体育馆租赁协议范本

体育馆租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁标的（1）篮球场（2）排球场（3）羽毛球场（4）乒乓球场（5）健身房（6）更衣室（7）休息室（8）其他附属设施1.2乙方租赁体育馆的使用范围限于体育活动，不得从事与体育活动无关的其他经营性活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条租赁用途及权利义务4.1乙方应按照约定的用途使用体育馆，不得擅自改变用途。4.2乙方应妥善保管和使用体育馆设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在租赁期间享有使用权，但不得转让、转租或出借给第三方。4.4甲方应保证体育馆设施的正常运行，如因设施故障导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后尽快予以修复。4.5甲方有权对乙方使用体育馆的情况进行监督和检查，确保乙方遵守本协议约定。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明已为体育馆及附属设施投保了相应的保险。5.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。5.3保险合同不得擅自变更或解除，如乙方需变更或解除保险合同，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的____%计算。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为应付租金的____%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.体育馆租赁合同2.乙方保险合同复印件3.甲方授权书（如有）4.乙方身份证明文件5.体育馆设施清单6.租金支付证明文件7.租赁用途证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证体育馆设施正常运行未按约定提供体育馆使用权未履行监督和检查职责2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用体育馆擅自改变租赁用途未经同意转租或出借给第三方3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿金和违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有体育馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁体育馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用体育馆而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：体育馆设施故障导致不能正常使用。解决办法：甲方应及时修复设施，确保乙方正常使用。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付租金，逾期未支付的可解除合同并索赔。3.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，必要时可解除合同。4.问题：保险合同发生变更或解除。解决办法：乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。