仓库租赁合同（2024年度专用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

仓库租赁合同（2024年度专用）本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.租赁仓库及设施2.1仓库位置与面积2.2仓库现有设施与条件2.3仓库使用范围与限制3.租赁期限与起止日期3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户与时间4.4滞纳金计算与支付5.维护与维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3重大维修费用承担6.保险责任6.1承租方保险购买6.2保险受益人6.3保险事故处理7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理8.违约责任与赔偿8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3赔偿金额计算方法9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.适用法律与管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.其他条款与附件11.1附件清单11.2重要提示11.3签字页12.合同签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1仓库平面图14.2租赁合同附件一（如有）14.3租赁合同附件二（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：×××仓储有限公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××1.2承租方信息1.2.1名称：×××贸易有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××1.3双方授权代表1.3.1出租方授权代表：×××1.3.2承租方授权代表：×××2.租赁仓库及设施2.1仓库位置与面积2.1.1仓库位于×××市×××区×××路×××号，占地面积××××平方米。2.1.2仓库具有合法的土地使用权证和房产证，证件号码分别为：××××××××××××××××和××××××××××××××××。2.2仓库现有设施与条件2.2.1仓库内设有货架××个，装卸平台×个，消防器材齐全。2.2.2仓库具备照明、通风、排水等基础设施。2.3仓库使用范围与限制2.3.1承租方仅限于合法存放货物，不得进行任何违法活动。2.3.2承租方不得擅自改变仓库结构和设施。3.租赁期限与起止日期3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。3.3.2续约后的租金、使用条件等事项，由双方另行商定。4.租金与支付方式4.1租金金额：每月人民币××元整。4.2租金支付周期：每三个月支付一次。4.3租金支付账户与时间4.3.1承租方应在每季度第一个月的前十天内，将租金支付至出租方指定的账户。4.3.2账户信息：×××银行，账号：××××××××××××××××，户名：×××仓储有限公司。4.4滞纳金计算与支付4.4.1承租方未按期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。4.4.2滞纳金支付上限不超过应付租金的百分之二十。5.维护与维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责仓库及设施的日常维护和维修。5.1.2仓库及设施重大维修，包括但不限于结构改造、设备更换等，需双方协商确定维修方案和费用。5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责仓库内货物的安全保管，不得损坏仓库设施。5.2.2承租方发现仓库及设施损坏或故障，应立即通知出租方进行维修。5.3重大维修费用承担（1）出租方承担比例：××%；（2）承租方承担比例：××%。6.保险责任6.1承租方保险购买6.1.1承租方应购买火灾、盗窃等保险，并将出租方列为保险受益人。6.1.2保险金额不得低于仓库及设施的价值。6.2保险受益人6.2.1出租方为保险受益人，享有保险赔偿权益。6.3保险事故处理6.3.1发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司。6.3.2承租方应配合保险公司进行事故调查和理赔手续。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方因客观原因需变更合同条款的，应提前三个月书面通知对方。8.1.2合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2合同解除条件8.2.1任何一方因主观原因需解除合同的，应提前六个月书面通知对方。8.2.2合同解除后，承租方应按照本合同约定办理退租手续。8.3合同解除后的责任处理8.3.1合同解除后，承租方应支付剩余租赁期间的租金。8.3.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付的押金，扣除合理费用后。9.违约责任与赔偿9.1违约行为界定9.1.1出租方未按约定提供仓库的，视为违约。9.1.2承租方未按约定支付租金的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1出租方违约，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金。9.2.2承租方违约，应支付出租方违约金，违约金为一个月租金。9.3赔偿金额计算方法9.3.1违约金计算：违约金=租金×违约月数。9.3.2赔偿金额计算：赔偿金额=实际损失金额×赔偿比例。10.适用法律与管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院10.2.1双方约定，任何争议均提交×××人民法院管辖。11.其他条款与附件11.1附件清单11.1.1仓库平面图11.1.2设施设备清单11.1.3保险单据11.2重要提示11.2.1承租方应严格按照合同约定使用仓库，确保仓库安全。11.2.2出租方应确保仓库设施的正常运行，保障承租方的正常使用。11.3签字页11.3.1出租方签字盖章11.3.2承租方签字盖章12.合同签署日期与地点12.1签署日期：××××年××月××日12.2签署地点：×××市×××区×××路×××号13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.附件14.1仓库平面图14.2设施设备清单14.3保险单据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入指除甲乙方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。（1）中介方协助甲乙方完成租赁事宜；（2）评估方对仓库及设施进行价值评估；（3）维修方对仓库及设施进行维护和修理；（4）保险公司提供保险服务及理赔。16.第三方责任及义务16.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规及行业规范。16.2第三方应按照约定履行其职责，确保甲乙方的权益不受损害。16.3第三方应承担因其过错导致的损害赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议确定。17.2若第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担有限额的赔偿责任。17.3甲乙方与第三方签订的协议中，应明确约定第三方的责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为独立合同关系，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。18.2甲乙方与第三方签订的协议，不影响本合同的履行。18.3本合同的解除、终止或变更，不影响甲乙方与第三方之间合同的效力。19.第三方介入的协调与沟通19.1甲乙方应就第三方介入事项进行充分沟通与协调，确保合同顺利履行。19.2甲乙方应就第三方介入事宜及时通知对方，并协商处理可能产生的问题。19.3甲乙方应保留与第三方介入相关的沟通记录，以备不时之需。20.第三方介入的变更与解除20.1甲乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并协商处理相关事宜。20.2甲乙方与第三方签订的协议，如需变更或解除，应遵循双方协议中的约定。20.3第三方退出介入事项，不影响本合同的履行。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违反其与甲乙方签订的协议，应承担违约责任。21.2第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。21.3第三方违约责任，不影响甲乙方依据本合同对出租方或承租方的索赔权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图附件二：设施设备清单附件三：保险单据附件四：租赁合同附件一（如有）附件五：租赁合同附件二（如有）1.仓库平面图1.1平面图应详细展示仓库内外布局，包括货物存放区、通道、卫生间、办公室等。1.2平面图应标明尺寸、坐标，并加盖出租方公章。1.3平面图如有修改，需双方确认后重新提供。2.设施设备清单2.1清单应列明仓库内所有设施设备，包括货架、叉车、消防器材等。2.2清单应注明设备型号、数量、状态、安装位置等。2.3清单如有修改，需双方确认后重新提供。3.保险单据3.1保险单据应包括保险合同、保险费收据、保单副本等。3.2保险单据应证明保险有效，保险金额不低于仓库及设施的价值。3.3保险单据如有修改，需双方确认后重新提供。4.租赁合同附件一（如有）4.1附件一应包括租赁合同的补充条款、特殊约定等。4.2附件一应由双方签字盖章，具有同等法律效力。4.3附件一如有修改，需双方确认后重新提供。5.租赁合同附件二（如有）5.1附件二应包括租赁合同的补充条款、特殊约定等。5.2附件二应由双方签字盖章，具有同等法律效力。5.3附件二如有修改，需双方确认后重新提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件的，应支付违约金。1.2未按约定维护和修理仓库及设施的，应承担维修费用。1.3未履