二零二四年度商业综合体地坪维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体地坪维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商业综合体地坪的概念及范围第二条维护保养服务内容2.1乙方应提供的服务内容2.2服务的时间安排2.3服务过程中应遵守的规范和标准第三条合同的有效期3.1合同的起始日期3.2合同的终止日期第四条维护保养费用4.1费用的计算方式4.2费用的支付方式和时间第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任第八条争议解决方式8.1双方解决争议的方式8.2提交仲裁或诉讼的程序和地点第九条保密条款9.1双方应保守的保密信息9.2保密信息的范围和期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理方式第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的终止条件第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份和授权情况第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业综合体管理有限公司，地址：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××地坪维护保养有限公司，地址：×××市×××街道×××号。1.3商业综合体地坪的概念及范围：指甲方所拥有的商业综合体建筑内的地面区域，包括停车场、广场、通道、楼梯等所有硬质地面。第二条维护保养服务内容2.1乙方应提供的服务内容：对甲方的商业综合体地坪进行定期清洗、保养、维修及翻新等工作，确保地坪表面光滑、无破损、无污染，使用寿命得到有效延长。2.2服务的时间安排：乙方应按照甲方提供的地坪维护保养计划进行服务，如有特殊情况需调整，应提前与甲方沟通。2.3服务过程中应遵守的规范和标准：乙方应严格按照国家相关地坪维护保养标准和行业惯例进行服务，确保服务质量。第三条合同的有效期3.1合同的起始日期：自2024年1月1日起。3.2合同的终止日期：至2024年12月31日止。第四条维护保养费用4.1费用的计算方式：按照甲方提供的地坪面积和乙方提供的单价进行计算。4.2费用的支付方式和时间：甲方应在每个服务周期结束后七个工作日内，将应付款项支付给乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：1）提供地坪维护保养所需的相关资料和信息；2）对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出改进意见；3）按照约定时间支付维护保养费用。5.2乙方的权利和义务：1）按照约定时间和质量要求提供服务；2）对服务过程中发现的地坪问题及时向甲方报告；3）对甲方的商业秘密进行保密。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：1）合同变更需双方协商一致；2）变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认。6.2合同解除的条件和程序：1）合同解除需双方协商一致；2）解除合同应以书面形式进行，并经双方盖章确认；3）解除合同后，乙方应按照约定时间撤离现场，并将场地恢复至合同签订前的状态。第八条违约责任8.1甲方违约的责任：1）甲方未按约定时间支付维护保养费用的，应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的5%；2）甲方未按约定提供相关资料和信息，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担由此产生的后果。8.2乙方违约的责任：1）乙方未按约定时间提供服务的，应支付甲方违约金，违约金金额为服务费用的5%；2）乙方提供的服务未达到约定质量标准的，乙方应重新提供服务，并支付甲方因此产生的费用。第九条争议解决方式9.1双方解决争议的方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2提交仲裁或诉讼的程序和地点：双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为×××市。第十条保密条款10.1双方应保守的保密信息：包括但不限于甲方的商业秘密、客户信息、运营策略等，以及乙方提供的服务技术、工艺等。10.2保密信息的范围和期限：双方对保密信息的使用和披露应仅限于履行合同的需要，保密期限自合同签订之日起计算，直至保密信息成为公众领域的信息。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改程序：合同的修改应以书面形式进行，并由双方盖章确认。11.3合同的终止条件：合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点：如双方在争议解决方式上存在不一致，参照合同第九条执行。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：如合同的翻译、合同的副本、合同的传递等。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点：本合同于×××年×××月×××日，在×××市×××街道×××号签署。14.2合同签署人的身份和授权情况：甲方授权代表×××，乙方授权代表×××，代表双方签署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估方、监管方、咨询方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于合同执行过程中的监督、评估、调解和仲裁等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当甲乙双方在合同执行过程中出现争议，且无法通过友好协商解决时，任何一方均有权请求第三方介入。2.2第三方介入的条件：第三方介入需双方同意，并签订书面介入协议，明确介入的范围、职责和权限。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应保持中立，公正地处理合同争议，并提供专业意见或解决方案。3.2第三方应严格遵守保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3第三方在介入过程中产生的费用，按照双方约定的方式进行分担。