二零二四年度碧桂园国际学校建设及运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度碧桂园国际学校建设及运营合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：碧桂园国际学校1.2乙方：X建设公司1.3丙方：X运营公司第二条：建设内容及要求2.1甲方委托乙方进行碧桂园国际学校的建设，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、体育设施等基础设施的建设。2.2乙方应按照甲方的要求和国际教育标准进行建设，确保建设质量和安全。第三条：建设期限及进度3.1乙方应按照约定的时间表完成建设任务，如有特殊情况需提前或延后完成，应与甲方协商一致。3.2乙方应定期向甲方报告建设进度，确保甲方了解建设情况。第四条：建设投资及支付方式4.1乙方负责碧桂园国际学校的建设投资，包括但不限于建筑材料、施工费用、人工费用等。4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付建设投资，具体支付方式由双方另行商定。第五条：运营管理5.1丙方负责碧桂园国际学校的运营管理，包括但不限于招生、教学、师资培训、校园维护等。5.2丙方应按照甲方的要求和国际教育标准进行运营管理，确保学校正常运行。第六条：运营期限及续约6.1丙方应按照约定的期限进行运营管理，如双方同意续约，应提前三个月协商一致。6.2运营期限结束后，甲方有权选择继续委托丙方进行运营管理，或选择其他合作伙伴。第七条：运营费用及支付方式7.1丙方负责碧桂园国际学校的运营费用，包括但不限于教职工工资、教材费用、维护费用等。7.2甲方应按照约定的时间和方式向丙方支付运营费用，具体支付方式由双方另行商定。第八条：教学质量及学生权益8.1丙方应确保教学质量，包括但不限于师资队伍的选拔和培训、教学设施的配置等。8.2丙方应保护学生的合法权益，包括但不限于学生的个人信息安全、身心健康等。第九条：安全管理及应急预案9.1乙方应确保建设过程中的安全管理，包括但不限于施工现场的安全防护、消防设施的配置等。9.2丙方应确保运营过程中的安全管理，包括但不限于校园安全、食品安全、突发事件应急预案等。第十条：违约责任及赔偿10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2具体违约责任及赔偿金额由双方另行商定。第十一条：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和终止应经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。14.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：建设内容及要求2.1乙方根据甲方的委托，负责碧桂园国际学校的建设，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、体育设施等基础设施的建设。2.2乙方应按照甲方的要求和国际教育标准进行建设，确保建设质量和安全。建筑材料、施工工艺和验收标准等应符合国家及国际相关法律法规和标准。2.3乙方应负责办理建设项目的相关审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。第三条：建设期限及进度3.1乙方应按照约定的时间表完成建设任务。如因特殊情况需提前或延后完成，乙方应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可调整。3.2乙方应定期向甲方报告建设进度，确保甲方了解建设情况。每月底前，乙方应向甲方提交当月的建设进度报告。第四条：建设投资及支付方式4.1乙方负责碧桂园国际学校的建设投资，包括但不限于建筑材料、施工费用、人工费用等。乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付建设投资。支付方式可采用进度付款、分期付款等方式。具体支付方式由双方另行商定。4.3双方应共同设立建设基金，用于项目建设过程中的应急支出和管理费用。甲方和乙方的出资比例由双方另行商定。第五条：运营管理5.1丙方负责碧桂园国际学校的运营管理，包括但不限于招生、教学、师资培训、校园维护等。5.2丙方应按照甲方的要求和国际教育标准进行运营管理，确保学校正常运行。运营管理费用应符合行业标准和市场行情。5.3丙方应确保师资队伍的稳定和教学质量，对师资队伍进行定期的培训和评估。第六条：运营期限及续约6.1丙方应按照约定的期限进行运营管理。如双方同意续约，应提前六个月协商一致，并签订书面续约协议。6.2运营期限结束后，甲方有权选择继续委托丙方进行运营管理，或选择其他合作伙伴。甲方应提前六个月通知丙方。第八条：教学质量及学生权益8.1丙方应确保教学质量，包括但不限于师资队伍的选拔和培训、教学设施的配置、课程设置等。丙方应定期对教学质量进行评估，并采取措施持续提高。8.2丙方应保护学生的合法权益，包括但不限于学生的个人信息安全、身心健康、知识产权等。丙方应制定并执行学生权益保护措施，确保学生权益得到充分保障。第九条：安全管理及应急预案9.1丙方应确保校园的安全管理，建立健全安全管理制度，包括但不限于校园安保、消防安全、食品安全等。丙方应定期进行安全检查和评估，确保校园安全。9.2丙方应制定应急预案，包括但不限于自然灾害、突发公共卫生事件、校园暴力等突发事件。丙方应定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。