权证载明的位置为准。1.1.2厂房面积为____平方米（平方米），具体面积以____人民政府房产管理部门颁发的房产证载明的面积为准。1.1.3厂房结构为____层，包括____室____厅____厨____卫，以及其他____等配套设施。1.2附属设施1.2.1设施列表（详细列出所有附属设施，如设备、机器、绿化等）1.2.2设施描述（对1.2.1中列出的每一项设施进行详细描述）第二条交易价格2.1厂房价格定为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2附属设施价格定为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3支付方式2.3.1买方应于本合同签订后____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。2.3.2买方应于厂房及附属设施交付后____个工作日内，向卖方支付剩余款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订后____个月内，将厂房及附属设施交付给买方。3.2交付地点为厂房所在地，即____省____市____县（区）____街道____号。3.3验收标准3.3.1厂房验收（详细列出厂房验收的具体标准，如结构、设备、安全等）3.3.2设施验收（详细列出设施验收的具体标准，如设备功能、绿化状况等）第四条保修条款4.1保修期限自厂房及附属设施交付之日起计算，为期____年。4.2保修范围包括厂房及附属设施的主体结构、设备、设施等。4.3在保修期内，如厂房及附属设施出现质量问题，卖方应负责修复或更换。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付厂房及附属设施，应向买方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。6.2如协商不成，可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。6.3双方同意提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同的生效、变更和终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2在合同有效期内，如双方同意对本合同的任何条款进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方盖章后生效。7.3在合同有效期内，如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条其他条款8.1保密条款（详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息，如商业秘密、技术秘密等）8.2法律声明（详细列出双方对本合同的理解、解释、适用法律等方面的声明，如合同的语言版本、合同的完整版本等）8.3附件（列出本合同的附件，如厂房所有权证明、设施清单等）第九条双方签署9.1卖方签署（列出卖方的法定名称、法定代表人、授权代表等信息）9.2买方签署（列出买方的法定名称、法定代表人、授权代表等信息）第十条附件10.1厂房所有权证明（列出厂房所有权证明的文件名称、编号、日期等）10.2设施清单（列出设施清单的文件名称、编号、日期等）第十一条合同签订日期第八条附件10.1厂房所有权证明（列出厂房所有权证明的文件名称、编号、日期等）10.2设施清单（列出设施清单的文件名称、编号、日期等）10.3厂房及附属设施的评估报告（列出评估报告的文件名称、编号、日期等）10.4其他重要文件（列出其他重要文件的名称、编号、日期等）第九条双方签署9.1卖方签署（列出卖方的法定名称、法定代表人、授权代表等信息）9.2买方签署（列出买方的法定名称、法定代表人、授权代表等信息）第十条合同签订日期（填写合同签订的日期，年、月、日）第十一条合同编号（填写合同的编号）第十二条见证单位（如有）（如有见证单位，列出见证单位的法定名称、法定代表人、授权代表等信息）第十三条合同正本份数（填写合同正本的份数，如“本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，见证单位执壹份”）第十四条合同的签订（确认双方已阅读并理解合同内容，同意签订合同）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方同意第三方参与本合同的履行过程；（2）第三方参与本合同的履行过程有利于合同的顺利履行；（3）第三方参与本合同的履行过程符合相关法律法规的规定。第二条第三方的主要职责和义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相应的职责和义务。2.2第三方应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方。2.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密和技术秘密。2.4第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，向甲乙双方提供必要的服务和协助。第三条第三方介入的具体事项3.1第三方介入的具体事项包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行厂房及附属设施的评估；（2）协助甲乙双方进行合同条款的协商；（3）协助甲乙双方进行合同的签订和履行；（4）协助甲乙双方进行争议的解决。第四条第三方介入的法律责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相应的职责和义务。如第三方未能履行其职责和义务，导致合同无法履行或者产生其他损失，第三方应承担相应的法律责任。4.2第三方应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方。如第三方因偏袒导致合同无法履行或者产生其他损失，第三方应承担相应的法律责任。4.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密和技术秘密。如第三方泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的责任限额为本合同总金额的____%。5.2第三方对甲乙双方的责任限额不应超过其在本合同中的报酬金额。5.3第三方对甲乙双方的责任限额不应超过其依法应当承担的赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方仅负责协助甲乙双方履行本合同，不取代甲乙双方的权利义务。6.2甲乙双方应自行承担本合同项下的权利义务，包括但不限于支付款项、交付厂房及附属设施、履行保修义务等。6.3甲乙双方应自行承担因第三方介入产生的额外费用，包括但不限于第三方的报酬、差旅费、住宿费等。第七条第三方与见证单位的关系7.1如本合同有见证单位，第三方与见证单位之间的关系应由甲乙双方另行约定。7.2第三方应向见证单位提供必要的协助和配合，以便见证单位对合同的履行进行监督。第八条第三方与甲乙双方的沟通和协调8.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通和协调，及时了解甲乙双方的需求和意见。8.2第三方应在本合同履行过程中积极解决问题和处理争议，避免影响合同的顺利履行。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方另有约定；（3）第三方因故不能继续履行其职责和义务。9.2第三方介入终止后，第三方应将所有与本合同有关的文件和资料交还给甲乙双方。第十条违约责任10.1如第三方未能按照本合同的约定履行其职责和义务，导致合同无法履行或者产生其他损失，第三方应承担相应的违约责任。10.2如甲乙双方未能按照本合同的约定履行其权利和义务，导致合同无法履行或者产生其他损失，甲乙双方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1如本合同履行过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。11.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订（确认双方已阅读并理解本附加条款，同意按照本附加条款的约定履行各自的权利和义务，同意本附加条款作为合同的一部分）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证明详细要求和说明：该附件应包括厂房的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。这些文件应由相关人民政府房产管理部门或土地管理部门颁发，并应证明甲乙双方对厂房的所有权或使用权。附件2：设施清单详细要求和说明：该附件应详细列出所有附属设施的名称、数量、型号、状况等信息。清单应由甲乙双方共同确认，并应作为合同附件随合同一起签署。附件3：厂房及附属设施的评估报告详细要求和说明：该附件应包括由第三方评估机构出具的厂房及附属设施的评估报告。评估报告应详细记录厂房及附属设施的现状、价值、使用年限等信息。附件4：合同履行过程中的其他重要文件详细要求和说明：该附件应包括合同履行过程中产生的其他重要文件，如付款凭证、交付凭证、验收报告等。这些文件应由甲乙双方共同保管，并应作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定时间、地点、条件交付厂房及附属设施。2.买方未能按照合同约定时间、地点、条件支付款项。3.第三方未能按照合同约定履行其职责和义务。4.甲乙双方未能按照合同约定履行其权利和义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的____%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应向守约方支付相应的损害赔偿金额。3.延迟履行：如违约方延迟履行合同，应向守约方支付延迟履行期间的违约金，违约金金额为延迟履行金额的____%。4.合同解除：如违约方严重违约，导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。解除合同后，违约方应向甲乙双方支付合同解除后的违约金，违约金金额为本合同总金额的____%。示例说明：1.如果