第四条第三方介入的结果4.1第三方介入的结果是终局的，甲乙双方应接受并执行第三方的决定。4.2第三方介入的决定对甲乙双方具有法律约束力，双方不得擅自变更或拒绝执行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不对甲乙双方的间接损失或后果性损失负责。5.2第三方责任限额的具体金额，由双方在签订第三方介入协议时约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方对甲乙方的任何承诺或行为，均不代表另一方的立场或意愿。第七条第三方介入与合同其他条款的关系7.1本第三方介入条款是本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等效力。7.2本第三方介入条款的生效，不影响合同其他条款的效力。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：当争议得到解决，或合同执行完毕，或双方另有约定时。8.2第三方介入终止的程序：第三方应向甲乙双方发出终止通知，并清理介入过程中产生的所有事务。第九条第三方介入后的争议解决9.1如第三方介入结束后，甲乙双方仍就合同争议提起诉讼或仲裁，应按照原合同争议解决条款执行。9.2如第三方介入结束后，甲乙双方就第三方介入过程产生新的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用包括但不限于专家费、差旅费、材料费等。10.2第三方介入费用的分担方式，由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定。第十一条第三方介入的书面协议11.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应以书面形式进行，并由双方盖章确认。11.2介入协议应包括但不限于第三方介入的范围、职责、权限、费用分担、结果效力等内容。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲乙双方在合同中应明确告知第三方介入的条件和程序。12.2甲乙双方在合同执行过程中，应如实告知第三方有关合同执行的情况。第十三条第三方介入的监管和评估13.1第三方应定期向甲乙双方报告介入过程和结果。13.2甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督和评估，并提出改进意见。第十四条第三方介入的适用法律和争议解决14.1第三方介入适用中华人民共和国法律。14.2第三方介入的争议解决方式，参照合同第十二条执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业综合体地坪维护保养计划详细描述地坪维护保养的时间表、具体工作内容、材料要求等。附件二：地坪维护保养服务标准详细列出地坪清洗、保养、维修及翻新的具体标准和要求。附件三：维护保养费用明细表详细计算和列出维护保养费用的各项组成部分，包括材料费、人工费等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、范围、职责、权限、费用分担等内容。附件五：保密协议详细列出双方需要保守的保密信息，包括商业秘密、客户信息等。附件六：争议解决协议明确争议解决的程序、方式和地点。附件七：服务记录表记录每次服务的时间、内容、效果等详细信息。附件八：费用支付凭证记录每次费用支付的时间、金额、方式等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维护保养费用。2.甲方未按约定提供相关资料和信息。3.乙方未按约定时间提供服务。4.乙方提供的服务未达到约定质量标准。5.双方未按约定时间签署第三方介入协议。6.双方未按约定方式处理争议。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维护保养费用的，应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的5%。2.甲方未按约定提供相关资料和信息，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担由此产生的后果。3.乙方未按约定时间提供服务的，应支付甲方违约金，违约金金额为服务费用的5%。4.乙方提供的服务未达到约定质量标准的，乙方应重新提供服务，并支付甲方因此产生的费用。5.双方未按约定时间签署第三方介入协议的，应承担由此产生的后果。6.双方未按约定方式处理争议的，应按照原合同争议解决条款执行。示例说明：如甲方未按约定时间支付维护保养费用，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金。违约金计算方式为应付款项的5%，即乙方可以要求甲方支付相当于逾期付款金额5%的违约金。全文完。二零二四年度商业综合体地坪维护保养合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的商业综合体名称及地址第二条维护保养范围及内容2.1地坪类型2.2维护保养内容2.3维护保养周期第三条服务时间3.1维护保养服务开始日期3.2维护保养服务结束日期第四条服务费用4.1维护保养费用总计4.2付款方式及时间4.3乙方提供服务发票第五条乙方义务5.1乙方提供的服务人员资质5.2乙方服务过程中的安全责任5.3乙方提供的材料质量第六条甲方义务6.1甲方提供的场地条件6.2甲方支付服务费用的义务6.3甲方对乙方服务过程中的配合第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任8.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2向乙方所在地法院提起诉讼第十条其他约定10.1双方联系方式10.2合同的生效条件10.3合同的保管第十一条合同的附录11.1维护保养方案11.2服务费用明细表第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条附件13.1商业综合体地坪平面图13.2乙方服务人员资质证明第十四条合同签订日期14.1甲方代表签字日期14.2乙方代表签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业综合体管理股份有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××地坪维护保养有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方拥有的商业综合体名称：×××商业综合体1.3甲方拥有的商业综合体地址：×××市×××路×××号第二条维护保养范围及内容2.1地坪类型：环氧地坪、耐磨地坪、金刚砂地坪等2.2维护保养内容：2.2.1定期清扫、清理地坪表面的垃圾、杂物2.2.2对地坪表面出现的磨损、刮痕等进行修复2.2.3对地坪进行打蜡、抛光等保养处理2.2.4对地坪的伸缩缝进行清洁、填充处理2.2.5对地坪进行定期巡查，发现问题及时通知甲方并进行维修2.3维护保养周期：每季度进行一次全面保养，如遇到特殊情况可随时进行维护保养。