乡村别墅租赁合同样本

乡村别墅租赁合同样本合同编号：__________乡村别墅租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁标的及期限1.甲方出租的别墅包括_______栋，共计_______间客房，总建筑面积为_______平方米。2.乙方租赁该别墅的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及维修1.乙方须合理使用别墅及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变别墅的结构和设施。2.在租赁期内，别墅的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致别墅及设施损坏的，乙方应承担修复费用。3.租赁期内，甲方应保证别墅及设施的安全稳定运行。如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。四、权利义务1.甲方应保证别墅及设施符合租赁用途，具备居住条件。2.乙方应按照约定支付租金，合理使用别墅及其设施，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。3.租赁期内，乙方不得将别墅转租给第三方。如乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.租赁期内，甲方不得随意解除租赁合同。如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。五、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.乡村别墅所有权证明文件2.乡村别墅现状照片或视频资料3.设施使用说明手册4.租赁合同补充协议5.别墅设施清单6.乙方身份证明文件7.授权书（如有代理人的情况）8.租金支付证明文件9.损坏物品修复费用评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供符合租赁用途的别墅及设施未能在规定时间内修复故障设施提前解除合同且未支付赔偿2.乙方违约行为：未能按约定支付租金未合理使用别墅及其设施，导致损坏擅自改变别墅结构或设施未经甲方同意转租给第三方3.违约行为认定：依据合同条款和国家法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有别墅所有权，有权出租别墅并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：租赁别墅并支付租金的一方。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。5.违约金：违约方需支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需额外支付的金额。7.维修责任：甲方在租赁期内对别墅及设施的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏：及时通知甲方，并协商修复费用。甲方应在规定时间内修复故障设施。2.租金支付争议：保留支付凭证，确保交易可追溯。如有逾期，可提供滞纳金计算依据。3.提前解除合同：双方协商确定赔偿金额。甲方应提前一个月通知乙方。4.转租争议：乙方应取得甲方书面同意。甲方有权拒绝乙方的转租请求。5.法律法规变化：双方应及时关注相关法律法规的变化。如需调整合同内容，应签订补充协议。五、所有应用场景：1.个人或家庭租赁乡村别墅度假。2.公司