商务公寓转租协议

商务公寓转租协议合同编号：__________一、转租方信息：1.2转租方注册地址：____________________1.3转租方法定代表人：____________________1.4转租方联系方式：____________________二、承租方信息：2.2承租方注册地址：____________________2.3承租方法定代表人：____________________2.4承租方联系方式：____________________第一条转租公寓基本情况1.1公寓地址：____________________1.2公寓面积：____________________1.3公寓现状：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关设施。第四条费用承担4.1甲方负责支付公寓物业管理费、水电费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间的其他个人消费费用，包括但不限于网络费、电话费等。第五条转租期间的维修责任5.1甲方应在租赁期间负责公寓及附属设施的正常维护和维修。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条转租期间的保险6.1乙方应在租赁期间购买火险、盗窃险等必要的人身及财产安全保险，并提交保险单复印件给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条转租期间的变更7.1在租赁期间，如甲方需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期间，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面extensionagreement。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.商务公寓转租协议2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.甲方法定代表人身份证明复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.公寓所有权证明文件7.公寓物业管理协议8.保险单复印件9.租金支付记录10.维修费用支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，提前终止协议，未支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁物及相关设施。3.甲方未按约定负责维修和维护公寓及附属设施。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定购买必要的人身及财产安全保险。6.乙方使用公寓不当，造成损坏未承担维修费用。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有租赁权并将租赁物转租给他人使用的合同方。2.承租方：指从转租方处租赁租赁物使用的合同方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给转租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：催告乙方及时支付租金，逾期支付的，每日加收应付租金的千分之五作为滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物及相关设施。解决办法：催告甲方及时提供租赁物及相关设施，甲方未按约定提供设施的，乙方有权解除合同。3.问题：公寓设施损坏需要维修。解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修费用。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好