第三条服务时间3.1维护保养服务开始日期：本合同签订之日起3.2维护保养服务结束日期：至2025年12月31日第四条服务费用4.1维护保养费用总计：人民币万元整4.2付款方式及时间：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；乙方在完成每个季度维护保养服务后，甲方应按照实际发生的服务费用向乙方支付剩余的50%款项。4.3乙方提供服务发票：乙方在提供服务后，向甲方提供正规发票。第五条乙方义务5.1乙方提供的服务人员资质：乙方服务人员应具备相关行业资质证书，并具备丰富的地坪维护保养经验。5.2乙方服务过程中的安全责任：乙方在服务过程中应确保人员安全和场地安全，防止因操作不当造成的人员伤亡和财产损失。5.3乙方提供的材料质量：乙方应按照甲方要求提供符合国家标准的材料，并保证材料的质量。第六条甲方义务6.1甲方提供的场地条件：甲方应保证地坪场地清洁、整洁，不影响乙方正常进行维护保养服务。6.2甲方支付服务费用的义务：甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期支付的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。6.3甲方对乙方服务过程中的配合：甲方应积极协助乙方进行地坪维护保养服务，提供必要的信息和便利条件。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应完成本合同约定的维护保养服务。如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任：乙方如未按合同约定提供维护保养服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内补足服务，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。8.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任：甲方如未按合同约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供维护保养服务，直至甲方支付完毕。如甲方逾期支付的，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2向乙方所在地法院提起诉讼：如双方协商未果，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方联系方式：甲方联系人为×××，联系电话为×××××××××；乙方联系人为×××，联系电话为×××××××××。10.2合同的生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.3合同的保管：双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。第十一条合同的附录11.1维护保养方案：详见附件一。11.2服务费用明细表：详见附件二。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方代表：（签字）单位名称：（盖章）12.2乙方签字盖章：乙方代表：（签字）单位名称：（盖章）第十三条附件13.1商业综合体地坪平面图：详见附件三。13.2乙方服务人员资质证明：详见附件四。第十四条合同签订日期14.1甲方代表签字日期：____年____月____日14.2乙方代表签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等，均指除甲乙方之外，参与或协助完成本合同约定的服务、义务或权利的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的条件及方式2.1第三方介入条件：甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入方式：第三方介入可以通过甲方、乙方邀请或双方共同选定等方式进行。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、高效的服务，确保本合同的顺利履行。3.2第三方责任：第三方应对其在合同履行过程中的一切行为承担法律责任，并确保其行为不会侵害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供合同约定的服务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供合同约定的服务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其介入合同履行过程中产生的损害赔偿责任限额，按照甲乙双方的约定执行。如甲乙双方未作约定，第三方应对其行为所产生的损害赔偿责任限额，不超过其介入合同所获得的报酬总额。第六条第三方与甲乙方的权益划分6.1第三方权益：第三方享有按照合同约定获得的报酬，以及合同约定的其他权益。6.2甲乙双方权益：甲乙双方对第三方介入过程中产生的费用、责任等，按照本合同及双方协商一致的约定承担。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入变更：如需变更第三方，甲乙双方应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2第三方介入解除：如需解除第三方介入，甲乙双方应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第八条第三方违约责任8.1第三方未按约定提供服务：第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方在约定的时间内补足服务，并按照逾期天数向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。