二零二四年度租赁期满续租合同标的租赁物描述与续租条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁期满续租合同标的租赁物描述与续租条件本合同目录一览1.租赁物描述1.1租赁物的种类1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量和技术参数1.4租赁物的现状和条件2.续租条件2.1续租的前提条件2.2续租的期限和时间2.3续租的租金金额和支付方式2.4续租期间的维修和保养责任3.租赁物的使用和保管3.1承租人的使用权利和义务3.2出租人的保管责任和义务3.3租赁物的保险和赔偿4.租金和支付方式4.1租金的金额和计算方式4.2租金的支付时间和方式4.3租金的调整和变更条件5.合同的终止和解除5.1合同终止的条件和方式5.2合同解除的条件和方式5.3合同终止或解除后的权利和义务处理6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3违约金的计算和支付方式7.争议解决7.1争议解决的方式和地点7.2诉讼或仲裁的适用法律8.其他条款8.1合同的生效条件和时间8.2合同的保密条款8.3合同的修改和补充9.合同的附件和附录9.1租赁物的图片和资料9.2租赁物的技术说明书9.3合同的续租协议10.签字盖章10.1出租人的签字盖章10.2承租人的签字盖章11.日期11.1合同的签订日期11.2合同的生效日期12.租赁物的交付和验收12.1租赁物的交付时间和地点12.2租赁物的验收标准和程序13.租赁物的维修和保养13.1出租人的维修和保养责任13.2承租人的维修和保养责任14.合同的翻译和解释14.1合同的中文翻译版本14.2合同的解释权和争议解决第一部分：合同如下：第一条租赁物描述1.1租赁物的种类：详见附件一。1.2租赁物的数量：详见附件一。1.3租赁物的质量和技术参数：详见附件一。1.4租赁物的现状和条件：租赁物目前处于良好运行状态，满足续租条件。第二条续租条件2.1续租的前提条件：（1）承租人应按合同约定的时间和方式支付租金；（2）承租人应按合同约定的时间和方式支付租赁物的维修和保养费用；（3）承租人应遵守国家的相关法律法规，合法使用租赁物，不得从事违法活动；（4）出租人对租赁物进行定期检查，如发现损坏或故障，承租人应负责修复或更换；（5）出租人应提供租赁物正常运行所需的技术支持和服务。2.2续租的期限和时间：续租期限为五年，自2024年12月31日起至2029年12月31日止。2.3续租的租金金额和支付方式：租金金额为每年人民币【】元，按年度支付，支付方式为银行转账。2.4续租期间的维修和保养责任：详见第四条。第三条租赁物的使用和保管3.1承租人的使用权利和义务：（1）承租人享有合法使用租赁物的权利；（2）承租人应按照租赁物的操作规程和安全规定使用租赁物；（3）承租人应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或被盗；（4）承租人不得擅自将租赁物转租给第三方；（5）承租人应按照合同约定的时间和方式支付租金和维修保养费用。3.2出租人的保管责任和义务：（1）出租人应保证租赁物符合约定的质量和性能要求；（2）出租人应提供租赁物的操作培训和技术支持；（3）出租人应负责租赁物的定期检查和维修保养；（4）出租人应按照合同约定的时间和方式交付租赁物；（5）出租人应协助承租人处理租赁物在使用过程中遇到的问题。3.3租赁物的保险和赔偿：详见第五条。第四条租金和支付方式4.1租金的金额和计算方式：租金金额为每年人民币【】元，按年度支付，计算方式为固定金额。4.2租金的支付时间和方式：租金每年支付一次，支付时间为每年的1月10日前，支付方式为银行转账。4.3租金的调整和变更条件：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金金额，需书面签署补充协议。第五条合同的终止和解除5.1合同终止的条件和方式：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。5.2合同解除的条件和方式：（1）双方协商一致解除合同；（2）出租人单方面解除合同，需提前书面通知承租人；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还和赔偿等事宜。5.3合同终止或解除后的权利和义务处理：（1）合同终止或解除后，承租人应将租赁物按照合同约定的状态归还出租人；（2）合同终止或解除后，出租人应退还承租人已支付的未使用期间的租金，但承租人因违约导致的损失除外；（3）合同终止或解除后，双方应对对方的保密信息承担保密义务；（4）合同终止或解除后，双方的其他权利和义务按照合同约定和法律法规处理。第六条违约责任6.1出租人的违约责任：（1）出租人未按照合同约定交付租赁物的，应承担迟延交付的违约金责任；（2）出租人未按照合同约定提供维修保养服务的，应承担相应的违约金责任；（3）出租人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约责任：（1第八条争议解决7.1争议解决的方式和地点：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼或仲裁的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款8.1合同的生效条件和时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。8.2合同的保密条款：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3合同的修改和补充：合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十条合同的附件和附录9.1租赁物的图片和资料：详见附件二。9.2租赁物的技术说明书：详见附件三。