房产中介服务合作协议完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产中介服务合作协议完整版本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作目的1.3合作范围第二条房产中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.2客源信息收集与匹配2.3房产交易咨询与策划2.4协助办理交易手续第三条房产中介服务流程3.1房源登记与审核3.2客源登记与匹配3.3带看与洽谈3.4签订购房合同3.5交易后续服务第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条合作期限5.1合作开始日期5.2合作结束日期第六条服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2费用支付方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条合作双方签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条附件13.1房产中介服务内容详细说明13.2合作双方的联系信息第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作目的甲乙双方共同开展房产中介服务，为客户提供优质的房产交易服务，实现甲乙双方的互利共赢。1.3合作范围甲乙双方在____________区域内，共同提供房产中介服务，包括房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、房产交易咨询与策划、协助办理交易手续等服务。第二条房产中介服务内容2.1房源信息收集与发布乙方负责收集甲方提供的房源信息，并对房源信息进行核实、整理和发布，确保房源信息的真实、准确和及时更新。2.2客源信息收集与匹配乙方负责收集甲方提供的客源信息，并根据客源需求匹配相应的房源，向甲方反馈匹配结果。2.3房产交易咨询与策划乙方为甲方提供房产交易相关的咨询服务，包括市场分析、购房政策解读、交易风险提示等，并协助甲方制定购房计划。2.4协助办理交易手续乙方协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、权属转移登记等。第三条房产中介服务流程3.1房源登记与审核甲方提供房源信息，乙方对房源信息进行核实、审核，确保房源信息的真实性和合法性。3.2客源登记与匹配甲方提供客源信息，乙方根据客源需求匹配相应的房源，并向甲方反馈匹配结果。3.3带看与洽谈乙方安排甲方带看房源，并在带看过程中提供专业的房产知识和交易建议。3.4签订购房合同乙方协助甲方与房源提供方签订购房合同，并解释合同条款，确保甲方的权益。3.5交易后续服务乙方协助甲方办理交易后续手续，包括但不限于贷款申请、权属转移登记等，确保交易顺利完成。第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方进行房源核实和审核。甲方有权要求乙方提供客源信息，并享受乙方提供的房产中介服务。甲方应按照约定支付服务费用，并遵守合同约定的其他条款。4.2乙方权利与义务乙方应按照约定提供房产中介服务，包括房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、房产交易咨询与策划、协助办理交易手续等。乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息，并按照约定支付服务费用。乙方应保守甲方的隐私信息，并遵守合同约定的其他条款。第五条合作期限5.1合作开始日期：____年____月____日；5.2合作结束日期：合作期限为____年，自合作开始日期起计算，合作期满后双方可协商续约。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用标准乙方向甲方提供房产中介服务，服务费用为人民币____元整（大写：____________________________元整）。6.2费用支付方式甲方应按照合同约定的时间、方式和金额向乙方支付服务费用。甲方支付服务费用后，乙方应及时提供约定的房产中介服务。第七条保密条款7.1保密内容本合同履行过程中，双方接触到对方的商业秘密、客户信息、房源信息等，均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获取的信息。7.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至双方书面同意解除保密义务或合同终止后的____年内仍应承担保密义务。第八条违约责任8.1违约行为甲方未按照约定提供房源信息，或提供虚假、不准确的信息，导致乙方无法正常开展房产中介服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的____%。8.2违约责任承担方式甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供房产中介服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如果调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同终止条件合同期满，双方未续约的；一方明确表示不履行合同主要义务的；一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的；法律、法规规定的其他终止条件。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件合同生效后，甲乙双方可以通过书面协议修改合同内容。11.3合同解除条件任何一方提前终止合同，应提前____日书面通知对方；因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。第十二条合作双方签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________12.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第十三条附件13.1房产中介服务内容详细说明详细说明乙方应提供的房产中介服务的具体内容和标准。13.2合作双方的联系信息列出甲乙双方的联系地址、电话、邮箱等信息。第十四条其他约定事项双方在合同之外的其他约定事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于房源提供方、客源提供方、金融机构、权属转移登记机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和合同约定，履行其在房产交易过程中的义务，并对其提供的信息、服务及行为的合法性、真实性、准确性负责。