仓库租赁合同仓库租赁合同电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

仓库租赁合同仓库租赁合同电子版本合同目录一览1.租赁物1.1仓库描述1.2租赁面积1.3仓库设施与条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期与方式4.租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围5.双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.保险6.1保险责任6.2保险购买与有效期限7.维修与维护7.1出租方负责的维修项目7.2承租方负责的维修项目7.3维修费用承担方式8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律11.其他条款11.1合同的公示与备案11.2合同的传递与生效12.附件12.1仓库平面图12.2租赁物清单13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附则14.1合同修改与补充14.2合同解除或终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：1.租赁物1.1仓库描述租赁物为位于【填写具体地址】的仓库，仓库建筑总面积为【填写实际面积】平方米，共有【填写具体数量】个进出口，仓库内部分为【填写具体分区或功能区】。1.2租赁面积承租方租赁的仓库面积为【填写实际面积】平方米，具体租赁区域以附件中的仓库平面图为准。1.3仓库设施与条件【填写具体设施名称列表】，包括但不限于上述所列。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为【填写具体日期】，租赁期限自交付之日起计算。2.2租赁结束日期租赁期限为【填写具体年数或日期】，自租赁开始日期起算。若承租方需续租，应于租赁期满前【填写具体天数】书面通知出租方。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方可按照原租赁条件续签租赁合同，续签租赁期限、租金等事项双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为【填写具体金额】元/月，租金每【填写具体周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为【填写具体周期】，承租方应在每期租金支付日前【填写具体天数】将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付日期与方式承租方应按照约定的支付周期和金额，通过银行转账等方式支付租金。若承租方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【填写具体比例】作为滞纳金。4.租赁用途4.1租赁物的使用目的承租方租赁该仓库仅用于【填写具体用途】，如Storage（仓储）、Distribution（分销）等。4.2租赁物的使用范围承租方使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得用于非法用途，不得损害租赁物，不得影响周围环境。5.双方权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁物符合约定的用途，并按照约定的时间交付租赁物。出租方负责租赁物的结构安全，但因承租方使用不当导致的损坏除外。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照约定的用途使用租赁物。承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.保险6.1保险责任承租方应按照出租方的要求，自行购买火灾、盗窃等保险，并将出租方列为保险受益人。6.2保险购买与有效期限承租方应在租赁开始日期前【填写具体天数】购买保险，保险期限至租赁结束日期。8.维修与维护8.1出租方负责的维修项目出租方负责对租赁物的结构安全、共用设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。8.2承租方负责的维修项目承租方负责对其专用的设备、设施进行日常维护和保养。8.3维修费用承担方式因出租方负责的设施设备维修产生的费用，由出租方承担；因承租方负责的设施设备维修产生的费用，由承租方承担。9.变更与解除合同9.1合同变更条件任何一方如需变更或解除合同，应提前【填写具体天数】书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违约，对方无法实现合同目的；（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方无法按照约定的用途使用租赁物，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为应付租金的【填写具体比例】。10.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失，应承担违约责任，向出租方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为【填写具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的公示与备案本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照国家的法律法规进行合同公示和备案。12.2合同的传递与生效本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，合同即刻生效。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章【填写出租方名称】【填写出租方授权代表】【填写代表签名】【填写日期】13.2承租方签字盖章【填写承租方名称】【填写承租方授权代表】【填写代表签名】【填写日期】14.附则14.1合同修改与补充本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，承租方应按照出租方的要求迁出租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，承租方应承担修复费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁业务有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、政府部门等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为促成租赁合同的一方，应提供真实、准确的租赁信息，并协助甲乙方履行合同义务。2.2维修保养服务提供商介入维修保养服务提供商负责租赁物的维修与保养工作，确保租赁物的正常使用。2.3保险公司介入保险公司负责根据合同约定，为租赁物提供保险保障，包括但不限于火灾、盗窃等保险。2.4政府部门介入政府部门根据法律、法规的规定，对租赁业务进行监管和管理，确保合同的合法性。3.第三方责任与义务3.1中介方责任与义务中介方应遵守国家法律法规，提供真实、准确的租赁信息，并按照约定收取佣金。中介方应协助甲乙方履行合同义务，确保合同顺利实施。3.2维修保养服务提供商责任与义务维修保养服务提供商应按照合同约定，负责租赁物的维修与保养工作。如因维修保养不当导致租赁物损坏，维修保养服务提供商应承担相应责任。3.3保险公司责任与义务保险公司应按照合同约定，为租赁物提供保险保障。如保险事故发生，保险公司应按照保险条款履行赔偿责任。3.4政府部门责任与义务政府部门应依法对租赁业务进行监管和管理，保护合同双方的合法权益。政府部门不参与合同的履行，但有权对合同的履行进行监督。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为中介费的【填写具体比例】倍，但不超过【填写具体金额】。4.2维修保养服务提供商责任限额维修保养服务提供商的赔偿责任限额为维修保养费用的一定倍数，具体倍数和金额由双方协商确定。4.3保险公司责任限额保险公司的赔偿责任限额为保险金额的一定倍数，具体倍数和金额由保险条款规定。4.4政府部门责任限额政府部门不承担合同责任，但其监管和管理行为造成的损失，依法应当承担赔偿责任。5.第三方介入的额外条款与说明5.1中介方介入的额外条款与说明中介方应向甲乙方提供身份证明、营业执照等有效证件。中介方收取佣金后，应提供正式的佣金收据。5.2维修保养服务提供商介入的额外条款与说明维修保养服务提供商应具备相应的资质和能力，并提供相关的维修保养服务承诺。5.3保险公司介入的额外条款与说明保险公司应具备合法的保险业务许可证书，并提供保险条款和保险单据。5.4政府部门介入的额外条款与说明政府部门应依法履行监管和管理职责，及时处理租赁业务中的违法行为。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方为合同外的第三方关系，第三方不承担甲乙方的合同责任。6.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物不享有任何权利，租赁物的所有权归甲乙方所有。6.3第三方与合同履行关系第三方根据本合同的约定介入合同履行，但不对合同的履行承担保证责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库平面图详细描述仓库的布局、面积、分区等信息，以及仓库内的设施和设备。附件2：租赁物清单列出租赁物的详细名称、数量、型号等信息。附件3：保险条款详细描述保险的保障范围、责任限额、保险费用等信息。附件4：维修保养服务协议明确维修保养服务提供商的职责、维修保养费用、维修保养周期等信息。附件5：中介服务协议明确中介方的职责、中介费用、服务内容等信息。附件6：政府部门批准文件提供政府部门对租赁业务的批准文件或许可证。附件7：合同履行证明证明双方按照合同约定履行合同的文件，如支付凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金；2.承租方未按照约定使用租赁物；3.出租方未按时交付租赁物；4.出租方未按照约定提供维修保养服务；5.中介方提供虚假租赁信息；6.维修保养服务提供商未按照约定提供维修保养服务；7.保险公司未按照约定履行赔偿责任。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的【填写具体比例】作为滞纳金。2.承租方未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应付租金的【填写具体比例】。3.出租方未按时交付租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为应付租金的【填写具体比例】。4.出租方未按照