8.2第三方损害甲乙双方权益：第三方在介入过程中，如因过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方与第三方协商解决：甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2向乙方所在地法院提起诉讼：如甲乙双方与第三方协商未果，甲乙双方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.2第三方介入的记录：甲乙双方应详细记录第三方介入的过程，以备查阅。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：甲方代表：（签字）单位名称：（盖章）11.2乙方签字盖章：乙方代表：（签字）单位名称：（盖章）11.3第三方签字盖章：第三方代表：（签字）单位名称：（盖章）第十二条附件12.1第三方服务协议：详见附件五。12.2第三方资质证明：详见附件六。第十三条合同签订日期13.1甲方代表签字日期：____年____月____日13.2乙方代表签字日期：____年____月____日13.3第三方代表签字日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业综合体地坪平面图详细要求：清晰展示地坪的平面布局，包括地坪的尺寸、材料、颜色等。附件二：维护保养方案详细要求：详细列出维护保养的具体内容，包括保养周期、保养方法、使用的材料等。附件三：服务费用明细表详细要求：详细列出服务费用的各项明细，包括费用金额、费用项目等。附件四：乙方服务人员资质证明详细要求：提供乙方服务人员的资质证书复印件，证明其具备相关行业的专业技能和经验。附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等，以及甲乙双方与第三方的权利义务划分。附件六：第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证书复印件，证明其具备提供服务的专业能力和经验。说明二：违约行为及责任认定：违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用：甲方应按照合同约定的时间支付服务费用，如逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%。示例说明：如果甲方应在2024年1月1日支付服务费用，但甲方延迟至1月10日支付，则甲方应支付违约金=服务费用×10天×1%）。2.乙方未按约定提供服务：乙方应按照合同约定的服务内容、周期等进行维护保养服务，如未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内补足服务，并按照逾期天数向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方在维护保养服务期间，未按照约定的周期进行保养，甲方有权要求乙方在1周内补足服务，并按照逾期天数向甲方支付违约金。3.第三方未按约定提供服务：第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，如未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方在约定的时间内补足服务，并按照逾期天数向甲乙双方支付违约金。示例说明：如果第三方在服务过程中，未按照约定的服务内容进行操作，甲乙双方有权要求第三方在1周内补足服务，并按照逾期天数向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度商业综合体地坪维护保养合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商业综合体地坪的定义第二条维护保养范围及内容2.1地坪维护保养的范围2.2地坪维护保养的内容第三条维护保养期限3.1合同的有效期限3.2保养服务的具体时间安排第四条维护保养标准及质量要求4.1保养质量标准4.2乙方应达到的质量要求第五条维护保养费用及支付方式5.1保养费用的计算方式5.2支付保养费用的具体时间及方式第六条乙方的义务及责任6.1乙方应遵守的规定6.2乙方应承担的责任第七条甲方的义务及责任7.1甲方应遵守的规定7.2甲方应承担的责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决方式10.1双方发生争议的处理方式第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续签条件第十二条保密条款12.1双方应保密的信息内容12.2泄露保密信息的处理方式第十三条其他约定事项13.1双方的其他约定第十四条附件14.1附件一：地坪维护保养计划表14.2附件二：保养服务记录表14.3附件三：付款凭证及发票要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业综合体管理股份有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××地坪维护保养有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3商业综合体地坪指的是甲方所拥有的所有地坪，包括但不限于购物中心、办公楼、停车场等区域的地坪。第二条维护保养范围及内容2.1地坪维护保养的范围包括：2.1.1对地坪表面进行清洁、打蜡、抛光等保养工作；2.1.2对地坪出现的磨损、损伤、裂缝等问题进行修复；2.1.3对地坪的排水系统进行检查、清理和维护；2.1.4对地坪的安全性能进行定期检查和评估。2.2地坪维护保养的内容具体包括但不限于：2.2.1定期对地坪进行清洁，保持地坪表面的整洁和美观；2.2.2按照保养计划对地坪进行打蜡、抛光等保养工作，延长地坪使用寿命；2.2.3对地坪出现的磨损、损伤、裂缝等问题进行及时修复，防止问题扩大；2.2.4定期对地坪的排水系统进行检查、清理和维护，确保排水畅通，避免水患；2.2.5定期对地坪的安全性能进行检查和评估，确保地坪使用安全。第三条维护保养期限3.1本合同的有效期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2保养服务的具体时间安排如下：3.2.1每月对地坪进行一次全面清洁和保养；3.2.2每季度对地坪进行一次打蜡和抛光保养；3.2.3每半年对地坪进行一次全面检查和评估；3.2.4每年对地坪的排水系统进行一次全面检查和维护。第四条维护保养标准及质量要求4.1保养质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。4.2乙方应达到的质量要求包括但不限于：4.2.1地坪表面应保持整洁、光滑、无划痕、无磨损；4.2.2地坪的排水系统应保持畅通，无积水现象；4.2.3地坪的安全性能应符合相关法律法规和行业标准。