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入条件当房产交易过程中需要第三方介入时，包括但不限于贷款申请、权属转移登记等，甲乙双方应积极配合，并提供必要的资料和信息。2.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，包括但不限于金融机构、权属转移登记机构等。2.3第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。如果合同中没有特别约定，甲乙双方可协商决定费用的承担方式。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方仅对其在房产交易过程中提供的服务及行为的合法性、真实性、准确性负责，对于因第三方原因导致的甲方或乙方的损失，由第三方承担相应的责任。3.2第三方责任限制除法律法规另有规定外，第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系划分4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方提供的服务及行为不影响甲方与乙方之间的合同关系。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方提供的服务及行为不影响乙方与甲方之间的合同关系。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议当第三方介入引起争议时，甲乙双方应尝试协商解决。5.2第三方介入争议的解决方式如果协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方变更或替换6.1第三方变更6.2第三方替换如果甲乙双方认为第三方提供的服务不符合约定，有权要求替换第三方。第七条第三方服务的持续性和连贯性7.1第三方服务持续性第三方应保证服务的持续性和连贯性，确保房产交易过程的顺利进行。7.2第三方服务连贯性第三方应确保其在房产交易过程中的服务与其他服务的连贯性，避免因服务中断等原因导致甲乙双方的损失。第八条第三方信息的保护8.1第三方信息保密第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。8.2第三方信息保护第三方应采取适当的措施保护甲乙双方的隐私信息，防止信息丢失、被篡改等情况的发生。第九条第三方合规性要求9.1第三方合规性第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得从事违法经营活动。9.2第三方合规性检查甲方和乙方有权对第三方提供的服务及行为进行合规性检查，并要求第三方提供必要的证明文件。第十条第三方责任免除10.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。10.2第三方责任免除的其他情形其他法律规定的或合同约定的第三方责任免除情形。第十一条第三方与甲乙方的沟通协作11.1第三方与甲乙方的沟通11.2第三方与甲乙方的协作第三方应积极配合甲乙方的要求，提供必要的服务和支持。第十二条附件12.1第三方服务说明详细说明第三方应提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。12.2第三方合规性证明文件第三方应提供的合规性证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。第十三条其他约定事项双方在合同之外的其他约定事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产中介服务内容详细说明详细说明乙方应提供的房产中介服务的具体内容和标准，包括但不限于房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、房产交易咨询与策划、协助办理交易手续等服务。附件2：合作双方的联系信息列出甲乙双方的联系地址、电话、邮箱等信息。附件3：第三方服务说明详细说明第三方应提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件4：第三方合规性证明文件第三方应提供的合规性证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房源信息，或提供虚假、不准确的信息；2.甲方未按照约定支付服务费用；3.乙方未按照约定提供房产中介服务；4.乙方未保守甲方的隐私信息；5.第三方未按照法律法规和合同约定履行其在房产交易过程中的义务；6.第三方未按照约定提供服务或行为不符合法律法规和行业规范。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供房源信息，或提供虚假、不准确的信息，导致乙方无法正常开展房产中介服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。2.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供房产中介服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的5%。3.乙方未按照约定提供房产中介服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。4.乙方未保守甲方的隐私信息，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.第三方未按照法律法规和合同约定履行其在房产交易过程中的义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。6.第三方未按照约定提供服务或行为不符合法律法规和行业规范，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。示例说明：1.如果甲方未按照约定提供房源信息，乙方可以要求甲方支付违约金，例如，如果约定违约金为服务费用的10%，那么乙方可以要求甲方支付相当于服务费用10%的违约金。2.如果甲方未按照约定支付服务费用，乙方可以暂停提供房产中介服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，例如，如果约定违约金为应付款项的5%，那么乙方可以要求甲方支付相当于应付款项5%的违约金。3.如果乙方未按照约定提供房产中介服务，甲方可以要求乙方支付违约金，例如，如果约定违约金为服务费用的10%，那么甲方可以要求乙方支付相当于服务费用10%的违约金。4.如果乙方未保守甲方的隐私信息