9.3合同的续租协议：详见附件四。第十一条签字盖章10.1出租人的签字盖章：（1）____________（出租人名称）（2）____________（出租人授权代表）10.2承租人的签字盖章：（1）____________（承租人名称）（2）____________（承租人授权代表）第十二条日期11.1合同的签订日期：【年】年【月】月【日】日。11.2合同的生效日期：【年】年【月】月【日】日。第十三条租赁物的交付和验收12.1租赁物的交付时间和地点：租赁物将于【年】年【月】月【日】日在【地点】交付给承租人。12.2租赁物的验收标准和程序：租赁物按照附件二的图片和资料以及附件三的技术说明书进行验收，详见附件五。第十四条租赁物的维修和保养13.2承租人的维修和保养责任：承租人应负责日常的维护和保养工作，确保租赁物的正常运行。如遇租赁物损坏或故障，承租人应及时通知出租人，并按照出租人的指示进行修复或更换。14.1合同的翻译和解释：本合同的中文翻译版本与英文版本具有同等法律效力，如出现歧义，以中文版本为准。合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁物或合同执行相关的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、融资方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.3第三方介入前，甲乙方应就介入事项与第三方达成一致，并明确第三方的权利和义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方之间的合同约定和书面协议，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、担保、融资等。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合约定的质量和标准，否则应承担相应的责任。3.3第三方应承担因其违约或侵权导致的甲乙方损失，但甲乙方的原因导致的损失除外。3.4第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的文件和证明，以证明其符合甲乙方的要求。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合其商业利益和风险承受能力。4.3如第三方未能履行其义务或导致甲乙方损失，甲乙方有权依据合同约定和法律规定，向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利和义务。5.3第三方对甲乙方的权利和义务，不具有对等性，甲乙方不承担第三方的义务和责任。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止和解除，应遵循甲乙方之间的合同约定和书面协议。6.2第三方介入的终止和解除后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，并承担因未履行手续导致的损失。6.3第三方介入的终止和解除后，甲乙方与第三方之间的权利和义务，依照甲乙方之间的合同约定和法律规定处理。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反甲乙方之间的合同约定和书面协议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方因第三方违约导致的损失，有权向第三方追偿。7.3第三方违约导致甲乙方无法履行对对方的义务的，甲乙方有权要求对方谅解或协商解决。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应承担对甲乙方提供的商业秘密和机密信息的保密义务，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。第九条合同的变更和解除9.1甲乙方与第三方之间的合同变更和解除，应遵循甲乙方之间的合同约定和法律规定。9.2合同变更和解除后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，并承担因未履行手续导致的损失。9.3合同变更和解除后，甲乙方与第三方之间的权利和义务，依照甲乙方之间的合同约定和法律规定处理。第十条适用法律和争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件和附录11.1第三方介入的书面协议和文件，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2第三方提供的文件和证明，应作为本合同的附录，与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1出租人的签字盖章：（1）____________（出租人名称）（2）____________（出租人授权代表）12.2承租人的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的图片和资料附件二：租赁物的技术说明书附件三：合同的续租协议附件四：第三方介入的书面协议和文件附件五：租赁物的验收标准和程序附件六：第三方提供的文件和证明说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：（1）未能按照合同约定交付租赁物，应承担迟延交付的违约金责任；（2）未能按照合同约定提供维修保养服务，应承担相应的违约金责任；（3）未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，那么出租人应承担迟延交付的违约金责任，具体金额根据合同约定和法律规定确定。2.承租人的违约行为及责任认定：（1）未能按照合同约定支付租金，应承担未支付租金的违约金责任；（2）未能按照合同约定支付维修保养费用，应承担