水果种植山场租赁合同模板

水果种植山场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁山场及面积1.2乙方应按本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）租赁物年度租金为人民币__________元整。（2）租金每年支付一次，每次支付一年的租金。3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁物的合法使用权。（2）在租赁期限内，负责对租赁物进行必要的维护和保养。（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。（4）租赁期满后，按照约定将租赁物完好无损地交付给乙方。4.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定支付租金。（2）合理使用租赁物，进行水果种植业务。（3）遵守国家有关法律法规，不得在租赁物上从事违法活动。（4）租赁期满后，按照约定将租赁物交还给甲方。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方因此造成的损失。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水果种植山场租赁合同模板2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁物使用权证明文件5.银行转账授权书6.租赁物现状照片或视频资料7.租赁期满后租赁物的交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证乙方在租赁期限内对租赁物的合法使用权未能在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和保养干涉乙方的正常经营活动租赁期满后未将租赁物完好无损地交付给乙方2.乙方违约行为：未能按照本合同约定支付租金未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失在租赁物上从事违法活动租赁期满后未将租赁物交还给甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物合法使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：甲方未按约定维护保养租赁物解决办法：提醒甲方履行合同义务，必要时可协商减少租金或索赔。3.问题：租赁物损坏或损失解决办法：双方协商赔偿事宜，必要时可请第三方评估损失金额。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.