第十条：违约责任及赔偿10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿金额应包括实际损失、预期利益损失、违约金等。10.2具体违约责任及赔偿金额由双方另行商定。双方应签订书面违约责任及赔偿协议，作为本合同的附件。第十一条：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2双方同意提交仲裁的，争议可提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。第十二条：合同的生效、修改和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表甲方对乙方建设质量和运营管理的认可。12.2合同的修改和终止应经双方协商一致，并签订书面协议。修改或终止协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密信息包括但不限于财务数据、运营策略、学生信息等。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。双方均应对保密信息承担永久保密义务。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、评估方、技术支持方等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方和丙方如需引入第三方介入本合同的履行，应提前书面通知其他方，并说明介入的第三方、介入的事项、理由和期限。2.2甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的介入方式、范围和期限。2.3第三方介入前，应向甲方、乙方和丙方提交合法有效的资质证明和保密协议。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方和丙方的事项要求，提供专业服务或协助。第三方应对其提供的服务或协助承担责任。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙方和丙方的商业秘密和机密信息。3.3第三方不得利用介入本合同之便，损害甲乙方和丙方的合法权益。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对甲乙方和丙方造成的损失，应承担有限责任。除非第三方故意或重大过失，否则不承担赔偿责任。4.2第三方介入所引起的额外费用，由甲乙方和丙方按照约定承担。第五条：第三方与甲乙方、丙方的关系5.1第三方与甲乙方、丙方之间的合同关系，不影响甲乙方、丙方之间的合同关系。5.2甲乙方和丙方就第三方介入的事项另有约定的，从其约定。第六条：第三方介入的终止和解除6.2甲乙方和丙方对第三方的工作成果满意后，应与第三方解除合同关系。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方和丙方因此造成的损失。7.2甲乙方和丙方均有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担违约责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙方、丙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1甲乙方和丙方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙方和丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自甲乙方和丙方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和终止应经甲乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。修改或终止协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设项目的详细设计方案1.1设计方案应包括建筑布局、结构设计、机电安装、装修标准等详细内容。1.2设计方案应符合国家及国际相关法律法规和标准。附件二：建设项目的施工图纸2.1施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、机电施工图、装修施工图等。2.2施工图纸应明确施工要求、材料规格、施工工艺等。附件三：建设项目的工程量清单3.1工程量清单应详细列明建设项目所需的各种材料、设备、人工等费用。3.2工程量清单应附有材料品牌、型号、价格等详细信息。附件四：运营管理协议4.1运营管理协议应明确丙方的运营管理职责、权利和义务。4.2运营管理协议应包括运营管理费用、运营期限、续约条件等。附件五：第三方介入协议5.1第三方介入协议应明确第三方的介入事项、范围、期限和责任。5.2第三方介入协议应包括第三方与甲乙方、丙方之间的权利义务划分。附件六：保密协议6.1保密协议应明确保密信息的内容、保密期限和保密义务。6.2保密协议应规定违反保密协议的违约责任。附件七：争议解决协议7.1争议解决协议应明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。7.2争议解决协议应包括仲裁或诉讼的管辖地点和适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间和方式支付建设投资。示例说明：甲方延迟支付建设投资，导致乙方无法按时完成建设任务。2.乙方未按照约定时间和质量完成建设任务。示例说明：乙方建设