第五条维护保养费用及支付方式5.1保养费用按年度计算，总费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2甲方应在每年的1月10日前，将当年的保养费用支付给乙方。第六条乙方的义务及责任6.1乙方应按照本合同约定的保养范围和内容，提供专业的地坪维护保养服务。6.2乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。6.3乙方应对甲方的商业综合体地坪进行定期检查，对发现的问题及时通知甲方并采取措施解决。6.4乙方应按照本合同约定的时间安排，提供地坪维护保养服务。6.5乙方应对其所提供服务的质量负责，对因乙方原因导致的地坪损害，乙方应承担修复和赔偿责任。第七条甲方的义务及责任7.1甲方应按照本合同约定的时间安排，支付地坪维护保养费用。7.2甲方应对乙方提供的地坪维护保养服务给予必要的配合和支持。7.3甲方应对乙方提供的服务人员进行安全教育和培训，确保服务人员的人身安全。7.4甲方应对乙方提供的服务结果进行验收，对不符合约定质量要求的服务，甲方有权要求乙方重新提供服务。7.5甲方应对乙方因提供服务而产生的损失承担赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件如下：8.1.1经双方协商一致，可以对合同的部分内容进行变更；8.1.2因国家法律法规、行业标准变化，需要对合同内容进行变更的；8.1.3因不可抗力因素，需要对合同内容进行变更的。8.2合同解除的条件如下：8.2.1双方协商一致，可以解除合同；8.2.2乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同；8.2.3甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权解除合同；8.2.4因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条违约责任9.1乙方违约责任如下：9.1.1乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；9.1.2乙方提供的服务不符合约定质量要求，甲方有权要求乙方重新提供服务，并承担相应费用；9.1.3乙方未按照约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。9.2甲方违约责任如下：9.2.1甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金；9.2.2甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金；9.2.3甲方未按照约定提供配合和支持，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应责任。第十条争议解决方式10.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续签11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续签。11.3合同的终止条件如下：11.3.1合同有效期届满，双方未续签的；11.3.2双方协商一致解除合同的；11.3.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十二条保密条款12.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获得的信息。12.2泄露保密信息的处理方式如下：12.2.1泄露方应立即采取措施停止泄露，并消除影响；12.2.2泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成的实际损失的两倍。第十三条其他约定事项13.1双方的其他约定如下：13.1.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效；13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条附件14.1附件一：地坪维护保养计划表14.2附件二：保养服务记录表14.3附件三：付款凭证及发票要求14.4附件四：乙方服务人员名单及资质证明14.5附件五：甲方地坪现状评估报告第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常进行，需要甲方和乙方协商解决的情况。1.3第三方责任是指第三方对甲方和乙方造成的损失承担的赔偿责任。第二条第三方介入的解决方式2.1甲方和乙方应立即协商，共同解决因第三方介入导致的问题。2.2甲方和乙方应尽力减少因第三方介入造成的损失，并采取措施防止损失扩大。2.3甲方和乙方应保存与第三方介入相关的证据，以便在需要时可供使用。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿责任限额应根据第三方介入的具体情况确定，由甲方和乙方协商确定。3.3如果第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应协商确定合同的继续履行方式或解除合同。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应遵守本合同的约定，履行合同义务。4.2甲方和乙方应积极协助第三方正常介入，确保合同的正常履行。4.3甲方和乙方应按本合同约定支付费用，不得无故拖延或拒绝支付。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如果第三方介入导致合同履行期限延长，甲方和乙方应协商延长合同期限。5.2如果第三方介入导致合同费用增加，甲方和乙方应协商增加费用。5.3第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同对彼此的追究责任。第六条第三方与甲方和乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间没有合同关系，第三方不承担甲方和乙方的义务。6.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方和乙方之间的合同履行。6.3第三方对甲方和乙方造成的损失，由第三方承担赔偿责任，不由甲方和乙方承担。第七条第三方介入的解决结果7.1第三方介入问题解决后，甲方和乙方应继续履行本合同的约定。7.2第三方介入问题解决后，甲方和乙方应对因第三方介入造成的损失进行赔偿。7.3第三方介入问题解决后，甲方和乙方应对第三方介入的情况进行记录，并归档保存。第八条第三方介入的书面协议8.1第三方介入问题解决后，甲