现代化办公室租赁合同范本

现代化办公室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于__________的现代化办公室租赁给乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的物甲方向乙方出租的现代化办公室位于__________，总面积为__________平方米。乙方租赁的办公室包括：__________（具体房间号或区域）。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期限内，如乙方提前解除合同，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证租赁标的物的所有权，且有权处置租赁标的物。2.甲方负责对租赁标的物进行维修、保养，并保证租赁标的物符合租赁用途。3.甲方应保证租赁标的物符合国家相关法律法规的要求。4.甲方应协助乙方办理租赁所需的相关手续。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁标的物。2.乙方应按期支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。3.乙方应合理使用租赁标的物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.乙方在租赁期限内，不得将租赁标的物转租给第三方。5.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁标的物及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁标的物或不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.现代化办公室租赁合同2.租赁标的物详细清单3.租金支付证明4.押金收据5.甲方所有权证明6.乙方身份证明7.租赁合同解除证明8.损坏物品赔偿证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物或不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁标的物，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁标的物的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物不符合约定或不能满足乙方需求。解决办法：甲方应及时维修、更换或提供其他设施，以满足乙方需求。2.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，并扣除滞纳金。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方支付违约金，甲方退还剩余押金。4.问题：租赁标的物损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿，甲方负责维修、更换。5.问题：甲方未按约定提供租赁标的物。解决办法：甲方支付违约