仓储物流租赁合同及货架清单

仓储物流租赁合同及货架清单合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有仓储物流设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储物流设施用于存放货物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储物流设施1.1甲方同意将其拥有的一切仓储物流设施（详见附件货架清单）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的仓储物流设施仅限于存放货物，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，以后每月__日前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条维护及维修4.1乙方应合理使用仓储物流设施，并负责设施的日常维护。4.2租赁期内，如设施发生故障或损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。4.3因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应自行办理货物保险，确保货物在仓储期间的安全。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担货物损失的责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条解除合同7.1在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2合同解除后，乙方应立即搬离仓储物流设施，并将设施交还甲方。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：货架清单|序号|货架名称|货架尺寸|货架数量|||||||1|货架A|100020003000|5||2|货架B|80015002500|3||3|货架C|120025003000|4|一、附件列表：1.仓储物流设施租赁合同2.货架清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用仓储物流设施3.乙方未办理货物保险4.任何一方擅自解除合同5.乙方未在合同解除后立即搬离仓储物流设施并将设施交还甲方三、法律名词及解释：1.仓储物流设施：指用于存放货物的建筑物、场地、货架等相关设施。2.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方仓储物流设施的时间期限。3.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方收取的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，并收取滞纳金。2.乙方未按约定使用仓储物流设施：甲方可以要求乙方改正，并承担维修费用。3.乙方未办理货物保险：甲方可以提醒乙方办理货物保险，确保货物安全。4.任何一方擅自解除合同：双方应友好协商，支付违约金，并办理合同解除手续。5.乙方未在合同解除后立即搬离仓储物流设施并将设施交还甲方：甲方可以要求乙方立即搬离，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有仓储物流设施，愿意将其出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方仓储物流设施用于存放货物。3.甲方乙方双方达成租赁意向，签订仓储物流设施租赁合同。4.乙方按约定支